Appartamento via valentino mazzola 5, fenile - carignano, fano

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Appartamento via valentino mazzola 5, fenile - carignano, fano Fano

185000 €

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Descrizione

LA CASA GIUSTA AL POSTO GIUSTOTi aspetto qui, alle porte di Fano, in un contesto che unisce serenità e praticità: sono la casa che combina comfort e funzionalità al giusto prezzo.
Solo in questi luoghi puoi trovare l’equilibrio perfetto tra una vita a misura d’uomo e collegamenti rapidi, sia verso l’entroterra che verso la costa.
Pochi minuti in auto ti conducono ai tuoi luoghi di interesse, ma se ami il ritmo rilassato della bicicletta, una pista ciclabile sicura ti accompagna direttamente in città, perfetta anche per una pedalata in famiglia.
TRA DUE GUANCIALICon l’ingresso indipendente e una struttura che si sviluppa su due livelli, ti offro un’esperienza abitativa pensata per accompagnare il tuo stile di vita in ogni dettaglio.
I miei ambienti affacciati su tre lati di testa regalano una luminosità naturale che avvolge ogni angolo, creando un’atmosfera accogliente e calorosa.
Il piano principale è il cuore pulsante della casa: un soggiorno luminoso che invita alla convivialità e una cucina affacciata sul balcone, entrambi pronti a diventare lo sfondo dei tuoi momenti più belli.
La zona notte è pratica e accogliente, mentre la mansarda aggiunge un tocco di versatilità: due vani che puoi trasformare in camere intime, uno studio funzionale o spazi dedicati alle tue passioni.
A completare il tutto, il terrazzino a tasca ti regala un angolo privato di sole e tranquillità, il rifugio ideale per iniziare o concludere le tue giornate.
IL PROSSIMO PASSO È IL TUOOltre l’opportunità, in me trovi il punto di partenza per una nuova dimensione del vivere, dove ogni spazio racconta comfort, luce e praticità.
Ora tocca a te: vieni a scoprire tutto quello che posso offrirti.
Immagina, progetta, vivi… Sono pronta a diventare il centro delle tue giornate e il rifugio dei tuoi momenti più preziosi.
Che aspetti? La tua nuova storia inizia qui!CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione/Contesto; Ingresso indipendente; Pronto all'uso; SpaziZONA: Periferica | FRAZIONE: Fenile | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadri_Familiare - Buone - 2000ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Duplex 5 Locali - Buone/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaSTATO IMPIANTI: FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia esternaCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI: Legno/Vetro camera - Avvolgibili PVCLATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: N_E_OINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2° Mansarda | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso/Scoperta; Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 87 m²; Balconi 4+5,5+6 m² (P2) Abitazione 53+20 m²; Terrazzo 8 m² - Garage 22 m²COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.
Matrimoniale; C.
Singola; Bagno fin.
/Vasca (P2_Mansarda) n°2 Vani accessori uso Camere/Studio; Bagno fin.
/DocciaTERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/Zona notte; n°2 Balconi/Living (P2) Terrazzino a tascaSPAZI ACCESSORI: RipostiglioARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: €10UTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €185.
000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

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