Fabbricato ad uso abitativo sito in Benevento (BN) alla Traversa I di Via Giuseppe Maria Galanti, distinto in catasto fabbricati del predetto comune al foglio **, particella ***, subalterno **, categoria ***, classe *, consistenza 4,5, superficie 90 mq, rendita € *****. L'unità immobiliare è posta al piano primo di un fabbricato sviluppato su tre livelli, non servito dall'ascensore, ubicato nel quartiere Rione Libertà di Benevento, in via I Traversa Giuseppe Maria Galanti. I vani che costituiscono l'unità abitativa sono i seguenti: disimpegno, Cucina con ripostiglio, WC e due camere da letto. Completano le superfici disponibili un balcone rivolto su Traversa I di via Giuseppe Maria Galanti. L'appartamento ha un'altezza utile interna di 3,00 mt. Per quanto riguarda le rifiniture interne, i pavimenti di tutti i vani sono realizzati con mattonelle in gres ceramico, i serramenti sono in allumini, il portoncino di ingresso al piano è di legno. In tutti i casi sono state rilevate delle buone condizioni. L'unità, come tutto il complesso, ha una dotazione standard di impianti tecnologici, che appaiono in generale di livello buono e conformi alle normative vigenti all'epoca di costruzione. Il portone di ingresso del fabbrico è ubicato lungo il prospetto principale dello stabile. Dalla perizia di stima redatta dall'esperto stimatore si evince che presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Benevento "Settore Urbanistica" non ha reperito alcuna documentazione quali titoli abilitativi relativi all'immobile oggetto della presente perizia. Ai fini della regolarizzazione è necessaria la redazione della Perizia Giurata, da parte di un tecnico abilitato, che ne attesti l'epoca costruttiva. I costi per la perizia stimati in euro 1.500,00 sono stati detratti dal prezzo di stima. L'immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura registrato presso Agenzia delle Entrate di Benevento in data 24/04/2020 al n. *** – tipologia contratto 3+2 scadenza 31/12/2025.SEGNALIAMO UN BENE IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA CONTATTA IL NOSTRO FUNZIONARIO DI ZONA: rag. Angelo Tedesco 324 / 79 58 394 TEDESCO IMMOBILIARE SRL – VIA GAETANO RUMMO 22 – 82100 BENEVENTO CONTATTA L'AGENZIA Il presente annuncio sponsorizza il nostro servizio di assistenza / consulenza alla partecipazione delle vendite giudiziali ed il completo affiancamento in tutte le fasi della asta; non costituisce in alcun modo la pubblicità Legale riservata ai professionisti delegati e disposta dal Giudice della esecuzione IL NOSTRO COMPENSO E LEGATO AL SUCCESSO DELLA AGGIUDICAZIONE E NEL CASO CONTRARIO NULLA E DOVUTOLa Relazione di stima degli immobili da noi pubblicati NON è preventivamente verificata, pertanto, al momento della prenotazione della visita immobile richiesta, sarà verificata esclusivamente la situazione urbanistica, mentre, altre eventuali problematiche saranno identificate prima di ricevere l'incarico e relazionate al nostro cliente.Nel rispetto del “Debitore Esecutato”, la immagine esposta è puramente rappresentativa e non corrisponde al bene pignorato; la stessa cosa vale per il numero civico e dati catastali, i quali vengono appositamente omessi. Tutte le informazioni, se richieste tramite il sistema idealista o WhatsApp, saranno inviate al richiedente tempestivamente (Immagini dell'immobile, descrizione del bene subastato e quant'altro disponibile nella procedura) Si precisa che, essendo un bene immobile posto in vendita tramite una procedura esecutiva ed un bene non in vendita tra privati o tramite intermediazione immobiliare, non vi è obbligo di rappresentare la efficienza energetica. Diffidando di semplici consulenti o agenzie immobiliari, che promettono un corposo elenco di servizi assicurando l'aggiudicazione, il nostro preposto è esperto in aste giudiziarie provenienti da procedure esecutive, Fallimentari, Concorsuali e Divisionali, con consolidata e documentata esperienza, iscritto.
