Appartamento via delle sambucare, tuscania

Grazioso appartamento completamente ristrutturato sito in una delle vie panoramiche del centro storico di Tuscania.Ingresso indipendente, soggiorno open space con cucina ,camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia.Si vende parzialmente arredato.

Vendesi Appartamento arredato di 85 mq. Su due livelli al centro storico di Tuscania, tra la chiesa di Santa Maria delle Rose e San Marco del 1300'Piano terra: Cucina e salotto con divano matrimoniale con bagnoScala interna ed esternaPiano secondo: Camera matrimoniale con bagno privato piccoloSalotto con due divani letto singoliCamera con due letti singoliCortile condominiale senza amministratore

Tuscania - Centro Storico - Nel cuore del suggestivo borgo di Tuscania, lungo la storica via Roma, si trova un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato al piano alto di un palazzo storico, l'immobile offre una superficie di 70 mq, sapientemente ristrutturata nel 2022 con materiali di pregio. La proprietà, originariamente costruita nel '800, è stata ulteriormente valorizzata per garantire comfort e funzionalità. Gli ambienti, distribuiti su tre locali, godono di una luminosità naturale che esalta le finiture di qualità. A pochi passi si trova il parco di Torre di Lavello, ideale per passeggiate rilassanti e momenti di svago. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di uno dei borghi più caratteristici della regione.

TUSCANIA (VT) Nel centro storico e precisamente in Via della Rocca, di questa splendida cittadina medievale, con un glorioso passato etrusco dove ancora si possono ammirare le numerose necropoli che circondano l'antica acropoli dove sorge la stupenda basilica di S. Pietro, una delle più importanti del centro Italia, proponiamo la vendita di una casa su due piani composta al piano terra da ingresso con cortile dove si può anche parcheggiare, due ampie cantine ed al primo piano, collegato da scala esterna, ampio salone di mq. 70 con due camere matrimoniali, cucina e bagno. La casa risalente al 1500/600 è caratterizzata da un bellissimo portale sul cancello di ingresso dove insiste un fregio probabilmente di fattura toscana. Prezzo €. 160.000, 00 Tel. 06/3200829 Per informazioni e visite contattare il Sig. Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 -.

Tuscania, zona nuova, in posizione comoda e panoramica, proponiamo appartamento al piano primo in condominio da 5 unità immobiliari, composto da ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, soggiorno con accesso a balcone con vista sul parco Torre di Lavello e sulla Basilica di San Pietro, corridoio, 3 camere, due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Infissi in legno con zanzariere e tapparelle. Portoncino d'ingresso in legno. Molto luminoso e molto panoramico. Dispone di garage doppio.

Tuscania, zona nuova, molto vicino ai servizi (supermercato, bar, forno, farmacia), proponiamo appartamento indipendente sito al piano terreno con garage e piccolo scoperto. La superficie si divide in ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccolo scoperto con fontana e bagno di servizio, due camere matrimoniali. I pavimenti sono parte in gres e parte in segato di marmo, gli infissi parte in alluminio e parte in legno con persiane esterne in alluminio. Riscaldamento assente. Buona posizione. Ideale x chi cerca la comodità.

ContestoAppartamento con giardino in posizione unica: zona centrale di Tuscania, in una traversa di via Tarquinia, comodo per tutti i servizi. Questa soluzione indipendente si estende su oltre 260 mq complessivi, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.Descrizione degli ambientiL'accesso principale avviene tramite una scalinata di nenfro, che conduce alla parte abitativa principale di 110 mq.Questa zona è composta da:•⁠ ⁠Due zone soggiorno, di cui una con cucina abitabile, camino in muratura e aria condizionata.•⁠ Due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno.•⁠ Un ulteriore bagno finestrato.L'abitazione può essere facilmente divisa in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso autonomo, offrendo la possibilità di ospitare due famiglie o di ricavare uno spazio per affitti brevi.All'esterno, l'immobile vanta un ampio giardino di oltre 100 mq, completamente recintato e dotato di un lavatoio in nenfro e due cancelli di accesso alle strade adiacenti. A completare questa proprietà, troviamo:•⁠ ⁠Un annesso con ulteriore cancello e cortile con doppio posto auto.•⁠ Un garage di circa 20 mq.•⁠ Un fondo di 9 mq.•⁠ Una cantina di circa 10 mq situata al piano interrato, accessibile dal garage, con un'altezza media di 2,25 metri.•⁠ ⁠Un solaio/sottotetto potenzialmente praticabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o utilizzo dello spazio.DistanzeL'appartamento si trova a soli 14 km dal Lago di Bolsena e a 29 km dal mare, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e versatile in una delle zone più belle e servite di Tuscania.150 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Tuscania, zona nuova, molto vicino ai servizi (supermercato, bar, forno, farmacia), proponiamo appartamento indipendente sito al piano terreno con garage e piccolo scoperto. La superficie si divide in ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccolo scoperto con fontana e bagno di servizio, due camere matrimoniali. I pavimenti sono parte in gres e parte in segato di marmo, gli infissi parte in alluminio e parte in legno con persiane esterne in alluminio. Riscaldamento assente. Buona posizione. Ideale x chi cerca la comodità.

