Appartamento viale parioli 54, parioli, roma

A pochi passi da Piazza Ungheria nel cuore del quartiere Parioli e più precisamente in Viale Parioli 44, De Bella Immobiliare proporre un appartamento di 125 mq catastali che si presta ad un duplice utilizzo: residenziale o studio professionale.L'IMMOBILE è ACCATASTATO a/2, situato al piano terra di un condominio signorile con servizio di portierato intera giornata.La distribuzione interna prevede un ingresso con corridoio , un primo vano che può essere utilizzato come cucina (arredi non presenti), 4 ampi vani con pavimentazione in parquet e due bagni.Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione (circa tre giorni al mese).Il contratto richiesto è della durata di 3 anni + 2 in cedolare secca.Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Parioli. In uno stabile d’epoca affittiamo attico di Mq 110 con terrazza e balcone.Ingresso, salone doppio con camino, camera, cameretta, doppi servizi, camera di servizio, due ripostigli, terrazza con accesso dal salone e balcone.Riscaldamento autonomo, posto auto nel cortile condominiale. Disponibile da subito. L'immobile sarà consegnato ritinteggiato.Canone mensile € 2.600,00.Sono richieste referenze idonee e tre mensilità di deposito cauzionale. Per informazioni e appuntamenti contattare il 3357641032 e/o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Attico Parioli" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Piazza Ungheria nel cuore del quartiere Parioli e più precisamente in Viale Parioli 44, De Bella Immobiliare proporre un appartamento di 125 mq catastali che si presta ad un duplice utilizzo: residenziale o studio professionale. L'IMMOBILE è Accatastamento A/2, situato al piano terra di un condominio signorile con servizio di portierato intera giornata. La distribuzione interna prevede un ingresso con corridoio, un primo vano che può essere utilizzato come cucina (arredi non presenti), 4 ampi vani con pavimentazione in parquet e due bagni. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione (circa tre giorni al mese). Il contratto richiesto è della durata di 3 anni + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Parioli ad. ze Piazza Ungheria proponiamo in locazione un luminoso 4° piano posto all'interno di un palazzo signorile con servizio di portierato, composto da: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio corridoio con soppalco, ripostiglio ed un comodo balcone semi angolare. Arredato. Aria condizionata. Grazie alla posizione ed alla presenza di un arredamento completo si presta alla locazione ad Ambasciate.Possibilità di posto auto non assegnato.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06.94533540 -SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Nella parte alta di Viale Parioli, prossimo a Piazza Ungheria, all'interno di un elegante edificio d'epoca dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione con cedolare secca un appartamento posto al quinto ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina e due bagni oltre balcone.La dotazione di arredi ed elettrodomestici è praticamente completa e di ottima qualità.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di climatizzatori.Solo referenziati; si escludono contratti a breve termine.

GABETTI AGENZIA PARIOLIViale Parioli in palazzo d'epoca (Palazzo Lanci) proponiamo la locazione di un appartamento in buono stato interno posto al terzo piano, composto da ampio ingresso finestrato e con armadio spogliatoio, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile completamente arredata e con frigo e lavastoviglie nuove, ampio bagno con vasca e doccia e un comodo ripostiglio.Nell'appartamento sono presenti le zanzariere, l'aria condizionata e la predisposizione per la lavatrice in ripostiglio.L'immobile viene locato SOLO con cucina arredata.Contratto 3+2Solo referenziatiLe immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

