Appartamento via panoramica, porto santo stefano, monte argentario

Appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un condominio vicinissimo al centro del paese, alla zona commerciale, a tutti i servizi e al porto. Oltre l'ampia metratura e la luminosità dell'immobile, la sua peculiarità sono gli spazi esterni: libero su due lati, fronte mare ha un grazioso e riservato terrazzo giardino con alberi da frutto e il tipico pergolato mediterraneo con la bouganville, sotto il quale fare colazione, pranzare all'aperto o prendere il sole durante tutto l'anno, anche nelle miti giornate d'inverno. Sul retro, invece, un' ampia corte privata dove sono situati i servizi della casa (una pila ad es.) ideale per installare una doccia esterna, stendere i panni ecc.All'appartamento è possibile accedere sia direttamente dal garage attraverso una scala interna o l'ascensore, oppure da un cancellino pedonale sito sulla strada (accanto a quello carrabile) che accede alla scalinata panoramica che arriva fino alla sommità del condominio. Da sottolineare la possibilità di accedere all'appartamento senza salire alcun gradino. Entrando nell'appartamento ci si trova in un piccolo disimpegno di ingresso che conduce al soggiorno caratterizzato da ampie finestre con vista sul mare ed accesso sul terrazzo giardino, sul soggiorno si ha anche l'ingresso al cucinotto che ha una portafinestra che conduce alla corte posteriore. Sempre sul salotto si ha la porta che separa la zona living dalla zona notte composta da lungo disimpegno, camera matrimoniale con bagno adiacente, cameretta c, bagno e altra camera molto grande con camino e accesso diretto al giardino e alla corte interna posteriore. Completa la proprietà un comodissimo posto auto in garage condominiale.

Splendida villa a Porto Santo Stefano in posizione unica di fronte all'arcipelago toscano, con giardini, terrazze, e piccolo appartamento separato per ospiti o personale. La villa, con facciate in pietra che si integrano perfettamente al paesaggio circostante, si articola su vari livelli con vista libera sul mare a 180 gradi. Da uno degli ingressi si accede al piano superiore con le camere da letto, tutte disimpegnate da una terrazza laterale. Dall'ingresso sottostante, posto sulla terrazza principale, si entra direttamente nel salotto o nella grande cucina. La villa è stata disegnata negli anni Novanta dall'architetto Spadolini e ne conserva ancora intatto lo stile di un tempo. Ogni finestra richiama gli oblò di una barca poiché il mare è l'elemento che domina da ogni angolo della proprietà. Vi sono vari punti di conversazione anche all'esterno, protetti da pergolati, per un totale di circa 2.500mq di giardino. La villa, con 4 camere da letto e 4 bagni oltre l'appartamento del personale, dispone di un garage di 60mq oltre a vari spazi di parcheggio esterno. Opportunità importante in posizione irripetibile.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANONel cuore di Porto Santo Stefano, a pochissimi passi dal centro, dai servizi commerciali, dal porto turistico e dalle caratteristiche spiagge del paese, in una palazzina residenziale dotata di ascensore, si vende un appartamento di ampia metratura, in buono stato di manutenzione, di 115 mq.Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due ampie camere da letto matrimoniali e da due bagni.Corredano la proprietà una terrazza vista mare, attrezzata per vivere all'aperto, una veranda ed una corte interna che si prestano a molteplici utilizzi.Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi.Posto auto di proprietà coperto e cantina.Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Incantevole appartamento nel cuore del rione Fortezza. A pochi metri a piedi dalle passeggiate sul lungomare e servito da negozi e supermercati. Ampia metratura, si articola partendo da un ingresso che da sull'ampio salone all'interno del quale si viene subito catturati da una vista mozzafiato resa unica da una enorme finestra scorrevole che fa accedere al balcone vista mare. Dal salone si accede ad una ampia cucina attrezzata con elettrodomestici Miele (lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, forno e piano cottura). La cucina affaccia attraverso un ulteriore balcone su un meraviglioso giardino adornato da piante e alberi da frutto (limoni, nespole, ecc). Sempre dal salone si passa attraverso un arco alla zona notte. Un corridoio unisce le due camere matrimoniali e i due bagni. Rifiniture di pregio e ceristamiche artistiche, oltre ad una vista mozzafiato fanno di questo immobile una suite di tutto rispetto. A completare il tutto un comodo garage.

Именно в Порто-Санто-Стефано мы предлагаем в очень особом комплексе с очень сложной архитектурой, недвижимость, над которой нет других квартир, поскольку проект комплекса выполнен скалярным способом. Объект недвижимости расположен недалеко от центра, в начале улицы Виа Панорамика. Однако в нескольких метрах ходьбы находятся все магазины, такие как супермаркет, мясная лавка, продуктовый магазин и бары. Эффектность этого объекта недвижимости заключается в виде с террасы, выходящей на юго-восток, поэтому вы можете наслаждаться захватывающими восходами солнца. В настоящее время внутреннее разделение представляет собой следующий вход, большую гостиную с большой обеденной зоной с действующим камином, четыре большие спальни, две ванные комнаты и кухню. Из всех комнат вы можете выйти на террасу, которая опоясывает всю территорию, а заднюю часть можно использовать для создания зоны барбекю или игровой площадки для детей и подростков. Дом очень светлый, потому что во всех комнатах есть французские окна, из которых в зависимости от времени проникает солнечный свет, в гостиной есть два окна и два французских окна. Объект пригоден для проживания и требует ремонта систем и сантехники в ванных комнатах, однако он сразу же пригоден для проживания. Это недвижимость с большим потенциалом, большой добавленной стоимостью является огромная терраса с захватывающим видом и особое открытое пространство, которое трудно найти в квартире. Относительно большого подвала и парковочного места. Существует большая территория кондоминиума, обслуживающая все кондоминиумы. Для получения дополнительной информации позвоните в агентство: 063215363 063221331.

