Questo affascinante appartamento trilocale al secondo piano si trova in una delle zone più esclusive di Bolzano, nel rinomato quartiere di Gries. Offre una vista unica sui vigneti circostanti e sullo storico monastero benedettino di muri-gries. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una posizione privilegiata. L'appartamento è attualmente locato, rendendolo interessante sia per futuri residenti che per investitori.Distribuzione e Caratteristiche:Soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godere della splendida vista sui vigneti circostanti e sullo storico monastero benedettino di muri-gries.Camera matrimoniale e stanza ad uso flessibile (come ufficio o sala hobby), ideale per diversi utilizzi.Angolo cottura, caratterizzato da una semplice eleganza e funzionalità.Bagno, dotato di tutti i comfort necessari.Ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio.Pavimentazione: Parquet originale nel soggiorno, piastrelle in ceramica nel bagno e marmo nell'area d'ingresso.Ulteriori Caratteristiche:Cantina al piano interrato per ulteriore spazio di deposito.Riscaldamento centralizzato con gas metano e contacalorie.Posti auto condominiali (non coperti) al piano terra offrono una pratica possibilità di parcheggio per i residenti.Ideale per: Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento in una posizione prestigiosa, adatto sia come futura residenza che come investimento.Ubicazione e contesto:Questo appartamento situato in Via Egger Lienz, a Gries, Bolzano, offre una vista spettacolare direttamente sui vigneti circostanti e sullo storico Benediktinerkloster muri-gries. Grazie alla sua posizione privilegiata, gli abitanti possono godere di un panorama unico, che combina la bellezza naturale della campagna con la magnificenza storica del monastero.Gries è rinomato per la sua tranquillità e la qualità della vita che offre. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e ambite della città, garantendo un ambiente sereno e ben curato, lontano dal trambusto del centro cittadino, ma a breve distanza da tutti i servizi essenziali.La Via Egger Lienz è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio con una vista eccezionale, che unisce natura e cultura, senza rinunciare alla vicinanza al cuore di Bolzano.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 4% (quattro per cento) più iva sul prezzo di Vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità,...
