Appartamento via delle mura castellane, centro, montepulciano

[Rif. Dv-7681] a soli 50 metri dalle Terme di Montepulciano e a 5 minuti d'auto da Chianciano e Montepulciano, in una zona ben servita, proponiamo in vendita questo appartamento di 100 mq commerciali, posizionato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di tre livelli totali.L'immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato nel 2006 e con i due bagni da ammodernare.L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, che permette di accedere a tutti gli spazi dell'abitazione. Subito si presenta un accogliente e spazioso soggiorno, impreziosito da un termo camino e da un cucinotto.Proseguendo, si incontrano due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, adatte a momenti di relax e riposo. Inoltre, una terza camera senza finestra, può essere adibita a stanza hobby o a guardaroba. Terminano la disposizione interna dell'abitazione due bagni e un comodo ripostiglio.La soluzione immobiliare presenta un impianto di riscaldamento autonomo a metano, nonché infissi in pvc con doppio vetro e un portone blindato.Infine, la presenza di un giardino condominiale offre uno spazio verde perfetto per passare del tempo all'aperto, mentre, un box auto di 75 mq al piano seminterrato, con porta basculante ed accesso carrabile/pedonale, permette di parcheggiare in tutta tranquillità la propria auto.Ci troviamo a Montepulciano, in provincia di Siena, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'area è ben servita, con negozi e servizi di ogni genere a breve distanza. Le vie principali e i mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile accesso alle aree circostanti e una comoda connessione con il centro della città. La zona è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e offre molte opportunità per escursioni e passeggiate all'aria aperta. Montepulciano, famosa per i suoi vini pregiati, è anche una meta turistica di rilevanza internazionale, con le sue attrazioni culturali e architettoniche che attirano visitatori da tutto il mondo. L'immobile si trova situato a brevissima distanza dalle Terme di Montepulciano e da Chianciano.

[Rif. Dv-7681] Ubicato a soli 50 metri dalle Terme di Montepulciano e a una breve corsa in auto di 5 minuti da Chianciano e Montepulciano, in un'area ben fornita, abbiamo in vendita questo appartamento di 100 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di tre livelli senza ascensore.L'immobile si trova in buone condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2006, con i due bagni che necessitano di un aggiornamento.L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno, che permette l'accesso a tutti gli ambienti dell'abitazione. Si apre immediatamente un accogliente e ampio soggiorno, arricchito da un termo camino e da un cucinotto.Procedendo, si trovano due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, ideali per momenti di relax e riposo. Inoltre, una terza stanza senza finestra, può essere utilizzata come stanza hobby o guardaroba. Completano la disposizione interna dell'abitazione due bagni e un pratico ripostiglio.La proprietà presenta un impianto di riscaldamento autonomo a metano, oltre a infissi in pvc con doppio vetro e una porta blindata.Infine, la presenza di un giardino condominiale offre un perfetto spazio verde per trascorrere del tempo all'aperto, mentre un box auto di 75 mq al piano seminterrato, con porta basculante e accesso veicolare/pedonale, assicura un parcheggio sicuro per l'auto.Ci troviamo a Montepulciano, in provincia di Siena, in un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'area è ben fornita, con negozi e servizi di ogni tipo a breve distanza. Le strade principali e i trasporti pubblici nelle vicinanze assicurano un facile accesso alle aree circostanti e un comodo collegamento con il centro della città. La zona è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e offre numerose opportunità per escursioni e passeggiate all'aria aperta. Montepulciano, celebre per i suoi vini pregiati, è anche una destinazione turistica di importanza internazionale, con le sue attrazioni culturali e architettoniche che attirano visitatori da tutto il mondo. L'immobile è situato a brevissima distanza dalle Terme di Montepulciano e da Chianciano.

В панорамном месте с видом на Монтепульчано и Montefollonico в нескольких километрах от них располагается этот красивый дом полностью и качественно отремонтированный в собственном большом парке с бассейном. Территория ограждена каменными стенами, изгородью из кустов и кипарисов. Вход в собственность осуществляется через электрические ворота с видео домофоном. Внутренне пространства разбиты следующим образом: кухня, гостиная со столовой и красивым камином, гостевой санузел и спальня с открытой ванной и гидромассажной ванной. На втором этаже две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а одна и с гидромассажной ванной. Материалы, которые были использованы для реконструкции являются традиционными для Тосканы терракотовые полы имеют подогрев и лестница нижнее освещение, камин из травертина, балочные потолки. Дом имеет прекрасную изоляцию. Возвращаясь на улицу, всего в нескольких шагах на самой высокой части территории расположен панорамный бассейн с оборудованным солярием с чудеснейшим видом на на тосканские холмы и долины. Рядом беседка и вековое оливковое дерево. Имеется обширная парковка. Все это предусматривает возможность как постоянного проживания, так и в качестве загородного дома. Прекрасно подходит также для сдачи в аренду комнат, когда хозяев нет или организации B&B.

