Prezzi
Descrizione
Pian di Mugnone - Ampio Appartamento al Piano 2 di villino con sole 3 unità dotato di posto auto e box.
Lavori di efficientamento energetico già eseguiti.
Classe Energetica A4.
ESCLUSIVAPian di Mugnone è una frazione del comune di Fiesole.
E’ molto ben collegata alla città di Firenze, raggiungibile in 10 min d’auto (piazza delle Cure) percorrendo la via Faentina ; comodissima anche la fermata del treno regionale, raggiungibile a piedi dall’abitazione, che porta anche alla stazione SMN.
Il Villino è in via XXV aprile, in posizione collinare, nel tratto ai piedi della collina che porta a Fiesole.
Si tratta di un edificio disposto su 3 piani (T-1-2) con 3 sole unità abitative.
L'appartamento è al piano secondo, che si raggiunge con una scala esterna (ma abbiamo una Autorizzazione paesaggistica, per realizzare un ascensore esterno).
DISPOSIZIONE AMBIENTI:- loggiato- ampio ingresso- soggiorno triplo con caminetto- cucina abitabile- ripostiglio- 2 camere matrimoniali- 1 bagnouna splendida scala a vista porta al piano superiore (sottotetto) dove abbiamo:- 2 stanze, ognuna illuminata da una velux a tetto- bagno/lavanderia con velux a tetto- locale tecnicoCompletano la proprietà una porzione del resede al Piano Terra, un posto auto scoperto e un box auto di 14 mq.
L'appartamento è in buono stato manutentivo.
LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO già eseguiti- Pareti esterne isolate mediante sistema a cappotto termico, installato su lato esterno pareti;- Infissi esterni nuovi;- Coperture completamente rinnovate, mediante la sostituzione degli elementi strutturali e la realizzazione di una coibentazione ventilata sulle falde;- Impianto dotato di pompa di calore ad alta efficienza, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento/condizionamento, l’impianto di produzione acqua calda sanitaria è integrato con collettore solare;- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, completo di sistema d’accumulo;- Stazione di ricarica veicoli elettrici;Possibilità di acquisto, dell'appartamento al PT, di 70 mq.
Così facendo l'intero spazio esterno diventa di proprietà ed uso esclusivo.
(si veda annunzio TV24-PIAN DI MUGNONE).
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
2
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Prezzo
670000 €
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Città
Firenze
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Categoria
Case in vendita
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Data
17-12-2024
