VIA BEATRICE II D'ESTE, adiacenze XX Settembre - a pochissimi passi dalla facoltà di Architettura e comodissimo per raggiungere la piazza di Ferrara anche a piedi, proponiamo in locazione (DISPONIBILE DAL 01/02/2025) splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2024, arredato con mobilio di alta fascia realizzato su misura per i vari ambienti. L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative ed è disposto interamente al primo ed ultimo piano raggiungibile da una scala dedicata che conduce a un balcone/ballatoio ad uso del tutto esclusivo. Si accede alla casa dall'ingresso su soggiorno con angolo cottura (attrezzato di ogni elettrodomestico: colonna frigo/freezer, piano cottura, forno combinato, lavastoviglie e cappa aspirante), 2 luminose camere da letto (1 Doppia e 1 Singola) con spaziosa scrivania, 1 ampio bagno finestrato con box doccia e antibagno dove è posizionata la lavatrice. Completano la soluzione una pratica area dove lasciare le biciclette al coperto. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato ambiente in ogni stanza, infissi in PVC con vetrocamera ad elevate prestazioni termoacustiche e zanzariere in tutte le finestre, impianto di condizionamento d'aria con funzione inverter (freddo, caldo e deumidificatore), cappotto per l'isolamento termico, luci a LED a risparmio energetico, Classe Energetica A2 con indice di prestazione energetica di 96,25 kWh. Bassissime spese condominiali comprensive del consumo di acqua, immondizia e internet Wi-Fi. IDEALE PER PROFESSIONISTI E LAVORATORI FUORI SEDE O ANCHE PER 3 STUDENTI UNIVERSITARI. SONO RICHIESTE AMPIE REFERENZE!