Porto Ercole, in Via Nuova a 300 mt dal porto, proponiamo un delizioso appartamento di mq 115 sito ai piani secondo e terzo con annessa terrazza panoramica. L'immobile, molto luminoso, è così composto: al primo livello troviamo l'ingresso, un soggiorno/letto separabile dall'ingresso mediante parete scorrevole, corridoio con armadiature a muro, due ampie camere e due comodi bagni entrambi con doccia e rivestimenti dipinti a mano. Una comoda scala in legno conduce al secondo livello dove trovano posto un ampio soggiorno, la cucina su misura: da questa si accede ad un particolare vano intermedio tra i due piani munito di un letto ed un ulteriore piccolo bagno con doccia. Completa la proprietà un bel terrazzo abitabile ed attrezzato, con vista sul porto. L'immobile è caratterizzato da una grande funzionalità e piacevole spontaneità, quello che ci si aspetta da una casa al mare; è stato ristrutturato a fine anni 2000 ed è munito di impianti di condizionamento caldo/freddo, infissi con vetrocamera e pavimentazione in cotto. In conclusione, una soluzione di sicuro interesse adatta anche per attività ricettiva.

Nella parte alta del centro abitato di Porto S. Stefano, con una vista panoramica con pochi eguali, si vende questo appartamento le cui caratteristiche peculiari sono la luminosità e la tranquillità.La proprietà è composta da una comoda camera matrimoniale con armadiature in legno e zona ripostiglio, un ampio bagno, soggiorno con angolo cottura e un grande terrazzo con una vista meravigliosa sul paese e sulla costa toscana. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage condominiale.Situato all'interno della RTA il Sole, questo appartamento ha tutti i vantaggi: come ad esempio la custodia fissa, la continua manutenzione e l'inserimento nel circuito e nelle disposizioni della RTA per le locazioni. Per questo motivo potrebbe essere un ottimo e redditizio investimento. Tuttavia c'è anche la possibilità di poterne fruire in maniera esclusiva assumendosi in toto gli oneri di gestione e di condominio.

Situato al secondo piano di una graziosa palazzina nel cuore della rinomata località balneare Porto Ercole e a due passi dalla pittoresca Piazza Indipendenza, questo appartamento offre una vista panoramica spettacolare sul porto e sul Borgo Antico.L'unità immobiliare, da ristrutturare completamente, è composta da un luminoso soggiorno con finestra che si affacciano direttamente sul mare, regalandoti una vista mozzafiato da ogni angolo. La camera da letto, Silenziosa e confortevole, offre un rifugio privato ideale per riposare e rigenerarsi dopo una giornata trascorsa al sole. Il bagno e il cucinotto completano la disposizione dell'appartamento, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente.La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i ristoranti, i negozi e le attrazioni della zona, garantendoti un'esperienza di vita o vacanza indimenticabile. Per scoprire di più su questa opportunità non esitare a contattarci!

TOSCANA. ORBETELLO- ALBINIA.Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in zona tranquilla e ben servita.Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo spazioso appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ambienti generosi. L'ingresso accoglie in un ampio salone, ideale per momenti di relax e intrattenimento, con accesso a un bel terrazzo dove poter godere di momenti all'aria aperta. La cucina, perfettamente abitabile, dispone anch'essa di un comodo terrazzo, ideale per pranzi o cene all'esterno.La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La seconda camera, ampia e ben esposta, offre un ambiente rilassante e silenzioso.Il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di finestra, insieme al ripostiglio completano la proprietà.Situato in una zona strategica, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e parchi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della città.

Asta appartamento a Monte Argentario (GR) [SY435873]PORTO SANTO STEFANO VIA DEL CAMPONE N. 82, Monte Argentario, GR, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.cell. 3407191741Appartamento posto al 1° piano composto da: un soggiorno, una cucina, un bagno per la zona giorno con relativo antibagno, un bagno per la zona notte, due camere matrimoniali, un vano ad uso studio, due disimpegni, ed una terrazza con accesso diretto dal soggiorno oltre a due locali soffitta posti nel sottotetto.Immobile in ASTA sito in Comune di Monte Argentario (GR), Porto Santo Stefano, Via del Campone.Codice Rif. Ag. GR1-116/21Data Asta: 5 Novembre 2024Base Asta: 196.520, 00 €Minimo Asta: 147.390, 00 €Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 05-11-2024Codice Riferimento: SY435873