FRIMM LADISPOLI FRANCHISEE IMMOBILIARE è lieta di proporvi la locazione in palazzo signorile con servizio di portineria, appartamento di ampia metratura in ottime condizioni immerso nel cuore dei Parioli più precisamente in Viale Parioli. L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina di 5.L'immobile è di circa 160 mq calpestabili interni.L'immobile è composto da un comodo ingresso, dove accediamo direttamente al doppio salone luminosissimo, cucina abitabile arredata con elettrodomestici, quattro camere da letto matrimoniali di cui una trasformata in cabina armadio, ripostiglio, due bagni di cui uno di servizio, e balcone che collega l'ampio salone alle camere da letto.A rendere accogliente e elegante l'appartamento sono le rifiniture di pregio di alta falegnameria del parquet nel salone e nelle camere.La doppia esposizione EST/OVEST assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno, affacciandosi sia sulla via che sul cortile interno.Sono incluse nelle spese condominiali mensili: utenza acqua, riscaldamento, e servizio di portierato.NO AFFITTI TRANSITORI, NO AFFITTI STUDENTI.La locazione si adatta a uso abitativo ai sensi della legge 431/98.La locazione si adatta anche a uso non abitativo ai sensi della legge 392/78, ossia ideale per attività tipo studio Notarile, di consulenza legale, tributaria, fiscale, assicurativa e tanto altro.Sono richieste garanzie e redditi dimostrabili attraverso fideiussione bancaria di almeno sei mensilità. Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h.L’Agenzia Frimm Ladispoli Cerveteri offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete;I NOSTRI SERVIZI:-Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi deI mercato;-Incarichi in esclusiva del vostro immobile per garantirvi la massima visibilità;-Promozione e pubblicità dei vostri immobili in internet;-Redazione contratti preliminari di compravendita;-Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto;-Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari;-Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali;-Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti;-Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate;-Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile;-Redazione A. P. E (attestato di prestazione energetica) per tramite geometra abilitato;-Atti notarili in sede all'occorrenza su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare.Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

GABETTI AGENZIA PARIOLIViale Parioli, precisamente in Via Lorenzo Respighi, in palazzo signorile in ottimo stato con servizio di portineria intera giornata, proponiamo la locazione di un terzo piano luminoso e silenzioso composto da ingresso, salone doppio con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una con cabina armadio, cameretta, cucina vivibile e doppi servizi.Infissi recenti in pvc con doppi vetri ed aria condizionataCompleta la proprietà un box auto.Spese condominiali di € 330 mese compreso riscaldamento, salvo conguaglio.CONTRATTO 3+2DISPONIBILE 1 MAGGIOLe immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Parioli, Appartamento in affitto all'interno del ex istituto San Gabriele. Ristrutturato e arredato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. Servizio di portineria intera giornata e piscina. Disponibile per affitti brevi da 1 mese a un massimo di 4 mesi. Rif: 2797PA Tel: 06/89561524Parioli, Apartment for rent inside the former San Gabriele institute. Renovated and furnished. Entrance, living room with kitchenette, bedroom, bathroom and large terrace. Full-day concierge service and swimming pool. Available for short-term rentals from 1 month to a maximum of 4 months. Ref: 2797PA Tel: 06/89561524Parioli, Apartamento en alquiler dentro del antiguo instituto San Gabriele. Reformado y amueblado. Entrada, salón con cocina americana, dormitorio, baño y amplia terraza. Servicio de conserjería de día completo y piscina. Disponible para alquileres de corta duración desde 1 mes hasta un máximo de 4 meses. Ref: 2797PA Tel: 06/89561524.

PARIOLI- PINCIANO | La MARIEL RHOME IMMOBILIARE Srl propone in Locazione in una delle zone più Esclusive ed Eleganti della Città nel Quartiere Parioli in un contesto di grande fascino e rappresentanza e più precisamente in Via dei Monti Parioli, lato villa Balestra, a pochi passi da Viale Bruno Buozzi, Viale delle Belle Arti, Villa Borghese, P. zza Euclide, un’ ESCLUSIVO Attico di cc. 115 MQ arredato e in buono stato, situato al 4° ed ultimo piano di uno stabile Signorile. L’Abitazione è composta da un’ampia e luminosissima zona living con annessa sala da pranzo, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, cucina abitabile e attrezzatissima con piccolo balconcino. Completano la Proprietà due grandi e comodissime terrazze di cui una panoramica una con vista San Pietro. La posizione strategica, la vicinanza al Centro della Città, rendono questa soluzione adatta a Professionisti e a Studenti in cerca di un alloggio TEMPORANEO per motivi di lavoro o di studio. La richiesta del Canone mensile è di €3.200 comprensivo di spese Condominiali, Internet e utenze elettriche. CONTRATTO TRANSITORIO. Possibilità di locare anche un box auto doppio di cc. 23 MQ con Canone mensile a parte. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per ulteriori informazioni contattare Tell. 06. 94 51 97 68 oppure Cell. 320. 44 73 870. Visita il nostro sito per la ricerca di altre Proposte in Vendita e in Affitto: marielrhomeimmobiliare. com.