Фермерский дом с земельным участком, природным бассейном и конюшней в сельской местности Монтепульчано.Описание:Старинный фермерский дом расположен в стратегически выгодном месте, недалеко от центра Монтепульчано, но в панорамной сельской местности. Недвижимость состоит из двух основных частей: 3-уровневой виллы и пристройки. На первом этаже главной виллы (около 300 кв.м.) находится частная квартира с входом, кухня, двойная гостиная, две спальни, гардеробная и две ванные комнаты. На верхних этажах, куда можно попасть по старинной внешней лестнице, расположены четыре просторных номера с ванной комнатой для проживания. В трехэтажной пристройке площадью 200 квадратных метров находятся две небольшие квартиры с комнатами и ванными комнатами. За ними находится большой ресторанный зал с красивыми панорамными окнами и террасой, профессиональная кухня, ванные комнаты, офис, гладильная комната и кладовые.Надворные постройки:На участке также есть конюшня площадью около 120 кв.м. для содержания лошадей.Состояние и отделка:Вся усадьба имеет превосходные тосканские черты в сочетании с деревенскими, но элегантными и роскошными деталями. Здесь есть открытые деревянные балки, терракотовые полы, паркетные полы и грубая известь. Все это создает уникальную атмосферу на этой новаторской органической ферме. В последнее время здесь было проведено несколько реконструкций: в 2024 году на вилле была заменена крыша с изоляцией, фасад и светильники. Панорамный био-бассейн был отремонтирован в 2022 году, а в пристройке и фотоэлектрических установках запланированы новые улучшения. В доме установлены фотоэлектрические системы, солнечные батареи, пеллетный котел, кондиционеры в комнатах, электрическая зарядная станция и дополнительная система сжиженного газа на случай чрезвычайных ситуаций. Для водоснабжения есть подключение к муниципальному акведуку, а также 2 скважины, которые можно активировать.Внешнее пространство:Снаружи дома находится ухоженный сад с красивыми уголками для отдыха и панорамным видом на деревню и сельскую местность, где также есть бассейн. Имеется навес с парковочными местами. Общая площадь участка составляет около 5 гектаров с пахотными землÑ

Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione posto nel Comune di Montepulciano, in Via del Poliziano 13, al piano secondo e terzo di fabbricato storico "Palazzo Contucci Quintani" sito nel centro storico.L'appartamento è composto da ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, ampia cucina, salone, camera con guardaroba, ripostiglio, soppalco, camera con bagno, soggiorno e studio con bagno.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

[Rif. Dv-2541] All'interno del centro storico di Montepulciano, noto per le bellezze del centro storico e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 148 metri quadrati situato all'interno di un'antica palazzina. L'appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un'ampia stanza con angolo cottura e con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Sempre su questo piano si trova un ampio salone con caminetto ed un grande bagno. Salendo al piano superiore mansardato si trovano un bagno e due camere, una delle quali gode della presenza di un balcone con vista anche sulla campagna circostante il paese di Montepulciano. Questo appartamento, molto luminoso, non necessita di particolari interventi ed è un'ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze.

Asta appartamento a Montepulciano (si) [sy536811]Via Lazio ; fraz. Gracciano, via Lazio , 53045 Montepulciano ( si ), Montepulciano, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Appartamento posto al piano terra e primo, costituito da ingresso, cucina, camera da letto e bagno nonché, al primo piano, una camera e un bagno collegati con una scala lineare interna che si sviluppa dal disimpegno del piano terra fino a raggiungere il disimpegno del piano primo. Oltre ad una striscia di terreno adiacente alla sede stradale.Appartamento posto al piano terreno e primo, costituito da camera da letto e bagno (con scala a chiocciola di collegamento interno con il piano primo) al piano terreno, e al piano primo da cucina, bagno ed una scala esterna che permette un ingresso secondario.Immobile in asta sito in Comune di Montepulciano (si), Fraz. Gracciano, in Via Lazio.Codice Rif. Ag. Si1-96/23L1Data Asta: 11 Marzo 2025Base Asta: € 44.000, 00Minimo Asta: € 33.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 11-03-2025Codice Riferimento: sy536811