Porto Santo Stefano, a 3 minuti a piedi dal porto ecco a te una casa di ampia metratura con balcone vista mare. LA CASA E' DIVISIBILE IN 2 UNITA', si può ricavare un trilocale e un bilocale da affittare separatamente. Siamo in via Marconi, zona centrale del paese, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, in pochissimi minuti. Questa casa è COMODA, LUMINOSA E DOTATA DI AMPI SPAZI INTERNI. La palazzina è dotata di ascensore, una delle poche a Porto Santo Stefano, ci troviamo al sesto piano e internamente tutti i locali sono luminosi. Entrati nel piccolo disimpegno si accede sulla sinistra, in due ampi locali, entrambi con uscita sul balcone con vista panoramica sul mare. A seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno e, sulla destra due ampie camere una dentro l'altra, entrambe ampiamente finestrate.La casa è parzialmente ristrutturata, gli infissi sono nuovissimi (PVC CON TRIPLO TAGLIO TERMICO) e il bagno è stato rifatto recentemente. La disposizione interna è facilmente modificabile, può essere sfruttata sia uso investimento creando numerose stanze con posti letto per affitti turistici, sia come uso abitazione per una famiglia numerosa. Le visite sono iniziate, per informazioni e fissare un appuntamento scrivi un messaggio whatsapp al numero 331 6603248 oppure inviaci una richiesta tramite immobiliare.it e ti richiameremo.VUOI ACQUISTARE UNA CASA MA HAI POCO TEMPO DA DEDICARE ALLA RICERCA?Se vuoi acquistare una casa in zona Orbetello o Monte Argentario e non vuoi stressarti o perdere tempo affidaci l’incarico di ricerca in esclusivaPensiamo a tutto noi, ti proponiamo esclusivamente soluzioni adatte e in linea con i tuoi desideri, ci occupiamo delle pratiche burocratiche, della trattativa e della gestione del venditore (o dell’agenzia incaricata)Risparmia tempo, salute e soldi, contattaci al 379 2477833 per una prima consulenza senza impegno.

Sulla collina di Porto Santo Stefano, in posizione dominante e con una splendida vista sul porto, proponiamo questa interessante porzione di bifamiliare completamente ristruttura e pronta da vivere. La proprietà di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli, è molto luminosa e offre vari spazi all'aperto. Ampio garage di 45 mq.Sulla collina di Porto Santo Stefano, in posizione dominante e con una splendida vista sul porto, proponiamo questa interessante porzione di bifamiliare completamente ristruttura e pronta da vivere. Al piano inferiore, attraverso un piccolo disimpegno, si trova l'ampia zona living, composta da una grande cucina con isola all'americana e da un salotto con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza panoramica di 45mq, perfetta per mangiare all'aperto o per vivere momenti di relax grazie anche alla moderna tensostruttura già esistente. Sullo stesso livello si trovano una camera ed un ampio bagno con vasca e bagno turco. Al primo piano si trova la zona notte composta da 2 camere ampie e luminose entrambe con accesso diretto al terrazzo con vista sul porto ed un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino terrazzato di circa 100mq ed un ampio garage di 45mq con accesso diretto all'appartamento. La proprietà e stata completamente ristrutturata pochi anni fa ed è perfetta per poter essere vissuta fin da subito. Stato e rifinitureLa proprietà è stata ristrutturata con finiture di alta qualità e offre tutti i comfort moderni.Servizi e utenzeLe utenze sono tutte presenti.Utilizzi e potenzialitàPerfetta come prima o seconda casa o anche come ottimo investimento da mettere a reddito per gli affitti turistici. UbicazioneA pochi passi a piedi dal centro di Porto Santo Stefano e tutti i servizi.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochissimi passi dal centro abitato, dai servizi commerciali, dal porto turistico e dalle caratteristiche spiagge del paese, si vende un luminoso appartamento, di ampia metratura, di 110 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina, da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno. Correda la proprietà una ampia ed alta mansarda, che si presta a molteplici utilizzi. Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi. Posto auto. Nessuna spesa condominiale.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - COSTA DEGLI ULIVIA pochissimi passi dalla spiaggia dei due Pini e da quella del Pozzarello, in un contesto residenziale, dotato di aree verdi e di due piscine, si vende un grazioso appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato.Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina, da tre ampie camere da letto matrimoniali e da due bagni.Correda la proprietà un ampio terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto.Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Rif. VS063 - Comodissimo appartamento, in centro storico a Porto Santo Stefano, in piccola palazzina con solamente un altro condomino.La spiaggia, una delle più belle baie all'interno del paese di Porto Santo Stefano, dista solamente 50m dalla casa. Anche il Lungomare ed i principali servizi del paese distano pochi metri e sono tutti raggiungibili a piedi.Internamente, su due livelli per circa 80mq: grande soggiorno con camino e doppia altezza, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con affaccio sul Corso principale, camera in soppalco con locale servizi.La casa, facente parte di piccole palazzine storiche, è caratterizzata da bellissimi soffitti a doppia altezza e con volte a crociera.La proprietà si presta ad essere un ottimo investimento sia per il turista che vuole godere delle bellezze dell'Argentario, sia per residenti.Richiesta € 290.000,00 trattabiliRif. VS063Per informazioni:Alessandro Dell'Ampio 388-3516111

