Prezzi
Descrizione
NUMEROSE MODIFICHE PER APPARTAMENTO PANORAMICO CON VEDUTA ESTESA E AMPIA VERSO PIAZZA ZAMA CON ESTERNO PIACEVOLMENTE VENTILATO.
QUARTIERE APPIO LATINOVIA SIRIA N.
20 TERZO PIANO00179 ROMAdr.
Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
339 77 23 683 www.
maxdirocco.
itVendesi il diritto di piena Proprietà di un ampio e signorile Appartamento dotato di doppia esposizione Ovest/Nord e Sud a lato della chiostrina condominiale, in palazzina a cortina edificata dall’Impresa Edile di Serafino Scarozza nel 1968;L’Immobile è dotato di:1.
Relazione Notarile che elenca gli Atti di trasferimento, identifica i legittimi Proprietari, gli estremi catastali, l’assenza di iscrizioni pregiudiziali e la libera commerciabilità;2.
Certificato di Stato Legittimo di un Ingegnere che assevera la conformità Urbanistica/Catastale;3.
Elenco dettagliato delle spese necessarie all’acquisto; l’abitazione è disposta su un unico livello al piano terzo, servita di ascensore con apertura automatica larga cm.
67, il fabbricato condominiale di cui è parte non presenta barriere architettoniche, si sviluppa su sei livelli fuori terra e uno interrato, al piano strada lato Via Siria sono presenti alcuni negozi, il Condominio dispone in condivisione con altri 3 Condominii edificati dallo stesso Costruttore di un ampio giardino dotato di alberi di alto fusto, con accesso anche da Via Siria 20/24, da Piazza Roselle 12 e da Via Latina 57/59, il fabbricato è dotato di servizio di portineria a tempo pieno.
La Palazzina condominiale è composta di 5 scale con 46 appartamenti.
L’appartamento è composto di ingresso ampio, salone doppio di mq 33,21, due camere doppie, un grande ambiente con finestra, cucina abitabile, due bagni ristrutturati con doccia e finestra, un balcone che misura metri 11,10 per metri 1,32, l’immobile è da ristrutturare tuttavia con alcuni interventi minori è abitabile.
dr.
Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
339 77 23 683 www.
maxdirocco.
itSuperficie commerciale ragguagliata mq 144,00Superficie calpestabile interna mq 124,00Balcone con superficie esterna mq 14,65L’abitazione è parte di un fabbricato di maggior consistenza autorizzato con Progetto n.
13.
600/68 e rilascio della licenza edilizia n.
409 del 10/04/1968, successivamente il fabbricato è stato dichiarato abitabile con certificato n.
47 in data 22/01/1970;in data 18/04/2024 con protocollo n.
CI 2024/84607 è stata presentata presso il Municipio VII di Roma Capitale S.
C.
I.
A.
a sanatoria per regolarizzare: ”variazione della distribuzione degli spazi interni, modifiche prospetto interno consistenti nella risagomatura della porta finestra del soggiorno e della camera da letto e ampliamento della superficie del balcone, opere riconducibili all’epoca della costruzione del fabbricato, il tutto rappresentato nell’elaborato grafico.
” la planimetria catastale è conforme allo stato di fatto.
La Rendita Catastale dell’appartamento è di € 1.
745,62;INFO 339 77 23 683 WWW.
MAXDIROCCO.
IT
Dettagli
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
560000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-12-2024