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità.La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L'accesso all'appartamento è tramite una delle scale condominiali poste nella corte interna del palazzo e porta a un ufficio al piano terra e tre appartamenti al piano superiore. Posto al primo piano l'appartamento si sviluppa su un unico livello è caratterizzato da alti soffitti con travi a vista ed è suddiviso in : ingresso, soggiorno con angolo cottura e due grandi finestre che lo rendono molto luminoso, studio, tre camere da letto e due bagni.Completano la proprietà due posti auto.

riferimento4273749 Via del Poliziano 13, Montepulciano Diritto di piena proprietà su unità immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato Palazzo Guidarelli ora Contucci Quintani, posto nel centro storico di Montepulciano, in via del Poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq. Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima 340.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A MONTEPULCIANO (SI)Una bellissima proprietà è in vendita all'asta in una zona prestigiosa di Montepulciano, provincia di Siena. Un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo vantaggioso, con un'offerta minima di 44000 €. Investi in un immobile in una delle zone più ambite della Toscana. L'appartamento si sviluppa su due piani, con ingresso, cucina, camera da letto e bagno al piano terra, e camera, bagno e scala a chiocciola al piano primo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni, contatta immobiliallasta. it, società specializzata in aste e leader in Italia.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Riferimento4273749Via del Poliziano 13, MontepulcianoDiritto di piena proprietà su unità immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato Palazzo Guidarelli ora Contucci Quintani, posto nel centro storico di Montepulciano, in via del Poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq.Data di vendita04/02/2025Offerta minima340.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Appartamento parzialmente da ristrutturare in palazzo d’epoca in centro storico di circa 230 mq a Montepulciano.Descrizione:La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende un appartamento su un unico livello al piano 1 con in aggiunta un ufficio e una stanza abitabile. Accedendo dal vano scale condominiale si entra nell’ingresso che divide l’appartamento dall’ufficio con sala di attesa, dalla stanza aggiuntiva e da un piccolo bagno. L’appartamento poi si sviluppa con un disimpegno che conduce alla sala principale, alle due camere da letto, al bagno con doccia e, salendo pochi gradini, alla cucina con dispensa.Stato e finiture:L’appartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. Presenta finiture originali di buon livello piastrelle in marmo (graniglia) e soffitti con travi in legno. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare e gli impianti risultano datati. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni.Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.Location & LifestyleIn posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.

Vendita Appartamento nel Centro Storico di MontepulcianoSe sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un appartamento da ristrutturare a Montepulciano, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico di Montepulciano, a pochi passi dal famoso “Pulcinella” e vicino a tutti i servizi, questo immobile panoramico offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante.L'appartamento si sviluppa su un unico piano con accesso diretto dal piano strada. Al primo piano, troviamo un disimpegno con locale tecnico. Salendo al secondo piano, si accede all'appartamento principale, che include anche l'accesso alla soffitta. La disposizione interna comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, una cucina abitabile con WC, un soggiorno spazioso, un disimpegno e un bagno.L’immobile è strutturalmente solido, ma necessita di lavori di ristrutturazione per aggiornare impianti, pavimenti e bagni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera mettere il proprio tocco su una proprietà storica in una delle località più affascinanti della Toscana. Inoltre, c’è la possibilità di parcheggiare comodamente adiacente all’abitazione, una rarità nel centro storico di Montepulciano.L’appartamento è servito da luce, acquedotto e riscaldamento autonomo a metano, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole investire a Montepulciano, godendo della tranquillità e del fascino di una città ricca di storia e cultura, con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento panoramico da ristrutturare e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento nobiliare in palazzo d’epoca in centro storico di circa 260 mq a Montepulciano.Descrizione:La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende un appartamento su un unico livello al piano 2. Accedendo dal vano scale condominiale si entra nell’ingresso connesso a un disimpegno che conduce nel salone di rappresentanza con splendidi soffitti alti oltre 4 metri completamente affrescati e una terrazza con affaccio sul corso. Tutto intorno al salone sono presenti 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio), uno studio e un bagno con vasca. Sul lato opposto dell’appartamento salendo pochi gradini si ha un secondo salone, un secondo bagno una cucina abitabile con dispensa e camino originale con fuochi a legna oltre a una terrazza con splendido panorama e doppio accesso.Stato e finiture:L’appartamento nobiliare è in buone condizioni e presenta finiture originali di alto livello quali i pavimenti con piastrelle originali di alta qualità e in cotto. I soffitti sono affrescati o con travi a vista. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare e gli impianti risultano datati. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni.Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.Location & LifestyleIn posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.

