Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 262 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo storico con ascensore, all’angolo tra Via Maddalena e Via Roma.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile può essere facilmente frazionato per ottenere due appartamenti distinti, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento.
I render e la planimetria allegati mostrano la possibile configurazione dopo il frazionamento:Appartamento 1 (128 mq calpestabili): un ampio quadrivano che si affaccia sia su Via Maddalena che su Via Roma, garantendo una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti.
Il salone di quasi 50 mq è perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza.
L’appartamento dispone di tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a due grandi bagni.
Il tutto è impreziosito dai pavimenti originali in elegante parquet a spina di pesce, che conferiscono un fascino storico e un tocco di classe.
Appartamento 2 (67 mq calpestabili): un ampio bivano composto da un luminoso salone di 30 mq, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande bagno e una cucina abitabile separata.
Questo appartamento, pur più compatto, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per locazioni o per una seconda residenza.
L’immobile vanta soffitti alti 3,5 metri, tripla esposizione e un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti, offrendo un’atmosfera ariosa e accogliente.
La posizione strategica nel cuore della città lo rende ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa o desidera valorizzare l’investimento attraverso la locazione o la vendita frazionata.
Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto, un vero valore aggiunto in un contesto urbano così centrale.
Non perdere questa rara opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3
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Prezzo
490000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-10-2024
![Appartamento La Maddalena [701VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/91/911bdb53-a6a7-49e4-b256-239bfc384eeb?rule=images-auto)