Tuscania, nella via più caratteristica del centro storico, Via Torre di Lavello, a pochi metri dal suggestivo parco, proponiamo palazzetto cielo-terra sito al piano primo e secondo precedentemente diviso in due unità immobiliari e ridivisibile in due appartamenti. La superficie risulta divisa al piano primo in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con doccia e finestra, piccolo balconcino; al piano secondo cucina aperta con soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e piccolo balcone, bagno con doccia e accesso a balconcino. I pavimenti sono in PVC simil parquet al piano primo e in laminato al piano secondo, gli infissi interni in PVC e esterni con persiane in legno, le porte interne in legno. Riscaldamento con stufa a pellet in ogni piano, caldaia a metano per acqua calda. Condizionatore caldo freddo nella camera al piano secondo. Ottima posizione.

Tuscania - Fuori Le Mura - a pochi passi dal centro e dal borgo storico, si trova un accogliente appartamento in vendita, situato al piano terra. L'immobile in piccolo condominio, offre un'entrata indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da due locali, tra cui un ampio salone doppio open space con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno, mentre un piccolo scoperto aggiunge un tocco di spazio esterno. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un b&b o una casa vacanze.

Tuscania Fuori Le Mura - Al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, , situato al piano basso di piccolo condominio di sole 6 unità. Costruito nel 1968 e completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. Il salone e la cucina open space di 40 mq, rappresentano il fulcro della casa, perfetti per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La dotazione di domotica e aria condizionata garantisce comfort e praticità. Le 2 camre sono entrambe matrimoniali. L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino. Completano la proprietà un garage di 20 mq con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata.

Descrizione generaleNel cuore del centro storico di Tuscania, all'interno di una maestosa torre medievale del XII secolo, si trova un affascinante appartamento indipendente disposto su tre livelli. Questo spazio abitativo esclusivo unisce il fascino e il calore della storia con il comfort della modernità, creando un'atmosfera unica. La torre è legata a un importante evento religioso: secondo la tradizione, fu qui che San Francesco d'Assisi compì un miracolo nel 1222, guarendo miracolosamente il figlio di un nobile locale, come commemorato da una lapide latina posta all'esterno dell’edificio.Descrizione degli ambientiL'appartamento principale, accessibile da un ingresso indipendente al piano rialzato, si sviluppa su tre livelli:- Primo Livello: L'ampio soggiorno con soppalco e alti soffitti a volta accoglie chi entra con la sua atmosfera storica e accogliente. Una cucina abitabile, ben attrezzata e caratterizzata da dettagli rustici, si collega direttamente alla zona giorno. Al piano si trova anche una camera matrimoniale che trasmette calore e intimità grazie al suo soppalco in legno, e un bagno completo.- Secondo Livello: Salendo le scale, si accede a una seconda camera matrimoniale, luminosa e ariosa, affiancata da un accogliente salotto. Inoltre, è presente una cabina armadio o ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine e la funzionalità dello spazio.- Terzo Livello: L’ultimo piano ospita una romantica camera matrimoniale, arricchita da un bagno privato. Dalla stanza, si accede a un terrazzo di circa 8 mq, da cui si può godere di una splendida vista sui tetti del centro storico di Tuscania, immersi in un'atmosfera d'altri tempi.C'è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un bilocale indipendente con un proprio ingresso, situato accanto all’appartamento principale. Questo spazio, altrettanto affascinante e ben rifinito, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il bilocale può essere utilizzato come alloggio per ospiti, studio, o eventualmente integrato con l’appartamento principale per espandere l'area abitativa. Pur mantenendo un carattere autonomo, lo stile e l'eleganza si allineano perfettamente a quelli dell'appartamento principale.UtenzeL’immobile è dotato di tutte le utenze necessarie: energia elettrica, riscaldamento autonomo, acqua potabile e rete fognaria. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per la connessione internet ad alta velocità.- Roma: 90 km- Autostrada (A1): 35 km- Stazione Ferroviaria: 20 km- Aeroporto di Fiumicino: 100 km- Terme : 20 km- Mare : 25 km- Lago di Bolsena : 20 km155 mq + magazzinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Tuscania, nella via più caratteristica del centro storico, Via Torre di Lavello, a pochi metri dal suggestivo parco, proponiamo palazzetto cielo-terra sito al piano primo e secondo precedentemente diviso in due unità immobiliari e ridivisibile in due appartamenti. La superficie risulta divisa al piano primo in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con doccia e finestra, piccolo balconcino; al piano secondo cucina aperta con soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e piccolo balcone, bagno con doccia e accesso a balconcino. I pavimenti sono in pvc simil parquet al piano primo e in laminato al piano secondo, gli infissi interni in pvc e esterni con persiane in legno, le porte interne in legno. Riscaldamento con stufa a pellet in ogni piano, caldaia a metano per acqua calda. Condizionatore caldo freddo nella camera al piano secondo. Ottima posizione.