[Rif. Dv-7639] Ad Acquaviva, nei pressi di Montepulciano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al secondo piano di un palazzo storico risalente al 1820 completamente ristrutturato nel 2016, in via Fratelli Braschi, e un ufficio al piano terra fronte strada.L'edificio è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità ed è dotato di pannelli solari e cappotto termico nella parte esposta a nord. Gli infissi garantiscono un ottimo isolamento acustico e energetico, il riscaldamento è a pavimento.L'appartamento è stato arredato con gusto, mantenendo i pavimenti d'epoca e le travi a vista nell'ingresso principale e i materiali utilizzati nella ristrutturazione rispettano la tradizione toscana e hanno un sapore caldo ed accogliente.L'appartamento è composto da un ampio disimpegno all'ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno con box doccia e un ulteriore bagno, dove é stata ricavata una lavanderia/ripostiglio.Il palazzo dispone di una cantina al piano terra, che ospita la zona tecnica dell'impianto solare. Il giardino privato si trova sul retro dell'edificio, offrendo privacy e tranquillità. Inoltre, abbiamo l'ufficio affacciato sulla strada principale.La proprietà si trova ad Acquaviva, in via Fratelli Braschi 33, a breve distanza dalla fermata del bus "Acquaviva - Fratelli Braschi", servita da diverse linee. La posizione è comoda per la sp326 e si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro di Acquaviva, dove si trovano negozi e supermercati. La stazione di Montepulciano è posta a tre minuti di auto mentre Montepulciano città si raggiunge in dieci minuti di auto.

[Rif. Dv-7640] Ad Acquaviva, nei pressi di Montepulciano, in via Fratelle Braschi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 126 mq commerciali, posto al primo piano di un palazzo storico risalente al 1820 completamente ristrutturato nel 2016, e un negozio fronte strada, di 41 mq con bagno.L'edificio è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità ed è dotato di pannelli solari e cappotto termico nella parte esposta a nord. Gli infissi garantiscono un ottimo isolamento acustico e energetico, il riscaldamento é a pavimento.L'appartamento è stato arredato con gusto; nell'ingresso principale e nelle scale sono stati mantenuti i pavimenti d'epoca e le travi a vista; i materiali utilizzati nella ristrutturazione rispettano quindi la tradizione toscana e hanno un sapore caldo ed accoglienteL'appartamento ha un ingresso con disimpegno dotato di balcone, molto caratteristico in ferro battuto, che affaccia sull'esterno, due camere da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con box doccia e porta finestra che si apre su un ampio terrazzo affacciato sul giardino; nel ripostiglio è stata inoltre ricavata la lavanderia.Il palazzo dispone poi di una cantina al piano terra, che ospita la zona tecnica dell'impianto solare.Il giardino privato si trova sul retro dell'edificio, offrendo privacy e tranquillità. Inoltre, abbiamo un negozio affacciato sulla strada principale, attualmente affittato.La proprietà si trova ad Acquaviva, in via Fratelli Braschi 33, a breve distanza dalla fermata del bus Acquaviva - Fratelli Braschi, servita da diverse linee. La posizione è comoda per la sp326 e si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di Acquaviva, dove si trovano negozi e supermercati. La stazione di Montepulciano è a 3 minuti di auto e Montepulciano città a 10 minuti di auto.

Rif. 371821 - In grazioso e riservato contesto condominiale, immerso nel verde al secondo ed ultimo piano, si offre in vendita appartamento composto da 2 camere,ampio luminoso soggiorno con angolo cottura, 1 bagno con cabina doccia, zona lavanderia, con utenze del tutto indipendenti. L'appartamento resta di recente costruzione, da poco imbiancato, dispone di zona caldaia esterna ad uno dei 3 ampi e spaziose terrazze che affacciano per ogni camera su di un meraviglioso vigneto nel territorio poliziano. L'appartamento è dotato di videocitofono, doppi infissi, portone blindato ed ascensore attraverso il quale si può accedere in totale discrezione al posto auto di pertinenza numerato assegnato alla proprietà in grazioso cortile condominiale. Area verde condominiale con parco bambini disponibile. Appartamento ben posizionato in condizioni logistiche che trovano equidistanti ben 3 centri quali Perugia, Arezzo e Siena, dall'ospedale riunito di Nottola solo 800 Mt (interessante realtà per impiegati della struttura), 13 km dall'uscita A1 bettolle." Vera Occasione, contattare solo se interessati! Solo referenziati.

