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Appartamento via montixeddu 4, tuvixeddu, cagliari

Appartamento via montixeddu 4, tuvixeddu, cagliari

Cagliari ID: 3737115 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Appartamento via montixeddu 4, tuvixeddu, cagliari

Appartamento via montixeddu 4, tuvixeddu, cagliari Cagliari

700000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


VIA MONTIXEDDU: Nella parte alta della città, nel Colle dei Punici, proponiamo in vendita un immobile panoramico al 1° piano cn ascensore, cantina, e posti auto/moto.
L'appartamento, dalle ampie metrature, si presenta in buone condizioni abitative grazie alla qualità dei materiali e rifiniture dell'immobile.
Pavimenti in parquet, infissi in legno e vetrocamera, impianto canalizzato autonomo aria caldo/freddo.
Terrazza a livello di 21 mq panoramica sul mare e sullo stagno di Santa Gilla.
Comprensivo di cantina, 2 posti auto, 1 posto moto.


Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    700000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-12-2024

€ 700000
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RIF 1007-363Ci troviamo nel quartiere di San Benedetto, a poca distanza dall'omonimo mercato, nella parte della via Donizetti tra la via Pergolesi e la Via Boito;Notare bene: le prime quattro foto che vedete in questa inserzione sono dei rendering, delle ipotesi progettuali di come potrebbe diventare questo appartamento con una ristrutturazione integrale.Al momento la suddivisone attuale dell'appartamento non è adatta all'uso abitativo, perché ci sono tante piccole stanze (all'interno è attivo uno studio). Bisogna considerare che sarà necessaria una ristrutturazione quasi integrale e che l'attuale disposizione interna va rivista per potervi abitare, il prezzo è trattabile ma bisogna tenere conto del costo della ristrutturazione:Tutte (o quasi tutte) le tramezzature interne in cartongesso andranno tolte e riposizionate.Occorrerà fare ex novo i due bagni, mentre per la cucina gli impianti sono già disponibili in tanti punti dell'appartamento.Parte dell'impianto elettrico si potrà riutilizzare, il quadro elettrico è addirittura sovradimensionato ma saranno da rifare le tracce nei nuovi muri recuperando comunque il materiale (scatole e placchette).Il pavimento in parquet potrebbe essere recuperato solo in parte mentre il massetto è ottimo.Gli attuali infissi in alluminio con vetrocamera si possono ancora utilizzare, così diverse porte interne (alcune pregevoli a scrigno e in vetro) i climatizzatori sono recenti e in ottime condizioni e il portoncino blindato è già presente.L' appartamento è al secondo piano di palazzina la cui facciata principale è stata oggetto di una recente ristrutturazione e che è provvista di ascensore, il nostro appartamento si affaccia esclusivamente sul cortile interno dello stabile.L'appartamento nella sua disposizione originale era un quadrivano con tre spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; successivamente è stato completamente ristrutturato a uso studio.
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