All'interno del rinomato residence il Carrubo, complesso dotato di spazi verdi verdi, piscina e campi da tennis, attico in ottime condizioni, di circa 80 mq, oltre a terrazza con vista mare di 40 mq e balconcino.Compresi nella vendita un posto auto scoperto ed un posto auto privato in garage al coperto.All'interno del rinomato Residence Il Carrubo, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia.Corredano la proprietà un ampio terrazzo di circa 40 mq, attrezzato per vivere all'aperto, ed un grazioso balcone, entrambi con una meravigliosa vista mare.La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra salone con angolo cottura e accesso sul balcone e terrazzo abitabile, una camera da letto-matrimoniale e bagno con doccia.Al piano primo si trova una camera da letto matrimoniale con bagno en suite.Completa la proprietà un posto auto assegnato e un box auto.Il residence, in posizione panoramica con bellissima vista mare sul porto e su Talamone, offre numerosi servizi ed aree ricreative quali piscina, spazi verdi, campi da tennis, parco giochi bambini, bar, ristorante e custode. Stato e rifinitureL'appartamento è in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto da subito.Servizi e utenze Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è munito di riscaldamento a pompe di calore caldo freddo. Utilizzi e potenzialitàPerfetto da utilizzare sia come casa estiva sia come residenza principale, con ottime opportunità di affitti turistici.UbicazionePorto Santo Stefano, Residence Il Carrubo.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In posizione molto panoramica sul promontorio dell’Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano, faro militare del XIX secolo convertito in villa di lusso.L’edificio, 300 mq in totale, ospita oggi 5 splendide camere panoramiche, ed è circondato da 2,2 ettari di terreno destinati a giardino su cui è anche possibile costruire un eliporto per un accesso più rapido e agevole.La posizione riservata della villa, oltre a garantire una vista mozzafiato sul mare e sull'Arcipelago Toscano, la rende perfetta sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa torre (300 mq, 5 camere e 5 bagni) è strutturata su tre piani. Entrando a piano terra si trova una grande zona giorno con cucina attrezzata, area pranzo e bagno. Salendo al piano superiore tramite una scala in marmo e ferro battuto si arriva nella zona notte dove si trovano quattro camere matrimoniali e tre bagni. Salendo ancora si arriva all’ultimo piano della torre dove si trova la quinta camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazza panoramica sul tetto. All’esterno si trova poi un piccolo annesso ed esiste la possibilità di creare un eliporto per rendere ancora più agevole l’accesso alla proprietà.STORIA, STATO E FINITUREIl faro fu costruito nella seconda metà dell’Ottocento dalla Regia Marina italiana con funzione di segnalazione e controllo delle coste. Poco dopo nella struttura fu anche installata una stazione radiofonica e telegrafica per le comunicazioni con la terraferma.Durante la Seconda guerra mondiale, il complesso fu adattato a batteria costiera, con l’installazione di cannoni navali e artiglieria antiaerea. Nel 1943 la struttura era ormai obsoleta e le sue funzioni furono progressivamente assegnate ad altri edifici. Nello stesso anno, complice anche il volgere del conflitto, l’edificio venne ufficialmente dismesso dalla Regia Marina e abbandonato.Dopo svariati anni, il 28 aprile 1959 il governo italiano (ancora proprietario dell’immobile) mise all’asta il bene che fu acquistato da privati con l’idea di trasformarlo in abitazione privata. Il progetto tuttavia non prese mai forma e l’edificio fu ristrutturato solo negli anni Duemila (2010 – 2011).I lavori (durati ben 5 anni) hanno interessato l’intero edificio che è stato completamente ricostruito in cemento armato secondo i più moderni criteri antisismici. Le tamponature esterne sono state realizzate in pietra, così da garantire anche un buon isolamento termico, e le facciate sono state intonacate così da rispettare l’originario aspetto dell’edificio. La strada che portava al faro era di fatto una mulattiera, stretta e scomoda per i veicoli moderni, pertanto i proprietari hanno deciso di allargare il passaggio e ripristinare il fondo così che le auto possano oggi percorrere la strada agevolmente.ESTERNILa torre si trova sulla sommità di un monte, a circa 371 m slm. Tutto attorno all’edificio si stendono circa 2,2 ettari di terreno, dedicati a giardino e terrazze pavimentate. In posizione molto panoramica si trova un grazioso punto di osservazione che offre una vista incredibile sul mare dell’Argentario e l’isola del Giglio all’orizzonte.La terrazza pavimentata che circonda la villa è ideale anche per cene all’aperto nel piacevole clima estivo dell’Argentario.CITTÀ PIÙ VICINEPorto Santo Stefano (9km; 15’), Orbetello (20km; 25’), Porto Ercole (21km; 30’), Grosseto (55km; 1h), Saturnia (67km; 1h 20’), Castiglione della Pescaia (75km; 1h 20’), Follonica (102km; 1h 30’), Orvieto (123km; 2h 20’), Siena (128km; 1h 50’), Roma (162km; 2h 30’), Firenze (196km; 2h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto Baccarini (56km; 1h), Roma Fiumicino (154km; 2h), Roma Ciampino (173km; 2h 15’), Firenze Vespucci (209km; 2h 40’), Pisa Galilei (210km; 2h 30’), Perugia San Francesco (229km; 3h)