Due appartamenti in palazzo d’epoca in centro storico di circa 560 mq a Montepulciano.Descrizione:La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende due appartamenti più cantina e garage, il tutto all’interno di un palazzo d’epoca. Un primo appartamento è ubicato al secondo piano e ha caratteristiche nobiliari per un totale di oltre 260 mq. Presenta salone di rappresentanza, secondo salone, 3 camere, uno studio, una cucina e due bagni oltre a due terrazze di cui una con splendido panorama. Il secondo appartamento ha caratteristiche più modeste e necessità di lavori di aggiornamento. Presenta 2 camere da letto, una cucina, una sala e due bagni. Sullo stesso livello si trova una stanza multiuso separata dall’ingresso e un ex-ufficio per un totale di 230 mq a questo piano. Conclude la proprietà al piano terra un garage con comodo accesso di 30 mq e una cantina di 33 mq.Stato e finiture:L’appartamento nobiliare è in buone condizioni e presenta finiture originali di alto livello quali i pavimenti con piastrelle originali di alta qualità e in cotto. Può vantare anche alti soffitti oltre i 4 metri affrescati. L’appartamento al piano inferiore necessita di maggiori lavori e presenta in parte soffitti con travi a vista e pavimenti in graniglia. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni.Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.Location & LifestyleIn posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.

Appartamento di circa 100 mq da ristrutturare nel centro storico di MontepulcianoDescrizioneL’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con tre lati liberi con vista sul corso principale e sulle campagne vicine. Tramite accesso da un portone condominiale si arriva all’appartamento. Una volta entrati dal portone, dopo pochi gradini ci si trova nel piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile. Dal lato opposto si accede alla sala principale con camino e alle due camere da letto tutte molto luminose. Conclude la proprietà un bagno di poco rialzato rispetto al livello dell’appartamento.Stato e finitureL’appartamento si trova in condizioni da ristrutturare con lavori parziali già avviati ma al momento fermi. Presenta splendide travi d’epoca in legno e pavimenti in graniglia. Da rivedere il tetto dell’appartamento, sono già presenti allacci alle utenze; metano per il riscaldamento a radiatori e acquedotto per l’approvvigionamento idrico. Potenzialità d’usoL’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una piccola famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.Location e lifestyleUbicato in una delle vie principali del centro storico di Montepulciano in posizione strategica e di prestigio, l’appartamento gode di molti servizi raggiungibili a piedi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

MONTEPULCIANO, Appartamento in vendita di 135 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Rialzato, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Prezzo: € 175.000.

TORRITA, TORRITA DI SIENA, Appartamento in vendita di 100 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 2, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 2 Bagni, Garage singolo, Prezzo: € 140.000.

Diritto di piena proprietà su unità immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato palazzo guidarelli ora contucci quintani, posto nel centro storico di montepulciano, in via del poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq.Data asta 04/02/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

[Rif. Dv-4977] Situato a Montepulciano, in provincia di Siena, e più precisamente in via del Giardino, proponiamo in vendita questo appartamento di 75 mq commerciali, posizionato al primo piano di un edificio risalente agli anni '60 e distribuito su tre livelli.L'ingresso all'immobile conduce a un corridoio che a destra offre un pratico ripostiglio, perfetto per sistemare oggetti e utensili. Procedendo, si arriva a una spaziosa e efficiente cucina abitabile, ben illuminata. Di fronte all'ingresso si estende un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla presenza di una grande porta finestra che dà su un terrazzo. Da qui si può apprezzare una piacevole vista sulla zona circostante.A sinistra, il corridoio si snoda a l e conduce ad uno spazioso bagno finestrato fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui vasca, lavabo e wc, e a una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale.L'immobile è fornito di un sistema di riscaldamento con radiatori, garantendo un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno, mentre gli infissi sono in legno.I pavimenti di tutte le stanze sono rivestiti in piastrelle di ceramica decorate, eccetto il bagno che ha piastrelle di ceramica in una calda tonalità di marrone.Tutte le utenze sono operative e perfettamente funzionanti, dato che l'appartamento è stato abitato fino a pochi mesi fa.Tra le attrezzature, è presente una porta blindata.La proprietà include un box auto di 15 mq, ma è anche possibile parcheggiare comodamente vicino alla residenza.Questo immobile costituisce un'ottima soluzione abitativa sia per single che per coppie, offrendo un ambiente accogliente e tranquillo in una posizione comoda e pacifica.L'appartamento si trova in via del Giardino, una zona residenziale serena di Bivio di San Biagio, un quartiere di Montepulciano, in provincia di Siena.La posizione si contraddistingue per la sua praticità e l'ampia varietà di servizi disponibili. Nelle immediate vicinanze, si possono facilmente individuare strutture fondamentali come supermercati, uffici postali, banche e farmacie, oltre a una gamma di attività commerciali, tra cui bar e ristoranti.La zona è adeguatamente servita dal punto di vista dei trasporti pubblici, con la fermata del bus di Piazza dell'Amicizia a solo 1 minuto a piedi. Vicino alla residenza ci sono anche altre fermate, servite principalmente dalla linea ft1, garantendo viaggi semplici e rapidi verso le aree circostanti.Il caratteristico centro di Montepulciano, famoso per la sua produzione vinicola di qualità, è a soli 5 minuti di auto dall'appartamento.Inoltre, il suggestivo Lago Trasimeno, si trova a circa 28 chilometri di distanza, offrendo un'opportunità di svago all'aria aperta.

