Ottima opportunità di investimento: ampio appartamento di 116 mq in Via Campagnol di Tombetta, situato nel vivace quartiere di Borgo Roma, una zona ben servita e in continua crescita, ideale per chi cerca un immobile con redditività garantita, questo immobile è una scelta strategica sia per chi desidera metterlo a reddito che per chi cerca una futura abitazione di valore.L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio riservato, composto da poche unità abitative. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, attualmente utilizzato come camera, che può essere arredato con divano e una libreria sfruttando così l'ampia parete. La cucina separata e il soggiorno offrono accesso diretto al primo balcone, spazioso e perfetto per momenti di relax. In alternativa è possibile creare un moderno open-space con cucina a vista, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.La zona notte, accessibile tramite disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una singola con affaccio su un secondo balcone, e un ampio bagno finestrato con vasca e box doccia. Un ripostiglio aggiunge praticità e spazio extra per l'organizzazione domestica.Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione garantiscono comfort e risparmio energetico. Inoltre, l'appartamento include una soffitta di proprietà, utile come spazio di stivaggio.Ad oggi l'immobile è locato con contratti transitori (che scadono in corso d'anno) che garantiscono una rendita annua di €13.920, 00, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito immediato. Data la posizione strategica e l'alto potenziale di personalizzazione, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per investitori attenti al mercato immobiliare in crescita.Non perdere l'occasione di investire in una soluzione che coniuga posizione, redditività e possibilità di rivalutazione nel tempo.
![Appartamento Legnago [Cod. rif 3180678VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/28/28118256-e6c1-4745-a417-c517d55593e8?rule=images-auto)