GABETTI AGENZIA PARIOLIAdiacenze piazza delle Muse, precisamente in via Gian Giacomo Porro, proponiamo la locazione di appartamento luminoso, in ottimo stato interno, posto al quinto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, composto da doppio ingresso, salone doppio, studio, 3 camere di cui una con bagno ensuite), altri due bagni, cucina abitabile completamente attrezzata con balcone, camera di servizio con bagno e lavanderia.Sono presenti diversi armadi a muro.Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è dotato di aria condizionata e impianto d'allarme.SOLO REFERENZIATICONTRATTO 3+2Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit RE Services propone in affitto nella zona dei Parioli, Via dei Monti Parioli, in piccola palazzina con servizio di portineria un prestigioso ed esclusivo attico con quadrupla esposizione panoramico e tranquillo che occupa l'intero quarto piano composto da ampio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, tre camere, cameretta di servizio con annesso bagno, cucina abitabile arredata, doppi servizi, due grandi terrazze e balcone.Completano la proprietà un box, un posto auto e una cantina - Classe energetica "G" - € 8.500,00 mensili.Contratto a canone concordato, solo referenziati TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

**Appartamento in Affitto in Via dei Monti Parioli**Scopri un ampio bilocale situato nel cuore del quartiere più prestigioso della capitale, in Via dei Monti Parioli. Questo elegante appartamento si trova al primo piano di uno stabile signorile con portineria, offrendo affacci luminosi da terzo piano. Con una superficie commerciale di 90 m² e 75 m² calpestabili, l'appartamento è perfetto per una coppia in cerca di comfort e rappresentanza.La zona living è luminosa e si apre su un balcone abitabile, ideale per momenti di relax. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La proprietà include un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera singola aggiuntiva, un bagno spazioso e una lavanderia. Inoltre, è presente una cantina per ulteriore spazio di archiviazione.L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'edificio dispone di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Si preferiscono conduzioni di lunga durata con contratti 4+4 anni. Contattaci tramite il portale Idealista per ulteriori informazioni, verranno preferite i contatti con profilo. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto di grande fascino e prestigio!Assolutamente escluse attività extralberghiere, affittacamere, casa vacanze.

In Via dei Monti Parioli, nelle immediate vicinanze adiacenze di Villa Balestra, al piano terra di un palazzo signorile di alta rappresentanza, proponiamo la locazione di un appartamento di Mq 55 interamente e finemente ristrutturato. L'immobile si articola in ingresso, salone con Porta-Finestra sul Balcone, Camera da Letto, Bagno, Cucina. L'appartamento è dotato di impianto di Aria Condizionata. Completano la proprietà un giardino pavimentato attrezzato esclusivo di Mq 40. Canone mensile richiesto Euro 1.580.

Nel cuore dell'elegante quartiere Monti Parioli, in uno dei palazzi più esclusivi, splendido appartamento di rappresentanza, perfetto connubio tra lusso, comfort e raffinatezza. La proprietà è estremamente luminosa grazie alle ampie finestre, alla terrazza ed ai balconi, sulla zona di rappresentanza e altri che ornano le camere da letto, aggiungono una caratteristica affascinante a questo appartamento, conferendo una rara combinazione di luminosità, tranquillità e una piacevole connessione con l'esterno. Questi spazi esterni, perfetti per godersi un momento di relax, sono un dettaglio unico che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, creando un'atmosfera di eleganza e comfort in ogni angolo della casa.L'appartamento si compone di un ingresso imponente che introduce a un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e momenti di rappresentanza, una terrazza molto riservata che invita a momenti di relax all'aperto. Un accogliente salotto con camino, perfetto per la zona TV, si aggiunge alla camera da pranzo, elegante e spaziosa, ideale per cene formali, un bagno per ospiti ed uno studio.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna di generose dimensioni e arricchite da due bagni ed un ampio spogliatoio, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Una stanza per ospiti o una palestra offre un ulteriore spazio versatile.La zona di servizio, separata e ben strutturata, include un altro ingresso, una grande cucina, una camera per il personale, un bagno di servizio. Box auto privato, per garantire la massima comodità.Un'opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, in un appartamento che unisce eleganza, spazio e funzionalità, perfetto per chi cerca una residenza esclusiva e rappresentativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