Due appartamenti abitabili, uno al pianto terra composto da camera, bagno, ripostiglio, cucina, ingresso/ soggiorno e garage.Il secondo appartamento al piano primo, con terrazza, 2 camere, 1 bagno, 1 cucina, 1 sala, un ingresso, ripostiglio e box garage. Gli acquirenti possono unirli e renderlo un unico appartamento.Si vendono insieme.

Vendesi in Sant'Albino-Montepulciano appartamento in ottimo stato al piano secondo senza ascensore di circa 70 mq panoramico. Garage, cantina e soffitta.Composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo-cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una singola e un bagno con vasca. Doppio balcone. Vista panoramica. Parquet nella zona notte. Termoautonomo a metano.Garage. Cantina. Soffitta. Ape. G. Rich. 65.000 euro tratt.

Piena proprietà di terreni e fabbricati posti in Montepulciano, Via Bernabei, costituenti il complesso immobiliare di Villa Bologna.Sul complesso, originariamente formato dalla villa ottocentesca e da alcuni fabbricati pertinenziali, è stato eseguito un intervento volto alla riqualificazione deiFabbricati esistenti e delle aree pertinenziali variandone la destinazione d’uso per l’apertura di attività turistico-ricettiva, denominata “Etruria Resort & Natural spa”. Sono state create tutte le strutture necessarie a tale destinazione, quali parcheggi, strade, servizi, piscina esterna, centro benessere, ristorante.La villa è strutturata su 6 piani, dotata di 22 camere, ciascuna con bagno esclusivo, distribuite su tutti i piani eccetto il 1° seminterrato.Altre 8 camere con bagno esclusivo sono situate nella ex casa del custode, fabbricato in pietra e mattoni strutturato su 4 piani. Vi è poi il blocco del centro benessere e zona servizi comuni elevato di tre piani, realizzato in mattoni e pietra. Al piano seminterrato vi sono le cabine per i trattamenti, bagno turco, saune, grotta del sale, bagno emozionale, tepidarium e spogliatoi.Il tutto è collegato ad una vecchia cantina con soffitti a volte a botte, dotata di due uscite all’esterno, (una sul giardino interno, l’altra su via Bernabei), all’interno della quale sono state ricavate tre vasche, la prima multifunzionale, la seconda con idromassaggio e la terza con “Percorso di Knapp. Nel piano 2° seminterrato insistono gli spazi ad uso comune (reception, bar, tv, sala convegni, oltre altri ambienti facenti parte della spa). Il piano 3° seminterrato è adibito ai servizi della palestra, mentre al piano superiore vi è una piscina esterna con forma ad l. In prossimità di uno dei viali di accesso è posto un piccolo fabbricato, dislocato su 2 piani ed utilizzato come magazzino/rimessa; di fianco è presente un vano tecnico all’interno del quale sono alloggiate le pompe antincendio ed il gruppo frigo e dove superiormente sono stati allocati pannelli solari.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Vendesi proprietà in complesso condominiale di pregevole fattura su costruzione dell'800', completamente ristrutturata e parzialmente arredata. Composta da appartamento (m² 76), due posti auto, uno esterno ed uno interno con garage (m² 12), e cantina (m² 14) per un totale di 102 m². In condizioni di perfetta ed immediata abitabilità. Giardino comune, cancello esterno automatizzato. Possibilità di visione previo contatto telefonico.

