Appartamento via casale 104, centro, san mauro torinese

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Appartamento via casale 104, centro, san mauro torinese San mauro torinese

250000 €

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Descrizione

San Mauro t.
se - Zona Sambuy/centro - Via CasaleSituato a pochi minuti dal centro storico di San Mauro e da tutti i principali servizi, nel rinomato residence "Sagittario" nato dove sorgeva "l'antico parco di Sambuy", proponiamo in vendita un appartamento di 229 mq catastali al piano secondo, caratterizzato da una distribuzione degli spazi facilmente personalizzabile.
Caratteristiche principali dell'immobile: Con doppio ingresso dal pianerottolo, ampio salone con meravigliosa vista ad ovest su tutto l'arco alpino, disimpegno con cucina semi-abitabile e tinello, altro disimpegno che conduce a tre camere da letto spaziose un ripostiglio, due bagni e un locale stireria ed un guardaroba; Completano la proprietà: - Al piano interrato: una cantina spaziosa.
- Al piano sottotetto: un vano rifinito e sfruttabile di ampia metratura.
- 3/4 Posti auto di proprietà in autorimessa condominiali.
PREZZO A PARTE DI 25.
000,00 - Un terrazzo di 15mq e due ampi balconi; Punti di forza: - L’appartamento ha un’ottima esposizione su tre arie ed è situato nella palazzina con la veduta migliore del residence, garantendo una vista panoramica e grande luminosità oltre a massima riservatezza; - La costruzione è risalente agli anni '70 ed è stata fatta da un importante costruttore "impresa Ferreri", che costruito con i migliori materiali - Il residence è circondato da un parco condominiale di circa 22mila mq.
perfettamente curato, con alberi che regalano colori spettacolari in primavera e autunno; - Servizi comuni esclusivi: campo da tennis, Area giochi per bambini rifatto di recente, - Campi da basket/calcetto, area picnic per eventi estivi e feste tra condomini con barbecue; - Custode residente che garantisce sicurezza e gestione quotidiana del complesso.
Contesto e posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e comoda: - Fermate dei mezzi pubblici, supermercati o minimarket, farmacia, scuole e asili, ad 1,3 km il mercato rionale raggiungibili in meno di 3min di auto; Dettagli tecnici: - Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano (sostituita recentemente) e sistema a pavimento; - Palazzina di sole 7 unità abitative, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche;- Manutenzione straordinaria già effettuata: rifacimento della copertura del tetto piano, ascensore revisionati e messi a norma.
Non sono previste spese straordinarie nei prossimi anni.
Perché sceglierlo? Questo appartamento rappresenta una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, tranquillità, vicinanza ai servizi e un ambiente ideale per famiglie, sportivi e professionisti appassionati di Tennis.
Contatti e appuntamentiPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Massimiliano Sciacca Prime Coaching Immobiliare: 3473961429 (chiamata, SMS o WhatsApp) Mail: primecoachingimmobiliare@gmail.
comNon perdere questa occasione: chiama ora o scrivici!Se anche tu hai un immobile da vendere o affittare, contattaci abbiamo una clientela seleziona e un metodo operativo di acquisizione/vendita efficace.

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