JESI, VIA GORIZIA: AMPIO APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE, RISTRUTTURATO, PRIMO PIANO, TRE CAMERE, PREDISPOSIZIONE SECONDO BAGNO E ARIA CONDIZIONATA, SOFFITTA, GARAGE, LOCALE FINESTRATO AL PIANO TERRA, CORTE ESCLUSIVA, CONTESTO RESIDENZIALE. In contesto residenziale di grande tranquillità, vicino a tutti i servizi, vi presentiamo un’ampia soluzione ristrutturata posta al piano primo di un piccolo condominio di quattro appartamenti e libera su tre lati. Entrando nell’abitazione, l’ingresso ci accoglie con ariosi spazi, mostrandoci da un lato la luminosa sala con comodo balcone e dall’altro l’ampissima cucina, anch’essa dotata di balcone. Nella zona notte, troviamo due spaziose camere matrimoniali, impreziosite da ampie finestre: una di esse è dotata di predisposizione bagno direttamente in camera e dunque di estrema comodità. Ottima la presenza della terza camera e ampio il bagno principale, con doccia e moderni sanitari sospesi. Ristrutturato nel 2024, anche dal punto di vista di tutti gli impianti (certificati), l’appartamento è impreziosito da un pavimento in gres effetto legno di affascinante impatto e straordinaria praticità, dalla predisposizione per l’aria condizionata in sala e nelle tre camere, dalla caldaia a condensazione, da un isolamento interno in sala, cucina ed in una camera nell’ottica di una migliore efficienza energetica e acustica. Gli infissi, rifatti qualche anno fa, offrono la funzionalità dell’anta-ribalta nella zona giorno ed in bagno e sono dotati di serrande automatiche nell’area living. Termosifoni in alluminio di nuova installazione. La proprietà gode, inoltre, di una soffitta finestrata al piano terzo (di 55 mq), dotata di punto acqua, caminetto e zona sottotetto; di un garage di 27 mq e di un locale sgombero finestrato di 18 mq, ottimo spazio jolly da personalizzare secondo le proprie necessità, entrambi al piano terra. Rinnovati i balconi del condominio circa cinque anni fa. Completa la proprietà una corte esclusiva di 105 mq, impreziosita da ulivi. L’appartamento gode, inoltre, dell’utilizzo di una piccola corte all’interno dell’area condominiale. Un’ottima soluzione per chi cerca un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi e alle arterie stradali ed un immobile ampio, rinnovato e pronto da vivere al meglio. Classe energetica in via di definizione Riepilogo metrature (circa) Appartamento: 100 mq Soffitta: 55 mq Garage: 27 mq Sgombero: 18 mq Corte esclusiva: 105 mq.