[Rif. Dv-5994] a Montepulciano, posizionato nella provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq commerciali, collocato al secondo piano di un palazzo storico.L'ingresso principale conduce a un ampio salone con camino, che funge da centro dell'abitazione. La zona giorno continua con una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di una doppia finestra che permette l'ingresso di luce naturale per l'intero giorno. La zona notte, al contrario, è composta da due camere da letto matrimoniali, una a destra e l'altra a sinistra del soggiorno, tutte e due molto capienti e luminose. Il piano si conclude con un vasto bagno con finestra e vasca. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di elementi autentici come un splendido pavimento in cotto, che conferisce calore e personalità agli ambienti e travi a vista in legno. Inoltre, l'appartamento ha un giardino privato di circa 80 mq, che offre un'area esterna ideale per godersi il sole e organizzare cene e momenti di convivialità con amici e familiari, una cantina ampia al piano terra di 40 mq, attrezzata con tutte le utenze.È possibile inoltre, acquistare un vigneto di 2800 mq e un annesso agricolo di circa 40 mq. Con negoziazione separataGli infissi interni sono in legno di castagno, sottoposti a un'ottima manutenzione, con doppi vetri e persiane esterne anch'esse in legno.L'edificio, provvisto di riscaldamento autonomo a radiatori, è parte di una casa signorile del 1870 che ha avuto nel 2003 la ristrutturazione del tetto e il restauro della facciata mantenendo il colore originale.Ci troviamo a Montepulciano, in via Marche 32, una zona tranquilla e residenziale, avvolta nel verde della campagna toscana, a meno di 10 minuti di auto dal centro di Montepulciano. In 1 ora di auto è possibile raggiungere Siena e in 1 ora e 20 minuti Firenze.Il quartiere è contraddistinto da un'atmosfera piacevole, con ville e casali tipici della campagna toscana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus di Montepulciano Terme a pochi minuti, offrendo collegamenti comodi e veloci verso il centro città e le aree circostanti. A breve distanza dall'immobile, sono inoltre presenti un supermercato e alcuni ristoranti, che garantiscono comfort e praticità. La vicinanza al casello autostradale di chiusi-chianciano Terme, raggiungibile in 25 minuti di auto, consente di spostarsi facilmente verso altre destinazioni.

Tra Montepulciano e Chianciano Terme in frazione di Sant'Albino, in un bellissimo e caratteristico contesto residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Appartamento al primo piano di uno stabile composto da due piani fuori terra ed un piano interrato, con accesso da scala indipendente. L'immobile è in ottimissime condizioni (nuovo), si sviluppa su una superfice di circa 70 mq composta da ampio soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, due camere da letto e un bagno, oltre a n. 3 balconi (due posti sul fronte principale, il terzo sul prospetto posteriore del fabbricato). Gli ambienti sono tutti particolarmente luminosi. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di mq 22, oltre posto auto scoperto. Termoautonomo a metano.Ideale per una famiglia, oppure ottimo come investimento.

Diritto di piena propriet� su unit� immobiliare residenziale posta al piano secondo e terzo del fabbricato denominato Palazzo Guidarelli ora Contucci Quintani, posto nel centro storico di Montepulciano in via del Poliziano 13, per una superficie utile totale pari a 275,76 mq.Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Azienda vitivinicola di alta qualità con vigneto per eccellenza a Montepulciano, a sud di Siena, nel cuore della Toscana.DescrizioneUn'antica fattoria con casali e azienda agricola. Il grande casale principale ospita due unità abitative al primo piano e vecchie stalle al piano terra. Un edificio a forma di u abbraccia la corte interna di fronte al casale insieme ad annessi agricoli per 1870 mq utilizzati per il deposito. Due ex appartamenti contadini di 140 e 195 mq sono perfetti da ristrutturare e mettere a reddito o adibirli ad abitazione per il personale che lavora nell’azienda.Spazi esterniL’azienda copre in totale 33,4 ettari di terreno e i vigneti si estendono per 16,681 ettari di cui 15,42 ha a docg Vino Nobile di Montepulciano docg e i restanti a igt; 12,38 ha di seminativo; 4,28 ha a arboreto, 0,37 ha a gelseto; 0,25 ha a prato e oliveto con circa 87 piante di età 2002. Vi è la possibilità di piantare altri 5 ettari di vigneto. L’età delle viti è del 2002 e la produzione di vino raggiunge circa i 1300 quintali di vino all’anno.Stato e finitureGli appartamenti sono attualmente da ristrutturare ed il terreno è mantenuto in ottime condizioni. Il terreno si trova in parte in zona collinare ovvero il vigneto, serviti da viabilità interna poderale. Il seminativo si trova in zona collinare adiacente al vigneto.L’ordinamento culturale è del tipo seminativo e del tipo vigneto, iscritto con diritti a Nobile di Montepulciano per circa ha 15.00.00. Il capannone destinato a rimessa struttura in prefabbricato si trova in buone condizioni, il resto degli immobili per la maggior parte in muratura faccia vista in mattoni necessitano di interventi di ristrutturazione sia architettonica che strutturale.Potenzialità d’usoGrazie alla sua eccellente posizione e alla superficie dei suoi antichi edifici, la proprietà è una delle più interessanti sul mercato con un ottimo potenziale agricolo e per l'attività agrituristica. L’azienda si distingue per l’altissima qualità dei suoi vigneti, è una delle poche nella zona che produce una così grande quantità di vino Nobile di Montepulciano.LocationIn una posizione eccezionale con esposizione a sud, tra Cortona e Montepulciano, in una delle più prestigiose zone di produzione del Vino Nobile di Montepulciano.