**Bilocale in Affitto a Parioli/Monti - Via Antonio Gramsci**Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Parioli/Monti, una delle zone più ricercate di Roma. Con una superficie di 55 mq, l'appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Il saloncino con angolo cottura offre un ambiente accogliente, mentre la zona notte separata garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, dotato di finestra, è un ulteriore punto di comodità.Non perdere l'opportunità di godere di un balcone privato, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla vivace vita del quartiere. Gli armadi a muro inclusi ottimizzano lo spazio, mentre il servizio di portineria attivo tutto il giorno assicura un'ottima gestione del condominio. L'appartamento è disponibile solo per persone referenziate con documentazione reddituale verificabile. Il canone mensile è di € 1200, con spese condominiali contenute a € 45. Situato al primo piano SENZA ascensore e orientamento est, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio elegante e funzionale nella capitale. Non lasciarti sfuggire questa occasione

Proponiamo in locazione, appartamento ristrutturato, situato al 4° piano di circa 182 mq nel cuore dei Parioli, più precisamente in Via Ximenes.L'immobile, spazioso e luminoso è composto da: grande ingresso con vestiere, ampia zona di rappresentanza con balcone vivibile con affaccio nel verde di circa 7 mq, 3 camere matrimoniali, tre bagni, armadi su misura in tutto il disimpegno e in una delle camere da letto, cucina arredata con tinello e zona lavanderia.Aria condizionata nelle camere da letto e nel salone, pavimentazione in parquet.L'appartamento può essere affittato parzialmente o completamente arredato.Possibilità di Box auto grande nel palazzo.La richiesta è di 3.200,00 più 170,00 euro al mese di spese condominiali più riscaldamento centralizzato.Libero da subito.Gradite Ambasciate e enti internazionali e clientela referenziata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci:Fortune Real Estate srlGruppo MonettiViale Liegi, 5 - 00198 Roma-Ufficio: 06/94831482-Ufficio: 06/69325754-Cell: 329/0012244

Via dei MONTI PARIOLI, esclusivo attico panoramico 140 mq con grande terrazzo, salone, 2 camere, studio, 3 bagni, cucina abitabile, cantina e box auto. euro 3800. tel. cell.

L'agenzia SV17 Luxury House srl, esattamente in via dei Monti Parioli, in palazzina con portiere, propone in locazione un immobile posto al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con zona notte, angolo cottura e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato ed è arredato, si richiedono due mesi di deposito cauzionale e garanzie reddituali dimostrabili. Contratto transitorio (12/18 mesi). Libero dal 15 maggio. Visibile previo avviso telefonico, per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45495902/ 06.45495905.

Roma nello splendido quartiere di Parioli disponiamo di un appartamento sito in Viale Bruno Buozzi,L'appartamento è attualmente locato a società per studio professionale con categoria catastale A1 è ideale per vari utilizzi. Si richiedono 4 mensilità di deposito cauzionale e fideiussione L'appartamento è composto 3 stanze 1 doppia con uscita sul terrazzo di circa 20 mq altre 3 di dimensioni minori.Completa la proprietà un box auto utile per facilitare il parcheggio.Per ulteriori informazioni contattate Mancini Casa.