Porto Santo Stefano, Strada del SoleUbicato sulla Strada del Sole, una delle aree più eleganti del paese, proponiamo in vendita appartamento con strepitosa vista mare in contesto signorile e tranquillo. Distribuita su due livelli, la proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle grandi porte finestre che permettono di osservare un panorama unico sulla costa e sul paese anche da dentro casa.È composta al piano di ingresso dal grande soggiorno con area pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; dalla scala in legno nel soggiorno si accede alla seconda zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno. Gli spazi esterni, uno dei punti di forza della proprietà, regalano una spettacolare vista verso la costa, dal Golfo di Talamone ad Orbetello.Troviamo due grandi terrazze ubicate su entrambi i piani, che si prestano ad essere arredate con divani, tavolo da pranzo e sdraio in ogni punto panoramico per godere della spettacolare vista mare sfruttando a pieno il proprio tempo libero e in famiglia. Completano l’offerta una comoda cantina, il posto auto ed il garage.

Rif. CBI073-606-129988 - Via III Forti - Situato nella rinomata zona di Porto Ercole, nel suggestivo scenario del Monte Argentario, si trova in vendita questo incantevole appartamento di 37 mq.L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese, rendendo questo appartamento una scelta conveniente e vantaggiosa.Situato al piano terra, l'appartamento offre una superficie calpestabile di 28 mq, suddivisa in 3 luminosi locali, tra cui una camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi necessari.Riscaldato da un efficiente impianto ad aria elettrico, il combustibile utilizzato garantisce un'ottima qualità dell'aria interna.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche ai doppio vetro e alle finestre in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Inoltre, la presenza di un sistema di allarme rende l'appartamento ancora più sicuro e tranquillo.L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina a vista che si affaccia su un terrazzo, perfetto per godere dei meravigliosi tramonti sul mare.Completando la proprietà, un posto auto scoperto e il sistema di riscaldamento autonomo, che utilizza aria elettrica come combustibileL'appartamento si trova al piano terra di un condominio di 4 piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.Una fantastica opportunità per vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Toscana, a due passi dal mare e dai servizi principali.

TOSCANA .MONTE ARGENTARIO. POZZARELLO. APPARTAMENTO "AL MARE"In loc.tà Pozzarello, proponiamo la vendita dell' " APPARTAMENTO AL MARE " situato a circa 150 mt dalla baia del Pozzarello.La sua ampia metratura lo rende ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio abitativo generoso.Infatti ciò che colpisce è l' ampio salone con una bella finestra grande da dove si scorge il mare, a seguire una cucina abitabile con un terrazzo .La zona notte è invece composta da 2 camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno.L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto, un'opzione molto apprezzata per chiunque abbia una macchina e cerchi una soluzione di parcheggio sicura e comoda per andare al mare.Questo appartamento è la soluzione ideale per vivere in un ambiente tranquillo , con un collegamento bus per raggiungere il paese di Porto Santo Stefano distante circa 1 km oppure in bici, e per andare comodamente a piedi al mare.

Appartamento panoramico con grande terrazza in Via dei Lecci a Porto Ercole (Argentario), composto da zona giorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e una grande terrazza abitabile con affaccio sul verde, aria condizionata con split freddo/caldo, infissi in legno con doppio vetro, parabola satellitare, doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto condominiale.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per eventuali visite si può contattare la nostra agenzia Qui Casa Roma al numero 0639387160 dal lunedì al venerdì ore 9,00-19,00 e il sabato ore 9,30-13,30. La Qui Casa Roma è un’affermata società immobiliare italiana che pone il Cliente al centro dei propri interessi. Siamo specializzati nella vendita e nella locazione di immobili ubicati nei quartieri di Roma e sul litorale romano. La pluriennale esperienza ci consente di seguire i nostri clienti offrendo un servizio di qualità grazie ad uno staff di validi professionisti, in grado di assistere la nostra clientela con grande competenza, riservatezza e trasparenza. Nostra cura è accompagnare il cliente in tutte le fasi della compravendita, fino all’ atto Notarile, risolvendo prontamente qualsiasi difficoltà legata all’immobile attraverso una eccellente rete di professionisti specializzati.

