[Rif. DV-6046] Nel cuore di Agrigento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra, troviamo un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Proseguendo, sulla sinistra, è posta uno spazioso e luminoso soggiorno; a seguire una cucina abitabile, pratica e funzionale con affaccio sul balcone. Sul lato opposto, è presente un ulteriore vano, che può essere adibito a studio o a camera da letto, a secondo delle esigenze seguito da una spaziosa camera da letto finestrata. Lungo il corridoio, si trova un bagno finestrato di recente ristrutturazione, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo, wc e bidet.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro, per un'ottima coibentazione termica e acustica della casa.Per via della sua generosa metratura e della sua distribuzione degli spazi, questo appartamento è la soluzione abitativa ideale per famiglie con figli, offrendo comfort e funzionalità.L'immobile è situato in una posizione strategica, in Via Papa Luciani 76, nel centro di Agrigento, circondato da servizi e comodità.Nelle immediate vicinanze sono presenti: supermercati, farmacie, uffici postali, banche, bar, ristoranti e negozi di ogni genere. Inoltre, in meno di 15 minuti di macchina, è possibile raggiungere il mare e godere delle splendide spiagge del litorale agrigentino. Il centro storico è raggiungibile in 10 minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi nell'atmosfera unica e suggestiva di questa antica città. La posizione centrale permette anche di godere di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo facile e veloce gli spostamenti nelle zone limitrofe. Infine, l'immobile si trova a circa 10 minuti di macchina dalla Valle dei Templi, uno dei siti archeologici più importanti e famosi del mondo, patrimonio dell'Unesco.
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