La SV17 Luxury House srl, esattamente in via dei Monti Parioli, in palazzina signorile con portiere, propone in locazione un monolocale posto al terzo piano arredato composto da: ingresso con angolo cottura, soggiorno con zona notte, bagno e un balcone. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in marmo e maioliche, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. L'immobile è libero da subito. Si richiedono due mesi di deposito cauzionale e garanzie reddituali dimostrabili. Contratto transitorio (18 mesi). Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45495902/ 06.45495905.

Nel cuore di Monti Parioli proponiamo in affitto un appartamento vuoto in ottime condizioni, luminosissimo e silenziosissimo con splendidi affacci, di 266 mq sito al piano attico di una palazzina di 4 piani con un appartamento per piano e con una splendida terrazza e balconi per circa ulteriori 100 mq.Così composto: ampio ingresso (vi sono due porte per accedere all’appartamento), salone doppio con uscita sulla splendida terrazza, sala tv separata, sala da pranzo, cucina abitabile arredata con camera e bagno di servizio, la zona notte è composta da una grande camera padronale con armadi a muro e bagno en suite, altre due camere da letto ciascuna col proprio bagno, secondo balcone.Completano la proprietà un box auto con colonnina elettrica, un secondo posto auto scoperto all’interno del palazzo, una cantina.Condominio: € 535,00 circa al mese.Riscaldamento Autonomo. Pavimenti in marmo e parquet. Infissi in pvc. Servizio di portineria dal lunedì al venerdì al mattino.Canone richiesto: € 8.500,00 con fideiussione bancaria imprescindibile e contratto in cedolare secca.Le foto sono state scattate utilizzando il grandangolo, di conseguenza i vari ambienti sembrano leggermente più grandi e profondi di quanto sono nella realtà.

STANZA SOLO PER STUDIO LEGALE In una traversa di Viale Parioli, esattamente in Via Lorenzo Vespighi, proponiamo in affitto una STANZA A USO PROFESSIONALE (esclusivamente per STUDIO LEGALE da condividere con altri 4 avvocati). È completamente ammobiliata.Posta al secondo piano con ascensore; il canone mensile è pari a euro 340,00 comprensivo di condominio + euro 12,00 per la connessione internet. Tutti i servizi di pubblica utilità sono raggiungibili a piedi, come farmacie, scuole, bar, parchi pubblici, farmacie, mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80. 69.38. 34 o al nostro cellulare d'ufficio o tramite la nostra mail Ci trovate in via Luigi Luciani, 48. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Un po' di storia del quartiere Parioli. 'Pelaiolo' o 'Peraiolo' è il nome originario dei colli dove attualmente si estende il quartiere Parioli, termine contadino che richiama i frutti del pero. Inizialmente, sulle colline affacciate sul Tevere e sull'Aniene, sorgevano solo casali suburbani con i loro latifondi che segnavano il confine tra la città e l'Agro Romano: tra rade costruzioni, stalle e maneggi si snodava un reticolo di viali ombrosi.Quando Roma diventa Capitale del Regno d'Italia, nascono rapidamente nuovi quartieri oltre le mura aureliane, Il quartiere Parioli è fra i primi quindici sorti a Roma nel 1911 ed ufficialmente istituiti nel 1921.La costruzione di viale Parioli si ha su iniziativa di Filonardi e Giorgi, i proprietari dei terreni interessati alla creazione della nuova grande arteria.Il loro progetto prevede, lungo la strada, la costruzione di eleganti villini.Il viale Parioli, prolungato a viale Liegi, viene concepito come una 'passeggiata di città', con pista-galoppatoio laterale all'ombra degli alberi.Quando le azioni delle Immobiliari precipitano la realizzazione delle nuove costruzioni lungo il viale rallenta fino ad interrompersi.Le difficoltà di edificazione sono determinate da una parte dall'orografia della zona, dall'altra dall'attesa del nuovo piano regolatore che avrebbe dovuto far crescere i prezzi dei terreni fuori porta.Nei primi anni del Novecento si allungano i viali Tiziano e Maresciallo Pilsudski, sempre concepiti come passeggiate per la nascente borghesia.