Rif: DV-5449 (192018374) - [Rif. DV-5449] A Tortona, in provincia di Alessandria, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq commerciali da ristrutturare, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in via Montemerlo 7. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alle varie aree dell'appartamento. A destra si trova la cucina, pratica e funzionale, che beneficia di una luminosa finestra, seguita da un disimpegno e, posto all'estremità del corridoio, troviamo il bagno, finestrato, con vasca e ad una prima camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di finestra. Proseguendo incontriamo una seconda ampia camera con finestra che dona luminosità. È presente all'interno dello stabile un solaio ad uso esclusivo abitabile. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di un'elegante pavimentazione in parquet che ricopre tutti gli ambienti ad accezione del bagno piastrellato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e porta blindata. Questo appartamento offre un grande potenziale per la ristrutturazione, permettendo di creare un ambiente su misura per le esigenze personali. Inoltre, la presenza di un comodo parcheggio nelle vicinanze rende la gestione degli spazi agevole e pratica. Vi è la disponibilità di vendere anche sola la nuda proprietà a 95.000 . La posizione dell'immobile, in via Montemerlo 7, a Tortona, offre comodità e tranquillità. La zona è ben servita con una varietà di negozi e servizi a portata di mano. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita ulteriormente la vita quotidiana. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Tortona si trova a soli 4 minuti di macchina dall'immobile, consentendo spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. La vicinanza alla Strada Statale 35 dei Giovi, invece, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
![Appartamento Gabiano [A4267435]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/09/097a2080-2f21-4f44-806c-d7eada5e19f4?rule=images-auto)