TUSCANIA (VT) - Via Canino - In palazzina senza ascensore ed in zona tranquilla ma abbastanza centrale delizioso attichetto al secondo piano, di mq. 60 così composto: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo di mq. 90 e 2 ampie soffitte. Possibilità di acquistare un magazzino di mq. 50 ca. h. mt. 5 (non compreso nel prezzo) €. 69.000, 00 - Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Giacomo Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 -.

TUSCANIA (VT) Via Tuscia - Proponiamo la vendita di una splendida villa di mq. 450 ca. , così composta: al piano principale troviamo un ampio ingresso, grande salone con doppio ingresso ed uscita sul balcone perimetrale, cucina e zona pranzo con camino funzionante, due corridoi due camere matrimoniali e due bagni; al piano primo troviamo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e grande terrazzo di ca. 70 mq. ; completa la proprietà il piano terra con ingresso che si affaccia nell'ampio giardino che circonda la villa di ca. mq. 950, composto da grande taverna, camera, bagno e varie stanze di servizio con garage. Prezzo €. 395.000, 00 Tel. 06/3200829 Per informazioni e visite Sig. Ippoliti Giacomo 348/6510675.

Tuscania (vt) Via Tuscia - Splendida villa di mq. 450 ca. , così composta: al piano principale ampio ingresso, grande salone con doppio ingresso ed uscita sul balcone perimetrale, cucina e zona pranzo con camino funzionante due corridoi due camere matrimoniali e due bagni; al piano primo troviamo soggiorno cucina due camere matrimoniali due bagni e grande terrazzo di ca. 70 mq. ; completa la proprietà il piano terra con ingresso anche dall'ampio giardino che circonda la villa di ca. Mq. 950, composto da grande taverna camera bagno e varie stanze di servizio con garage. Prezzo €. 395.000, 00 Tel. 06/3200829 Per informazioni e visite Sig. Ippoliti Giacomo 348/6510675.

Tuscania (vt) Via Tuscia - Proponiamo la vendita di una splendida villa di mq. 450 ca. , così composta: al piano principale troviamo un ampio ingresso, grande salone con doppio ingresso ed uscita sul balcone perimetrale, cucina e zona pranzo con camino funzionante, due corridoi due camere matrimoniali e due bagni; al piano primo troviamo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e grande terrazzo di ca. 70 mq. ; completa la proprietà il piano terra con ingresso che si affaccia nell'ampio giardino che circonda la villa di ca. Mq. 950, composto da grande taverna, camera, bagno e varie stanze di servizio con garage. Prezzo €. 395.000, 00 Tel. 06/3200829 Per informazioni e visite Sig. Ippoliti Giacomo 348/6510675.

Tuscania, nel centro storico ma a due passi da Piazza Italia, proponiamo palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2007 con criteri antisismici. Da comodo ingresso al piano terra rialzato, si accede alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile, soggiorno doppio con due ampie finestre attualmente abibito a camera, bagno di servizio; al primo piano zona notte divisa in disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Da comoda scala si accede alla parte più caratteristica e panoramica dell'immobile: mansarda con accesso a terrazza a livello di mq 20 ca molto luminosa e con affaccio sul centro storico e sulla Basilica di San Pietro. Arricchisce la proprietà comodo garage doppio di mq 40 ca. Troviamo pavimenti in cotto al piano terreno, al piano primo pavimenti in gres. Gli infissi interni sono in PVC color legno con persiane esterne e zanzariere, le porte interne in legno, gli impianti elettrico e idraulico con certificazioni di conformità, termoautonomo a metano. Tetto completamente rifatto. Canna fumaria presente in garage. Ideale sia come abitazione che come casa vacanze. Si cede completamente arredato come da foto. Ottima posizione.

