Asta appartamento a San Gimignano (SI) [SY400053]Case Rosse n. 40, San Gimignano, SI, per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.cell. 3407191741Unità abitativa unica, formata da due appartamenti. Accessibili dal piano terra da resede a comune, oltre a due aree urbane. Le unità risultano attigue ma non direttamente comunicanti per interposto soggiorno non oggetto della presente procedura: ognuna delle due unità è accessibile dal suddetto soggiorno, che costituisce lo snodo tra un totale di tre unità immobiliari (sub 6, 9, 19) di cui solo due appartenenti alla procedura (sub 6 e 9).Dalla porta di ingresso, posta a cavallo dei sub 6 e 19, si accede ad un soggiorno anch’esso in parte accatastato come sub 6 ed in parte come e sub 19, che distribuisce alle tre unità immobiliari presenti; in particolare l’ingresso che conduce al soggiorno è solo in minima parte appartenente alla presente relazione ed il soggiorno stesso, senza divisioni interne, è un ambiente unico ma catastalmente suddiviso in due porzioni distinte.Unità immobiliare sub 6: dall’entrata (in parte di proprietà di terzi), si ha accesso ad un ambiente soggiorno (in parte di proprietà di terzi), di notevole altezza interna, in parte interessato da soppalco in legno cui si accede dalla scala interna.Al di sotto del soppalco, tramite disimpegno (in cui trova collocazione la lavatrice), si accede ad un bagno dotato di aereazione naturale che risulta pavimentato e rivestito con mattonelle di ceramica di colore crema e azzurro e dotato di lavandino, wc e box doccia, oltre a scaldasalviette. Il rimanente ambiente, con soppalco con altezza molto contenuta, è rappresentato come detto da porzione del soggiorno. La copertura è con struttura in legno e laterizio, con interposte travi a vista; tutte le pareti perimetrali risultano intonacate e tinteggiate di colore chiaro.L’impianto di riscaldamento è costituito da caldaia murale posta nel sub. 19 (non appartenente alla presente relazione), che serve tutte e tre le unità descritte in precedenza (sub.6,9,19) e distribuzione interna con termosifoni. L’unità immobiliare di sui al sub.6 è al momento occupata da mobilia.L’abitazione risulta dotata di impianto elettrico, idrico, fognario e di impianto termico. Gli infissi esterni si presentano in sufficiente stato manutentivo. I pavimenti risultano in buono stato di manutenzione.Unità immobiliare sub 9: tre ambienti distinti adibiti a n.2 camere ed a n.1 bagno; la camera da letto più grande presenta scala a chiocciola interna che conduce ad un soppalco interno, di altezza interna contenuta. La copertura è con struttura in legno e laterizio, con interposte travi a vista; tutte le pareti perimetrali risultano intonacate e tinteggiate di colore chiaro. Gli infissi esterni si presentano in sufficiente stato manutentivo. I pavimenti risultano in buono stato di manutenzione. Per quanto riguarda i resedi (sub 11 e 12) trattasi di due aree urbane contigue che s
