Prezzi
Descrizione
Rif: DV-8269 (192845993) - [Rif.
DV-8269] In via grotta di gregna, a Roma, si propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina con ascensore.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, caratterizzata da un ambiente spazioso e luminoso.
Il soggiorno dispone di una cucina a vista pratica e funzionale.
Questo spazio è arricchito dalla presenza di un'ampia veranda, molto spaziosa, ideale per godere di momenti di relax.
Il bagno, moderno e funzionale, è completo di box doccia, garantendo comfort e praticità.
L'immobile comprende anche una terrazza rettangolare di 21 mq che può essere coperta con vetrate e, infine, una veranda di 25 mq con finiture interne e climatizzatore caldo/freddo con vetrate a libro completamente apribili lungo tutta la parete.
Gli infissi sono in PVC, offrendo isolamento termico e acustico.
Tra le dotazioni: riscaldamento e climatizzazione a pavimento con 3 pompe di calore inverter autonomo, classe A3 (46,2 kwh/m2 anno), antifurto con applicazione integrata, impianto di aria condizionata, porta blindata e cucina a induzione con elettrodomestici in classe A+.
Le spese si aggirano intorno ai 200 euro mensili e comprendono elettricità, riscaldamento, raffrescamento, acqua, acqua calda sanitaria e spese condominiali.
L'appartamento si trova in via di Grotta di Gregna, una zona residenziale di Roma, ben collegata e ricca di servizi.
La vicinanza alla circonvallazione, e la posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione dell'autobus, permette di raggiungere facilmente le varie parti della città.
In prossimità vi è l'ingresso A24 e alla tangenziale e vicino anche alla stazione Togliatti.
La zona è servita da supermercati entro 1km, banche, poste, tabacchi, farmacie, negozi e in prossimità anche di un grande complesso sportivo.
A poca distanza si trovano anche parchi e aree verdi ideali per chi ama tras - Classe: A+ - IPE: 180.
00 kWh/mq anno
Dettagli
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Locali
2
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Balcone
Sì
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Superficie
69
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Riscaldamento
Autonomo
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Classe energetica
A+
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Giardino
Sì
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Bagni
1
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Piano
1
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Prezzo
269000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-02-2025