Questa splendida villa fronte mare si trova appena fuori dal centro di Porto Santo Stefano, sull’Argentario. L’edificio (385 mq) ospita ben 11 camere e 12 bagni, suddivisi tra quattro appartamenti indipendenti, ed è in ottime condizioni. Due annessi (138 mq) completano la proprietà, che dispone poi di 2.000 mq di rigoglioso giardino con una vista unica sul mare. Due cancelli si aprono poi su altrettante scale che, ancorate alla scogliera, scendono al mare.La villa è attualmente divisa in quattro unità abitative indipendenti. I due piani inferiori (con i primi tre appartamenti), in particolare, sono accessibili direttamente dall’esterno passando per il bellissimo giardino. Il secondo piano si raggiunge invece tramite la scala all’interno della torretta rivestita in pietra.Questa configurazione, oltre alle raffinate finiture e alla posizione unica e invidiabile sul mare dell’Argentario, rende la villa molto adatta come investimento per un’attività ricettiva grazie all’ottima privacy di cui gode ogni unità che dispone della propria pertinenza esterna.Allo stesso modo, dal momento che tutti i piani sono collegati internamente tramite la scala menzionata sopra, la villa può essere vissuta come un’unica residenza privata di lusso su più piani.I servizi sono tutti disponibili nel paese di Porto Santo Stefano (700m; 2’) e molti centri della costa toscana sono raggiungibili in meno di un’ora (Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Castiglione della Pescaia, Punta Ala…). Le città dell’entroterra sono più lontane ma comunque a non più di due ore e mezza di auto (Siena, Montalcino, Firenze…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (385 mq, 11 camere e 12 bagni) è un grande edificio diviso in quattro unità immobiliari distribuite su tre piani:- Appartamento A (30 mq, piano terra): soggiorno con angolo cottura e portico privato, camera e bagno;- Appartamento B (160 mq, piano terra): ampio soggiorno, bagno di servizio, cucina, lavanderia e cinque camere (quattro delle quali con bagno en-suite). La cucina dispone di un patio riservato con giardinetto sul retro, che permette di cenare all’aperto in tutta tranquillità e privacy. Sul lato opposto l’appartamento dispone di un portico affacciato sul piazzale da cui si passa poi al giardino.- Appartamento C (140 mq, piano primo): ampio soggiorno, bagno di servizio, cucina, quattro camere con bagno en-suite (uno di questi con vasca) e lavanderia. Tutte le camere dell’appartamento dispongono di vista sul giardino della proprietà e sul mare. L’appartamento dispone anche di una terrazza pavimentata che gira attorno all’edificio e offre una vista bellissima che partendo dal giardino si sposta sul mare fino all’orizzonte. Particolare interessante, la terrazza si unisce al giardino in maniera organica e senza interruzioni, donando armonia all’intera proprietà.- Appartamento D (55 mq, piano secondo): sala da pranzo con cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno. Dal soggiorno si esce sulla grande terrazza panoramica (80 mq) che offre un piacevole spazio all’aperto per rilassarsi (da soli o in compagnia) o per organizzare cene all’aperto nel piacevole clima dell’Argentario. La particolarità della terrazza è che da qui si ha una vista sul mare da ogni lato, con la possibilità di assistere ad albe e tramonti molto suggestivi e di rara bellezza.In passato si era anche pensato di installare un ascensore all’interno della villa che avrebbe collegato i due piani superiori. Tale possibilità è chiaramente ancora aperta e il pozzo verrebbe a trovarsi dove ora si trovano i magazzini/lavanderie nei pianerottoli della scala.La proprietà dispone anche di un magazzino (96 mq) disposto su due piani che potrebbe essere convertito in una graziosa dependance per gli ospiti composta di cucina, soggiorno, due camere e bagno. All’esterno, l’edificio dispone di due comode terrazze vista mare, una per piano. A breve distanza dalla villa si trova anche un’autorimessa (42 mq) che viene attualmente usata come lavanderia, stireria e ripostiglio.ESTERNILa villa è immersa in un giardino privato di circa 2.000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove natura e opere dell’uomo si mescolano in perfetta armonia. Alberi tipici della costa toscana punteggiano la proprietà e creano delle piacevoli zone ombreggiate con tavoli e sedie, ideali anche per cene all’aperto o eventi in compagnia. Per le aree esterne pavimentate, si è scelta la pietra dell’Amiata così che la proprietà si integra perfettamente nell’ambiente circostante e una volta nel giardino sembra di trovarsi in un tipico borghetto toscano. Allo stesso modo, le piante e i fiori che adornano il giardino (oltre alle più classiche piante grasse) sono state scelte tra quelle tipiche della zona, in modo da non alterare l’equilibrio naturale e permettendo alle piante di crescere in un clima adatto a loro, tenendo conto delle caratteristiche del suolo e dei venti che soffiano all’Argentario. In particolare, questa selezione riesce efficacemente a conferire grande freschezza al giardino senza però richiedere grande manutenzione o cure particolari nell’irrigazione.La proprietà dispone anche di comode aree parcheggio (sia private che per eventuali ospiti) e ogni unità abitativa dispone di posti auto riservati all’interno della proprietà per il massimo comfort.Sul lato nord-ovest della proprietà si potrebbe anche costruire una bellissima piscina a sfioro proprio sotto la villa, aumentando ulteriormente il pregio dell’immobile e creando un’ulteriore spazio all’aperto in cui rilassarsi in tutta tranquillità.Due cancelli nel giardino si aprono su delle scalette incastonate nella ripida scogliera che scendono fino al mare. Dal parcheggio, invece, un altro cancello conduce alla spiaggia privata, più agevole e molto adatta anche ai più piccoli, situata alla base del promontorio e condivisa esclusivamente con le altre ville della zona.POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATOSe interessati, sulla parte opposta del promontorio, non lontano dalla rinomata Cala Piccola, sono disponibili all'acquisto circa 2,6 ettari di terreno boschivo, posti in posizione molto panoramica e facilmente raggiungibili in auto grazie alle strade che lo attraversano. Questo bosco, composto prevalentemente di lecci, querce, pini, corbezzoli, lentisco e mirti, è ben mantenuto dai proprietari con taglio periodico. Una zona parzialmente pianeggiante di questo terreno potrebbe essere usata per la costruzione di un capanno amovibile per un cavallo, che avrebbe spazio a disposizione attorno.Il prezzo per il bosco è di € 100.000.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (700m; 2’), Orbetello (9km; 15’), Porto Ercole (11km; 15’), Talamone (26km; 25’), Grosseto (45km; 40’), Saturnia (59km; 1h 5’), Castiglione della Pescaia (65km; 1h), Punta Ala (87km; 1h 25’), Follonica (92km; 1h 5’), Montalcino (100km; 1h 20’), Siena (118km; 1h 30’), Roma (152km; 2h 10’), Firenze (193km; 2h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto Baccarini (46km; 40’), Roma Fiumicino (142km; 1h 40’), Roma Ciampino (163km; 1h 55’), Firenze Vespucci (199km; 2h 20’), Pisa Galilei (200km; 2h 5’), Bologna Marconi (281km; 3h 20’)