Descrizione generale dell’ambienteImmerso nel paesaggio collinare della campagna di Tuscania, il casale si trova nella località Montebello, una delle zone più belle e ricercate del territorio. Caratterizzata da una natura incontaminata, con ampie vedute, Montebello è scelta come luogo di villeggiatura e residenza da professionisti romani e da una clientela internazionale in cerca di tranquillità e autenticità. Il contesto è silenzioso, verde e rilassante, perfetto per chi desidera una seconda casa di charme nella Tuscia.Descrizione dettagliata degli ambientiIl casale ha una superficie catastale di 230 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 1998 e successivamente nel 2014.Si sviluppa su due livelli:Al piano primo si trovano due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e un bagno.Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina, uno studio, un secondo saloncino, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno; è inoltre presente un ulteriore vano gia predisposto con allacci per istallazione di una seconda cucina ( adesso indicato in planimetria come ripostiglio); questo vano può essere utilizzato per la realizzazione di una cucina oppure una quarta camera da letto.L’ambiente al piano terreno si presta anche ad essere suddiviso per la creazione di un mini appartamento indipendente con saloncino, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno.(vedi planimetria tra le foto)All’esterno, un elegante viale di cipressi costeggia la proprietà, conferendo un tocco di prestigio e raffinatezza. Il giardino, molto curato, ospita un forno in muratura di circa 12 mq.Inclusi nella proprietà ci sono:Un annesso agricolo (categoria d/10) di circa 280 mq al grezzo, dotato di bagno, impianto elettrico e fossa Imhoff.Circa 2,5 ettari di terreno con 60 piante di olivo e 6 olivi secolari.Vorrei richiamare l’attenzione sul fatto che si tratta di una proprietà immobiliare che, a prezzi concorrenziali, offre una superficie utile ragguardevole, una parte della quale – essendo al grezzo – può essere destinata a qualsiasi attività secondo le esigenze dell’acquirente.Su richiesta, il terreno può essere diminuito o ampliatoConsentendo la creazione di un’impresa agricola.UtenzeIl casale è servito da acqua potabile tramite rete pubblica (gestita da Talete s.p.A.) e da una fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. L’impianto di riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono alimentati da una caldaia esterna collegata a un bombolone gpl interrato.Distanze principaliLido di Tarquinia – circa 25 minutiStazione di Tarquinia – circa 20 minutiLago di Bolsena – circa 30 minutiTuscania (con tutti i servizi) – circa 15 minutiTerme dei Papi (Viterbo) – circa 35 minutiAeroporto di Roma Fiumicino – circa 1 ora e 20 minutiSi consiglia la visione dei video in fondo l'annuncio che illustrano nel dettaglio la proprietà.Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali230 mq + 280 mq annesso agricolo + 25000 mq terrenoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Descrizione generale dell’ambienteImmerso nel paesaggio collinare della campagna di Tuscania, il casale si trova nella località Montebello, una delle zone più belle e ricercate del territorio. Caratterizzata da una natura incontaminata, con ampie vedute, Montebello è scelta come luogo di villeggiatura e residenza da professionisti romani e da una clientela internazionale in cerca di tranquillità e autenticità. Il contesto è silenzioso, verde e rilassante, perfetto per chi desidera una seconda casa di charme nella Tuscia.Descrizione dettagliata degli ambientiIl casale ha una superficie catastale di 230 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 1998 e successivamente nel 2014.Si sviluppa su due livelli:Al piano primo si trovano due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e un bagno.Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina, uno studio, un secondo saloncino, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno; è inoltre presente un ulteriore vano gia predisposto con allacci per istallazione di una seconda cucina ( adesso indicato in planimetria come ripostiglio); questo vano può essere utilizzato per la realizzazione di una cucina oppure una quarta camera da letto.L’ambiente al piano terreno si presta anche ad essere suddiviso per la creazione di un mini appartamento indipendente con saloncino, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno.(vedi planimetria tra le foto)All’esterno, un elegante viale di cipressi costeggia la proprietà, conferendo un tocco di prestigio e raffinatezza. Il giardino, molto curato, ospita un forno in muratura di circa 12 mq.Inclusi nella proprietà ci sono:un annesso agricolo (categoria D/10) di circa 280 mq al grezzo, dotato di bagno, impianto elettrico e fossa Imhoff.circa 2,5 ettari di terreno con 60 piante di olivo e 6 olivi secolari.Vorrei richiamare l’attenzione sul fatto che si tratta di una proprietà immobiliare che, a prezzi concorrenziali, offre una superficie utile ragguardevole, una parte della quale – essendo al grezzo – può essere destinata a qualsiasi attività secondo le esigenze dell’acquirente.Su richiesta, il terreno può essere diminuito o ampliatoconsentendo la creazione di un’impresa agricola.UtenzeIl casale è servito da acqua potabile tramite rete pubblica (gestita da Talete S.p.A.) e da una fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. L’impianto di riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono alimentati da una caldaia esterna collegata a un bombolone GPL interrato.Distanze principaliLido di Tarquinia – circa 25 minutiStazione di Tarquinia – circa 20 minutiLago di Bolsena – circa 30 minutiTuscania (con tutti i servizi) – circa 15 minutiTerme dei Papi (Viterbo) – circa 35 minutiAeroporto di Roma Fiumicino – circa 1 ora e 20 minutiSi consiglia la visione dei video in fondo l'annuncio che illustrano nel dettaglio la proprietà.LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI230 mq + 280 mq annesso agricolo + 25000 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Tuscania, nel cuore della Bassa Maremma, a circa 18 chilometri dal mare di Montalto di Castro e dal centro abitato, Casale sviluppato su due livelli di 150 mq. CircaL' immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ed accurata ristrutturazione realizzata dai proprietari, dopo l'acquisto del 2013.La zona residenziale al primo piano è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, doppi servizi e tre camere letto. Al piano terra sala hobby doppia con accesso al patio esterno, ulteriore vano da adibire in base alle proprie esigenze e bagno.Dall'esterno si accede ad una stanza utilizzata attualmente come deposito.Completa la proprietà un giardino di circa 2.500 mq. Decorato da piante ad alto fusto e piante di olivo.Impianto fotovoltaico , pozzo privato , panoramico sono solo alcune delle componenti del casale. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfortEu. 319.000 Per info 3287503154 Classe Energetica: g