[Rif. Dv-7340] Nell'incantevole Acquaviva, un pittoresco borgo del comune di Montepulciano nella provincia di Siena, è disponibile per l'acquisto una villa bifamiliare che risale agli anni '60. Questa dimora, strutturata su due livelli, è composta da due appartamenti distinti, entrambi ristrutturati nel 2001, con la modernizzazione degli impianti idraulici, elettrici, dei pavimenti e dei sanitari.Il primo appartamento, situato al piano terra, dispone di un ingresso con stufa a legna. A destra si trova una confortevole cucina in muratura, mentre a sinistra una sala con camino, convertibile in una camera da letto matrimoniale.La rimanente parte del piano include due bagni completi, un locale adibito a lavanderia e un'altra spaziosa sala con cucina e grande camino, utilizzata dai proprietari come monolocale per affitti turistici, oltre a un'ulteriore camera da letto con accesso diretto al giardino.Fra le caratteristiche distintive di questo piano, menzioniamo anche un delizioso forno a legna in muratura, ideale per la preparazione di pizze, perfetto per rendere uniche le serate in compagnia.L'appartamento al primo piano è composto da un'ampia cucina con un balcone che si affaccia sul giardino e sulla pittoresca Val di Chiana. Adiacente alla cucina, c'è un ufficio trasformabile in una camera da letto, un ripostiglio e un grande salone con camino e balcone. L'area notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con balcone.Infine, una piccola stanza adoperata come stireria e due bagni, uno con vasca e doccia e l'altro utilizzato come lavanderia, completano l'organizzazione interna.All'esterno, dal giardino di circa 80 mq con una fontana al centro, si accede, mediante una piccola scalinata, a una terrazza panoramica. Accanto alle scale che conducono alla terrazza, attraverso una porta in metallo, si entra in un piccolo vano sottoscala con camino in muratura e mensole in cotto.La proprietà è arricchita da un orto, un terreno agricolo di 857 mq adibito a uliveto e due garage di 32 mq e 46 mq, uno dei quali può essere utilizzato come laboratorio.L'immobile è ubicato in via del Benvenuto 3 a Montepulciano, in una zona serena e residenziale. Nei dintorni immediati si trovano farmacie, uffici postali, bar, ristoranti e scuole, assicurando la comodità di avere tutto a portata di mano.Il centro storico della città è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, permettendo di usufruire di tutti i servizi e le attività culturali offerte da questa affascinante località.Per quanto riguarda i collegamenti, la fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi, mentre la vicinanza alla sp326 garantisce un facile accesso alle zone limitrofe.La posizione offre l'opportunità di scoprire le suggestive colline della zona, celebri per i vigneti e le rinomate cantine vinicole. Inoltre, la prossimità a luoghi come il Lago di Montepulciano e la Val di Chiana, aggiunge un ulteriore valore alla localizzazione dell'immobile.

RIF. 371821 - In grazioso e riservato contesto condominiale, immerso nel verde al secondo ed ultimo piano, si offre in vendita appartamento composto da 2 camere,ampio luminoso soggiorno con angolo cottura, 1 bagno con cabina doccia, zona lavanderia, con utenze del tutto indipendenti. L'appartamento resta di recente costruzione, da poco imbiancato, dispone di zona caldaia esterna ad uno dei 3 ampi e spaziose terrazze che affacciano per ogni camera su di un meraviglioso vigneto nel territorio poliziano. L'appartamento è dotato di videocitofono, doppi infissi, portone blindato ed ascensore attraverso il quale si può accedere in totale discrezione al posto auto di pertinenza numerato assegnato alla proprietà in grazioso cortile condominiale. Area verde condominiale con parco bambini disponibile. Appartamento ben posizionato in condizioni logistiche che trovano equidistanti ben 3 centri quali Perugia, Arezzo e Siena, dall'ospedale riunito di Nottola solo 800 Mt (interessante realtà per impiegati della struttura), 13 km dall'uscita A1 bettolle." Vera Occasione, contattare solo se interessati! Solo referenziati.