Testaccio: Modern 2 Bedroom, 2 Bath, spacious living room, air conditioning. Bright and quiet, fully equipped kitchen, small balcony, pleasant views. Ref 2316** NO USO RICETTIVO, NO STUDENTS, EXPATS ONLY **ApartmentThis flat is located in the heart of Testaccio, in an elegant building with an elevator on the 4th floor, is approx. 110 sqm and divided as follows:Entrance opens into spacious, bright L shaped living room at one end and dining room on the right. The living room, is full of light and has a small balcony and offers a view of surrounding rooftops.Dining area is big enough to fit a dining table for 6 people.Kitchen is a modern stainless steel SMEG kitchen, fully equipped with a cooker, fridge and oven, it offers plenty of storage space and countertop space as well as a breakfast area for 4.Master bedroom is spacious and airy with built-in wardrobes. There is a modern, ensuite bathroom with an ample shower.Guest Bedroom: Double bedroom with high ceilings, facing quiet interior courtyard.A modern marble Guest bathroom down the corridor from the entrance also has an ample shower.The side street offers a quiet environment, yet a 5' walk from the hustle and bustle of Testaccio. Perfect property for a single, or a couple. Great location near transport, services, riverside and parks.AreaThis flat is located in the sought-after area of Testaccio, regarded as one of the last bastions of real Roman neighborhoods. Testaccio, is full of local & independent shops as well as big supermarkets, cafés and guide-worthy restaurants, and a renowned covered market, located near the transport hub of Ostiense it is an easy train ride to Muratella (WFP), near the metro B line at Piramide, and a leisurely walk to FAO.** NO USO RICETTIVO, NO STUDENTI, SOLO STRANIERI**AppartamentoQuesto appartamento si trova nel cuore di Testaccio, in un elegante palazzo dotato di ascensore. Al 4° piano, l'immobile è di circa 100 mq ed è così suddiviso: l'ingresso si apre sul soggiorno ad un'estremità e sulla sala da pranzo a destra. Il soggiorno, è pieno di luce e ha un piccolo balcone con vista sui tetti romani. La zona pranzo è adiacente al soggiorno ed è abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo per 6 persone. La cucina è una moderna cucina SMEG in acciaio inossidabile, completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero e forno, offre molto spazio per riporre gli oggetti e spazio sul piano di lavoro. Accanto alla cucina c'è una stanza che può essere utilizzata sia come studio o camera per gli ospiti. La camera da letto principale è spaziosa e ariosa con armadi a muro. C'è un moderno bagno in camera con un'ampia doccia. Un moderno bagno per gli ospiti in marmo alla fine del corridoio dell'ingresso, anche esso ha anche un'ampia doccia. La strada laterale offre un ambiente tranquillo, ma a soli 5 'a piedi dal trambusto di Testaccio. Immobile perfetto per un single o una coppia. Ottima posizione, pur conservando il fascino di un villaggio.ZonaQuesto appartamento si trova nella ricercata zona di Testaccio, considerata uno degli ultimi bastioni dei veri quartieri romani. Testaccio, è pieno di negozi locali e indipendenti, nonché grandi supermercati, bar e ristoranti famosi, e un rinomato mercato coperto, situato vicino allo snodo dei trasporti di Ostiense, è facilmente raggiungibile in treno fino alla Muratella (WFP), vicino alla metropolitana Linea B a Piramide, e una piacevole passeggiata fino alla FAO.