La SV17 Luxury house S.r.l. propone in vendita, a Porto Santo Stefano e più precisamente nella centralissima Via Del Molo, centro storico e zona pedonale, un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un palazzetto d'epoca. L'immobile, finemente rifinito ed arredato, è composto da: ampio ingresso con zona notte, soggiorno con cucina a vista, due camere soppalcate, due bagni e balconcino. Luminosissimo, panoramico, soffitti con travi in legno, pavimentazione in cotto, ampi armadi in legno di larice integrati con i soppalchi, anch’essi in larice. L’appartamento, privo di impianto di condizionamento, è dotato di 2 stufe d’epoca in ghisa a legna.Esposizione Nord – Est – Ovest ed affaccio diretto sulla banchina del vecchio porto dove, attualmente, sono ormeggiati gli yachts che sostano a Porto Santo Stefano nel periodo estivo. Dal balcone, che affaccia sulla banchina, si gode una ampia vista che spazia su tutto il golfo antistante la piazza del Comune e la spiaggia della Giannella fino a mare aperto.E’ possibile raggiungere a piedi l’imbarco ai traghetti per il Giglio e per Giannutri nonché i numerosi e piacevoli bar e ristoranti sul mare e del centro.E’ inoltre possibile raggiungere in 5 minuti a piedi 2 stabilimenti balneari attrezzati con tutti servizi di spiaggia posti a poche decine di metri dal portone d’ingresso e, in due tre minuti, la spiaggia libera posta nelle immediate vicinanze.Visitabile previo appuntamento.Per ulteriori informazioni contattare il numero 06.45.49.59.05email sv17luxuryhousefleming@gmail.com. SV17 Luxury house S.r.l. con sede in Roma, via Flaminia 730/b.Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 20,00 , per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06.45495902/ 06.45495905 Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "SV17 LUXURY HOUSE" , basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE! ROMA.

**Appartamento in Vendita a Porto Santo Stefano - Località Costa degli Ulivi**Benvenuti a Porto Santo Stefano, nella rinomata Località Costa degli Ulivi, dove vi presentiamo un magnifico appartamento situato all'interno di un esclusivo residence con piscine. Completamente ristrutturato e ammobiliato, questo appartamento al piano terra offre un soggiorno a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. L'immobile vanta un bellissimo terrazzo a livello, ideale per godersi le serate estive in totale relax. Ristrutturato da pochi anni con materiali di alta qualità, l'appartamento dispone di impianto elettrico a norma e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione ed è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso.Costruito nel 1970 e recentemente rinnovato, l'appartamento è orientato a Sud-Est, assicurando luminosità naturale durante tutto il giorno. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, l'efficiente sistema di aria condizionata compensa ampiamente questa mancanza. Inoltre, il residence offre un ascensore, piscina e giardino, rendendo questo immobile un vero gioiello.Con classe energetica G e consumo di energia ottimizzato, questa proprietà è completamente arredata e pronta per la stagione estiva. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANONel cuore della piazza principale, a pochissimi passi dalle spiagge del Moletto, della Caletta, del Siluripedio e della Marinella, si vende un grazioso appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente.Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina, da una camera matrimoniale e da un bagno.Correda la proprietà un cantina.Nessuna spesa condominiale.Certificazione degli impianti.

Porto Ercole nelle vicinanze di Lungomare Andrea Doria e precisamente via Don G. Paradisi, in condominio di varie palazzine, proponiamo un delizioso appartamento di circa 55 mq., sito al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, ristrutturato, composto da soggiorno all'americana con balcone, angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi con doccia di cui uno en suite; tramite una scala interna, si accede alla bellissima terrazza di mq. 43 con un ampio ripostiglio e con possibilità di cucina esterna. L'immobile si vende arredato ad esclusione della Tv, ed è dotato di impianto di climatizzazione. L'immobile in oggetto, è situato a poca distanza dal porto del paese, raggiungibile a piedi. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Berdini Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. La Berdini immobiliare è l'agenzia che da più di trent'anni è a servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, nei quartieri storici e più prestigiosi della capitale. Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, con fiducia. Berdini immobiliare Iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione società N. 2403 Amministratore unico Dr. Roberto Berdini N.0350 - 1. Sito internet www.berdiniimmobiliare.com

APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON AMPIO TERRAZZO E POSTO AUTO AL COPERTO. NO AGENZIE. Con accollo mutuo in essere di 226.000 € (tasso 2,71%, 28 anni, rata 980 €) l'importo da corrispondere al rogito si riduce a 124.000 €. Appartamento molto luminoso all'interno di un complesso di pregio, posto al primo piano fuori terra. Si accede all'appartamento da un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 30 mq (in parte coperto da una tettoia, con angolo cottura e lavello), esposto a sud, che affaccia su un’area verde recintata, non compresa nella proprietà, con alberi di alto fusto ed arbusti. Dalla porta di ingresso si accede al soggiorno/cucina, con tavolo a penisola, piano ad induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno tradizionale e microonde (tutti in classe A). Dal soggiorno si accede ad un breve corridoio su cui si affacciano la prima camera da letto, il disimpegno (con lavello, lavatrice e ripiani) ed il 1° bagno. In fondo la seconda camera con accesso al secondo bagno. Entrambi i bagni hanno la doccia, sanitari sospesi e scaldasalviette. Entrambe le camere affacciano sul terrazzo di proprietà, il soggiorno su via Lividonia e sul terrazzo. I due bagni non hanno finestre e sono dotati di impianto di areazione L’immobile è dotato di sistema di allarme perimetrale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, ma è stato abitato solo per sei mesi. I pavimenti interni/esterni sono in gres. I rivestimenti dei bagni sono in lastre di gres ed inserti in piastrelle. Il riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, con accumulo di 200 lt, ubicata sul terrazzo all'interno di un armadio con ante a battente. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia e dal pannello solare-termico posto sopra la tettoia del terrazzo. La tettoia in legno è chiusa su due lati da parapetti in muratura nel cui spessore sono state realizzate, in alto, delle fioriere e, in basso, dei vani/ripostiglio. La classe energetica è D (coibentazione pareti esterne), un livello molto elevato per un’abitazione all’Argentario, dove la quasi totalità degli edifici è in classe G o senza attestazione. In ciascuna camera e nel soggiorno sono presenti le bocchette del sistema di aspirapolvere centralizzato. L'impianto idrico è dotato a monte di un addolcitore che elimina il calcare dell’acqua utilizzata nell’abitazione. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotate di tapparelle elettriche con cassonetto nello spessore del muro e zanzariere a rullo. Anche la porta di ingresso è dotata di zanzariera a scomparsa orizzontale. Completano l'immobile il posto auto di proprietà, all'interno del garage coperto condominiale, ed il locale scantinato di circa 5 mq ubicato al piano interrato. L’immobile viene venduto completo degli arredi presenti (cucina/soggiorno e bagni completamente arredati su misura, camere parzialmente arredate).

Appartamento in centro, a Porto Santo Stefano, ubicato al secondo piano.Internamente composto da ampio ingresso, cucina vivibile con suo balconcino, salotto con accesso su balcone principale, due camere da letto molto spaziose, vano ripostiglio, bagno.L'appartamento è comodissimo, in quanto ubicato in zona molto centrale, con tutti i servizi a disposizione ed a pochi minuti dalle spiagge di Porto Santo Stefano.Le condizioni di manutenzioni sono buone, già vivibile adesso.Per ulteriori info contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - COSTA DEGLI ULIVI A pochissimi passi dalla spiaggia dei due Pini e da quella del Pozzarello, in un contesto residenziale, dotato di aree verdi e di due piscine, si vende un grazioso appartamento, completamente ristrutturato, di circa 60 mq. Esso è composto da un soggiorno, da una cucina, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno.Ottimo ad uso investimento, vista la così prossima vicinanza al mare.Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella zona residenziale del paese, vicina al centro, ai servizi commerciali, al porto turistico, alle caratteristiche spiagge del paese, si vende un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato. Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina, da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno. Correda la proprietà un ampio esterno, in parte pavimentato ed in parte adibito a giardino, da cui si gode una stratosferica vista mare. Posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochissimi passi dalla piazza principale, dal porto turistico e dalle caratteristiche spiagge del paese, in una palazzina, dotata di ascensore, si vende un grazioso appartamento, in ottimo stato di manutenzione, di 70 mq, vista mare. Esso è composto da un ampio soggiorno con cucina, da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno. Correda la proprietà un posto auto di proprietà. Vista la posizione così centrale, l'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione sia a livello di investimento che abitativo. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 - Appartamento in posizione dominante con splendida vista sulla spiaggia "La Bionda" (Cala dei Tonni) a poca distanza Porto Santo Stefano, Monte Argentario, proponiamo questo luminoso appartamento pronto da abitare facente parte di piccolo residence. L'appartamento è composto da 2 accoglienti locali e 1 bagno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. L'appartamento si trova in buono stato e dispone di terrazzo fronte mare in cui poter godere di una bella vista. La proprietà include, inoltre, posto auto riservato su corte condominiale, un dettaglio che rende la vita quotidiana ancora più agevole.La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della zona.

PORTO ERCOLE, MONTE ARGENTARIO, Appartamento in vendita di 50 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 2°, composto da: 3 Vani, Cucinotto, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 440.000 Classe Energetica: G