In via Borgone, comodo alla metro e a tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 100 mq sito al secondo piano in piccola palazzina senza ascensore in ottimo stato manutentivo, dotata di giardino comune.La palazzina è stata totalmente rivista nel 2021 (facciate, tinta scale, cappotto laterale, pavimenti, impianto elettrico, idraulico e scarico condominiali).L’immobile, che gode di doppia esposizione Est - Ovest e risulta molto luminoso, si dispone come segue: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi entrambi finestrati con doccia di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale, ripostiglio adibito a lavanderia. L’appartamento ha ben tre balconi.L’appartamento è stato ristrutturato nel 2021. Tra i vari comfort di cui è dotato evidenziamo il meraviglioso soffitto a volta d’epoca con mattoni a vista, la pavimentazione in parquet rovere spazzolato, i serramenti in PVC con il doppio vetro, persiane in alluminio con alette inclinabili, zanzariere fisse avvolgibili su tutti gli infissi, il portoncino blindato, e l’impianto di condizionamento con doppio split.Tutti gli impianti sono certificati attraverso dichiarazioni di conformità.Di pertinenza dell’alloggio un’ampia cantina al piano interrato. Le spese condominiali annue sono di circa 1.050, 00 € (comprensive di acqua per una persona), ed il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione.Categoria Catastale: A/3 + C/2Rendita Catastale: € 597,02. Imposte di registro prima casa: € 1.379, 12Imposte di registro seconda casa: € 6.770, 21Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile chiamateci allo o inviate un WhatsApp o SMS al indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E.