Immobile con entrata indipendente, totalmente ristrutturato fine 2022: impianto elettrico, idraulico, impianto fotovoltaico tutto certificato. I materiali sono di prima scelta fabbricazione Italia. L'appartamento luminosissimo essendo piano 1 esposto per tre lati campagna e 1 lato Piazza, silenzioso e soleggiato tutto il giorno. Composto da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 1 bagno enorme divisibile in 2 bagni, salone con cucina di 41 mq. Il giardino con prato e parte pavimentato con tettoia fotovoltaica, dal giardino si accede alla taverna con piano cottura e lavabo in muratura, stufa a legna, bagno. Posto auto esterno ed interno.

Tuscania - Strada s. Pietro - In zona molto aperta e panoramica a due passi dalla Basilica di s. Pietro, in piccola palazzina di un piano, proponiamo la vendita di un primo piano di mq. 120 composto da ingresso ampio salone grande cucina due camere matrimoniali bagno ed ampia rimessa con cantina anche per la conservazione dei vini, e posto auto per ca. Mq. 25; completa la proprietà un terreno raggiungibile dall'appartamento stesso di ca. Mnq. 450 con due terrazze anche per coltivazioni ad orto. Prezzo €. 240.000, 00 trattabile Tel. 06/3200829 per informazioni e visite Tel. 348/6510675 Sig. Giacomo Ippoliti.

