Appartamento vocabolo giardino, centro, alviano

Villino indipendente con terrazza abitabile e panoramica, giardino e garage.Bellissima casa indipendente di recente costruzione disposta su unico livello al piano terra, ampio spazio esterno mattonato e garage.L'abitazione, di circa 60 mq, è composta da un open space con cucina a vista e terrazza abitabile con bellissima vista sulla campagna e sui paesi limitrofi, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una singola e bagno con doccia. Giardino di circa 50 mq.E' dotata di riscaldamento a metano (gas rete pubblica) con caldaia a condensazione di recente installazione e termoarredo in acciaio, pavimenti in gres, infissi in legno con vetri doppi. Completa la proprietà un ampio garage (circa 30 mq).La casa si trova in una bellissima zona residenziale poco distante dal centro del paese, a circa 300 m di altitudine, tutti i servizi primari sono raggiungibili in auto in pochissimi minuti.

Casa indipendente divisa in due appartamenti con ampio giardino e pertinenze.A poca distanza dallo scalo ferroviario di Alviano, con vista sulla campagna circostante, proponiamo in vendita questa bellissima casa indipendente composta da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano entrambi con ingresso indipendente.L'appartamento al piano terra, di circa 75mq, è composto da un salone doppio con retrocucina, una camera da letto matrimoniale, corridoio e bagno con doccia e vasca, una cantina con accesso anche dall'interno di circa 25 mq e un box auto. Gli infissi sono in legno monovetro.Al primo piano, ristrutturata negli anni '80, l'abitazione di circa 115 mq è così composta: ampia sala da pranzo con cucina a vista e camino, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, due servizi, ampia terrazza di 18 mq, garage e cantina per circa 45 mq.Il riscaldamento è garantito da un impianto con termosifoni e caldaia alimentati da metano (gas rete pubblica), e idrostufa a pellet, infissi in pvc con vetro singolo.Completa la proprietà un bellissimo giardino in parte recintato di circa 2500 mq con pozzo artesiano per l'irrigazione, un forno a legna e un piccolo pollaio. Si precisa che le foto degli spazi interni fanno riferimento al solo appartamento al piano terra.

POSIZIONEAlvianoè un comune italiano  della provincia di Terni in Umbria. Nel suo territorio geograficamente nella Valle del Tevere si trova parte del Lago di Alviano, creato artificialmente nel 1963 con uno sbarramento del Tevere.Se cerchi una casa moderna e confortevole, questa villetta a schiera centrale di recente costruzione è la scelta ideale.COMPOSIZIONEAl piano terra, l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso con una cucina abitabile e un ampio salone che si apre su una terrazza panoramica a 360°, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto di circqa 15 mq. Completa il piano un bagno con doccia. Il piano inferiore ospita due camere da letto, entrambe con accesso ad un balcone e ad un giardino di proprietà recintato di 200mq, ideale per chi ha bambini o animali domestici. Un secondo bagno con vasca offre ulteriore comodità. Inoltre, un locale rifinito è adibito a ripostiglio e stanza per giochi per i bambini di circa 20mq. La parte abitativa sono circa 100mq.DESCRIZIONELa villetta è in ottimo stato, con travi in legno nella zona giorno che donano un tocco rustico e infissi in doppio vetro per una migliore efficienza energetica e zanzariere, portone blindato. Il pavimento in gres moderno aggiunge eleganza e facilità di manutenzione. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la proprietà offre impianti a regola d'arte, riscaldamento autonomo con fancoil a metano e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. La predisposizione per l'allarme aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre Fibra e videocitofono.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM=LOCALITA' VICINECasello Roma Nord A1 a km. 76Viterbo a Km. 38Orvieto a Km. 28Tarquinia km. 79Terni km 45