Prezzi
Descrizione
Grande appartamento di 149 mq trasformato in grande studio professionale/ufficio più ampia corte esterna nel cuore di Palermo, nel Capoluogo della splendida Sicilia.
Sito al primo piano di Via Imperatore Federico civ.
24, versante Via Libertà, accanto al cinema "Arlecchino", vicino Piazza Don Bosco e a pochissime decine di metri dalla stazione metropolitana "Imperatore Federico" posta nella medesima via.
Lo stabile vive dell'aria retrostante del grande Parco della Favorita, quindi vicino a Monte Pellegrino, a pochi minuti a piedi dalla Fiera del Mediterraneo e soprattutto dalla prestigiosa Via della Libertà.
Oltretutto dista a soli 3 km dal centro storico di Palermo e a 7 km dalla località balneare spiaggia di Mondello.
È composto da: ingresso con doppia porta, di cui la interna blindata, due grandi ambienti a prospetto più ampio con balcone, lungo open-space interno, servizio igienico, antibagno, terrazzo con annessa tettoia coibentata e verandata.
Completamente ristrutturato, infissi interni ed esterni in alluminio con vetrocamera, serrande elettriche, impianti elettrici e idrici a norma di legge.
Corpi illuminanti a soffitto, n.
3 condizionatori marca Daikin, perimetro a prospetto con rivestimento interno.
Possibilità previo accordi con l' acquirente di riconversione alla destinazione d'uso di abitazione, B&B ecc.
Vendita affare/investimento al di sotto del prezzo di mercato corrente della zona, euro 180.
000,00 non trattabili.
A partire dal Rogito oltretutto l'acquirente riceverà per i due anni rimanenti del contratto locativo in essere circa 979 euro comprensivo di iva al mese con una rendita nei prossimi due anni di almeno 20.
000 euro che farebbe abbastanza ulteriormente il prezzo di acquisto di tale importo.
Vendita diretta senza agenzia immobiliare.
Per appuntamenti e visite soltanto tramite contatto telefonico, gentilmente non perditempo e realmente interessati, chiamare sul tardo pomeriggio, cell.
327 49 51 021
Dettagli
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Piano
1
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Tipologia
Ufficio
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Superficie
149
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Riscaldamento
Autonomo
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Disponibilità immediata
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Servizio portineria
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Giardino
No
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Bagni
1
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Balcone
Sì
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Ultimo piano
No
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Proprietà su più livelli
No
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Locali
6
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Ascensore
Sì
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Arredato
No
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Classe energetica
E
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Prezzo
180000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
20-01-2025