VILLA DEL CILIEGIO Siamo a Tuscania, un borgo medievale senza tempo, dimora storica di famiglie aristocratiche, oggi conserva intatte le sue origini ed il suo splendore. A pochi chilometri dal suo meraviglioso centro storico presentiamo una Villa unifamiliare, su piano unico, interamente ristrutturata e pronta ad essere abitata da nuovi proprietari. Questa Villa, ampia nelle sue dimensioni, è stata oggetto di una completa ed efficace ristrutturazione, sotto ogni profilo. Oggi questa soluzione abitativa ha ripreso tono e funzionalità grazie all’opera di ristrutturazione resa necessaria per il vivere nel pieno dei confort di una famiglia. Dal portico, appena giunti in casa, entriamo in un open space con camino rivestito in pietra, che caratterizza una zona giorno funzionale sia come zona cottura che sala da pranzo ideale per l’intero nucleo familiare che vi abita. Di lato ci si affaccia su di un portico esterno, estremamente comodo e accogliente, anch’esso come possibile luogo di convivialità. La zona notte della Villa è composta da tre camere da letto, tutte con bagno interno. Delle “piccole suite “che rendono una perfetta indipendenza e rispetto della privacy all’interno della casa. Nella funzionalità della Villa vi è una zona lavanderia, efficace per la praticità domestica. Sugli esterni, possiamo soffermare l’attenzione, agli ulivi in produzione posti nel retro dell’ abitazione, alla pianta del Noce, elegante e maestosa, ma allo stesso tempo garanzia nei mesi primaverili/estivi di ombra naturale, e di un altrettanto maestoso Ciliegio. Il suo giardino naturale, ampio e recintato in tutto il suo perimetro, disposto in maniera rettangolare, vanta una superficie di circa mq. 2000. La Villa è accessoriata di un pozzo per l’acqua, di un forno a legna in muratura ideale per cucinare prelibatezze all’aria aperta visto anche il clima favorevole in questa zona da aprile a settembre. Completa la proprietà un magazzino regolarmente censito di mq 28. In questa Villa troverai nuove finestre in PVC con doppi vetri, un tetto coibentato, l’impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e termo camino, e una nuova tinteggiatura su tutte le parti esterne della casa, garantiscono una ottima funzionalità in ogni momento della stagione. Siamo sicuri. Saprà conquistarti nei suoi spazi, nel suo essere originale e soprattutto sarà la nuova casa per i tuoi familiari.

ТУСКАНИЯ (VT) Виа Туския - Предлагаем на продажу великолепную виллу площадью ок. 450 прибл. , состоит из следующих частей: на первом этаже находится большой холл, большая гостиная с двойным входом и выходом на периметральный балкон, кухня и столовая с действующим камином, два коридора, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; На первом этаже находится гостиная, кухня, две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и большая терраса площадью около 1,5 кв.м. 70 кв.м. ; Недвижимость завершается первым этажом со входом, выходящим на большой сад, окружающий виллу площадью около 1,5 м2. кв. м. 950, состоящий из большой таверны, спальни, ванной комнаты и различных служебных помещений с гаражом. Цена €. 395.000, 00 Тел. 06/3200829 Для информации и посещений г-н Ипполити Джакомо 348/6510675.

Tuscania - Fuori Le Mura - In zona centrale proponiamo in vendita un attico di 140 mq situato all'ultimo piano di un piccolo condominio, ma con entrata indipendente. Questa proprietà, costruita nel 1984, offre ampi spazi e una disposizione funzionale con 3 camere da letto. Il salone doppio, con camino ed arricchito da un ampia vetrata con una vista meravigliosa, rappresenta il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, anch'essa dotata di camino, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente accogliente, dove è possibile mangiare ammirando una sorta di quadro naturale che offre la valle del Marta. L'immobile dispone di doppi servizi, garantendo comfort e praticità. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo di 130 mq, che offre una vista panoramica a 180° sul parco di Torre di Lavello, il Rivellino, la chiesa di s. Pietro ela vallata a piedi del borgo antico, regalando a chi la abita, uno scenario unico e suggestivo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nella bellezza storica e naturale di Tuscania. Completa la proprietà un garage e legnaia di 30mq.

Tuscania, nel centro storico ma a due passi da Piazza Italia, proponiamo palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2007 con criteri antisismici. Da comodo ingresso al piano terra rialzato, si accede alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile, soggiorno doppio con due ampie finestre attualmente abibito a camera, bagno di servizio; al primo piano zona notte divisa in disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Da comoda scala si accede alla parte più caratteristica e panoramica dell'immobile: mansarda con accesso a terrazza a livello di mq 20 ca molto luminosa e con affaccio sul centro storico e sulla Basilica di San Pietro. Arricchisce la proprietà comodo garage doppio di mq 40 ca. Troviamo pavimenti in cotto al piano terreno, al piano primo pavimenti in gres. Gli infissi interni sono in pvc color legno con persiane esterne e zanzariere, le porte interne in legno, gli impianti elettrico e idraulico con certificazioni di conformità, termoautonomo a metano. Tetto completamente rifatto. Canna fumaria presente in garage. Ideale sia come abitazione che come casa vacanze. Si cede completamente arredato come da foto. Ottima posizione.