Piazza Armerina (EN) - Sicilia - Via Giurbino N. 2Superfice: 165,00 m2 Stato: Rifinita, perfettamente abitabile senza nessun problema.Tipo: Appartamenti - Casa Zona Storica ad unico pianoSu richiesta: Misure esatte delle stanze e foto dettagliate.Non Inclusi: Arredamento non presente, abitazione vuota.Documentazione: aggiornata, planimetria, visure, etcetera, non c'e' nulla da richiedere o aggiornareImmobile situato nella zona storica del Paese e nel Nobile Quartiere Monte. Vicino alla Basilica Cattedrale, al Museo Diocesano e all’Episcopio. A pochi passi dal centro e dai negozi. Su un unico livello e con entrata a piano rialzato (6 gradini in tutto), vista nella parte posteriore al terzo piano. La casa è stata acquistata e ristrutturata per intero nel 2009 (dai pavimenti ai vari impianti di luce, gas, acqua…). Ha un’ottima coibentazione interna ed esterna, con nessun problema di caldo in estate e di freddo in inverno.I vani, interamente ristrutturati, sono un'ampia sala con zona studio rialzata, la cucina open space con balcone, camera principale con cabina armadio, cameretta, camera con soppalco e ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e servizio con doccia, ripostiglio, lavanderia e ingresso. Porte interne in tamburato noce; portone principale in legno antico restaurato noce con maniglia in acciaio e serratura blindata; infissi in pvc isolanti e termoacustici interni bianchi ed esterni marroni, completi di zanzariere e grade; pavimenti unici e rivestimenti in ceramica; soppalco con scala in legno e parquet in ciliegio; impianto di allarme con sensori alle porte, finestre e sensori movimento interni;radiatori in alluminio bianchi, 2 arredo bagno, con impianto centralizzato e collegato sia alla caldaia esterna e sia predisposto per un eventuale termo camino; 2 climatizzatori; vortice per aspirare il vapore in cucina; sistema di rilevazione gas; due cisterne di acqua da 1000 lt ciascuna; sistema audio filodiffusione che collega l’amplificatore del salotto con gli altoparlanti dei due bagni e della camera principale; 3 lampade di emergenza; predisposizione impianto di aspirazione centralizzato con 4 accessi. Misure approssimative e composizione:•Camere da letto: 3•Camera principale con cabina armadio 4X4,5 MT + 2X1,5MT DI CABINA•1 Cameretta3X4MT•2 Camera con soppalco e ripostiglio2,5X3,5 MT + SOPPALCO•Ingresso12X3 MT•Cucina15X4,5 MT•Salotto 13X4 MT•Zona studio1 2X2 MT•Bagni:2•Bagno con vasca idromassaggio3X3 MT•Bagno con doccia2X2 MT•Ripostiglio1 1,20X1,20 MT•Lavanderia 1 2X1,50 MT•Balconi vista 21X7 MT•Balconi2•Finestre 4•Garage: No (possibilità di acquisto o affitto nelle vicinanze)•Giardino: No•Posto Auto: posti gratuiti sia sulla strada interna che accede all’ingresso principale (eccedibile con auto di piccola e media grandezza, oppure strade adiacenti sui rialzi superiori o ribassi inferiori da dove si trova l’immobile).
