Appartamento stretto giacomo matteotti 10, petroio, trequanda

Недавно отремонтированный 4-уровневый терратет площадью около 95 кв. м в историческом центре Кастельмуцио, ТрекандаОписаниеДом, расположенный в великолепном историческом центре небольшой деревни Кастельмузио, в муниципалитете Треканда, имеет следующую планировку: с первого этажа через отдельную дверь можно попасть в прихожую с прачечной. Здесь есть лестница, которая спускается и ведет в подвал (пещеру, вырытую в туфе) на -1 этаже. От входа лестница ведет на этаж 1, где находится небольшая, но уютная комната с красивыми деталями и отделкой, а также камином 1700-х годов и небольшой приподнятой мини-кухней. Завершает этаж ванная комната, в которую можно попасть из коридора (единственная комната, которая не была отремонтирована в ходе недавнего ремонта). Другая лестница ведет на этаж 2, где находятся 2 спальни с двуспальными кроватями (которые также можно объединить в одну, более просторную комнату) и полностью отремонтированная ванная комната. Этаж 3, на который ведет деревянная лестница, представляет собой мансарду, где находится третья спальня с великолепным видом на долину Вальдорсия. В доме также есть второй выход через внешнюю дверь, ведущую по лестнице прямо на этаж 1.Состояние и отделкаКвартира находится в отличном состоянии после недавнего ремонта, проведенного около 10 лет назад. Она имеет типичные тосканские черты, такие как античные терракотовые полы, оригинальные деревянные балки на потолках и грубые каменные стены. Крыша была отремонтирована и утеплена, все системы были переделаны: радиаторное отопление на метане и водопровод для подачи воды. Уже имеется сеть wi-fi. Квартира продается без мебели, которая, однако, может быть приобретена за дополнительную плату. Коммунальные услуги в настоящее время подключены.Потенциальное использованиеКвартира может стать отличным решением в качестве второго дома для отдыха. Благодаря своему центральному расположению в одной из деревень Вальдорсии, она также идеально подходит для сдачи в аренду туристам.Расположение и образ жизниРасположенная в тихом и удобном районе исторического центра, квартира имеет ряд услуг в нескольких минутах ходьбы, таких как ресторан, банк и супермаркет. Другие услуги нÐ

Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della ToscanaNel suggestivo borgo storico di Castelmuzio, frazione di Trequanda, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra. Situato a pochi chilometri da Pienza, Montalcino e Montepulciano, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento ricettivo in una delle aree più richieste della Toscana.Caratteristiche principali• Superficie e potenziale divisione:L'immobile si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti, ma attualmente è accatastato come un’unica unità. Questa peculiarità offre flessibilità sia per uso personale che per un progetto di investimento.• Piano terra:O Accesso dall'ingresso principale del palazzo.O Salotto/sala da pranzo con camino.O Cucina attrezzata.O Camera da letto con cabina armadio.O Bagno completo con doccia.• Primo e secondo piano:O Ampio salone luminoso.O Cucina separata e ben attrezzata.O Camera matrimoniale con vista sulle caratteristiche vie del borgo.O Bagno spazioso con vasca e finestra.O Due stanze aggiuntive utilizzabili come guardaroba o magazzini.O Accesso alla soffitta.Punti di forza dell'immobile• Vista e posizione panoramica: Il borgo di Castelmuzio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, apprezzabili anche da vari punti del paese e dell'immobile.• Impianti indipendenti: Luce, acquedotto e riscaldamento sono autonomi per ciascun livello.• Tranquillità e autenticità: Castelmuzio è un borgo curato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un centro storico di prestigio senza rinunciare alla serenità.• Potenziale investimento: Grazie alla possibilità di dividere l’immobile in due unità, è ideale per chi vuole avviare un’attività ricettiva o affitti brevi in un'area ad alta domanda turistica.Dettaglio importante sulla situazione catastaleAl momento, l'immobile è registrato come un’unica unità catastale. Tuttavia, la configurazione interna consente una suddivisione funzionale in due appartamenti separati.Non perdere questa opportunità unica!Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Benvenuti nella tranquillità e nel comfort della Toscana autentica. Situato nel pittoresco paese di Castelmuzio, tra le affascinanti Crete Senesi e la rinomata Valdorcia, questo appartamento al secondo piano offre un'opportunità unica per immergersi nella vita rilassata della campagna toscana senza rinunciare ai moderni comfort.Costruito nel 1988, questo appartamento vanta un ampio giardino privato di 750 mq, perfetti per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno con un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su S. Anna in Camprena, una sala da pranzo accogliente con cucinotto, tre camere da letto, un bagno e un WC. Questo appartamento rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano vivere la loro casa in Toscana senza sentirsi isolati. Con la possibilità di personalizzazione e una posizione che offre la giusta dose di tranquillità e autenticità, è perfetto per le famiglie che cercano una vita misurata e piacevole.I servizi inclusi sono luce, acquedotto, riscaldamento a metano, pannelli solari e una cisterna per l'irrigazione. L'acquedotto dispone di un unico contatore con sottocontatori per ogni appartamento, garantendo un'utilità efficiente e conveniente. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l'appartamento al piano superiore, che è anch'esso in vendita.USO E POTENZIALITA’L’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi vuole realizzare il suo sogno di avere una casa in Toscana senza vivere “isolati, al contempo anche spazio ideale per famiglie giovani desiderose di una vita serena e familiare.SERVIZILuce, acquedotto, riscaldamento a metano , pannelli solari e cisterna per l’irrigazione.Per quanto riguarda l’acquedotto è presente un unico contatore con i sottocontatori per ogni appartamento. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l’appartamento al piano secondo anch’esso in vendita DISTANZETrequanda 5 km Sinalunga 8 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall’uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano

Affascinante Appartamento Nuovo con Giardino a Castelmuzio - Val d'Orcia (Toscana)Opportunità Esclusiva nel Cuore della Iconica Val d'Orcia, ToscanaImmerso nella rinomata Val d'Orcia, siamo lieti di offrirti un'opportunità eccezionale di acquistare un appartamento nuovo con giardino privato nel pittoresco borgo di Castelmuzio. Questa proprietà idilliaca è perfetta per acquirenti internazionali in cerca di un delizioso investimento in Toscana, sia come casa vacanza che come residenza permanente.La Tua Casa Ideale in ToscanaImmagina di svegliarti nel tuo rifugio toscano, circondato da paesaggi mozzafiato, con un bicchiere di Brunello di Montalcino o Vino Nobile in mano. Questo appartamento offre la perfetta combinazione di comfort, lusso e uno stile di vita autentico italiano. Distribuito su due livelli, la proprietà presenta:Piano Terra: Ingresso attraverso una scala privata ed esclusiva in un accogliente soggiorno che si apre direttamente sul giardino. Una moderna cucina a vista è posizionata discretamente dietro la zona giorno. Su questo livello troverai anche una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite.Piano Inferiore: Dal soggiorno si scende in un ampio spazio in stile taverna, caratterizzato da un affascinante camino in pietra a vista, che aggiunge calore e carattere. Questo livello include anche una seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia.Caratteristiche Principali e ServiziPosto auto privatoUtenze indipendenti (elettricità, acqua e riscaldamento)Caldaia e sistema di riscaldamento nuoviPorta blindata per maggiore sicurezzaServizi locali a pochi passi, tra cui un bar, ristorante, negozio di alimentari e bancomatDistanze dai Principali Luoghi di Interesse8 km da Trequanda10 km dalla storica città di Pienza14 km da Sinalunga24 km da Montepulciano60 km da Siena20 km dall'uscita autostradale A1 ValdichianaQuesta proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle aree più ambite della Toscana, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali e ad alcune delle più famose destinazioni culturali e gastronomiche d'Italia. Che tu stia cercando una casa vacanza, un'opportunità di investimento o una futura residenza a tempo pieno, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per abbracciare il sogno italiano.Non perdere questa rara opportunità di possedere un angolo di Val d'Orcia!

Benvenuti a Castelmuzio, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, nel cuore della rinomata Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Oggi vi proponiamo un'esclusiva opportunità di investimento: un appartamento nuovo, mai abitato, dotato di giardino e balcone, perfetto per chi cerca una seconda casa all'insegna del relax e del comfort moderno.Caratteristiche dell'AppartamentoQuesto appartamento si sviluppa su tre livelli, oltre a mansarda e taverna, ed è l’ideale per chi desidera una proprietà con bassa manutenzione per godersi lunghi weekend tra buon vino e buon cibo, lontano dallo stress della città.• Piano Terra: Entrata indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con predisposizione per caminetto, angolo cottura e zona pranzo. Il soggiorno si apre su un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di quiete nella splendida campagna toscana.• Primo Piano: Due camere da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra.• Mansarda: Un’accogliente mansarda con abbondante luce naturale, ideale come studio o zona relax, completa di un secondo bagno.• Taverna: Dal soggiorno si accede al piano inferiore, che ospita una spaziosa taverna di circa 36 mq, utilizzabile per molteplici funzioni: sala hobby, sala cinema o una palestra personale.Servizi EsclusiviLa proprietà include un posto auto esclusivo, una porta blindata per maggiore sicurezza e impianti autonomi, con una nuova caldaia per il riscaldamento. Tutte le utenze sono già attive: luce, acqua e riscaldamento autonomo.Il Borgo di CastelmuzioSituato a breve distanza da alcune delle mete più incantevoli della Toscana, Castelmuzio offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. All'interno del paese troverete un bar, un ristorante, un piccolo negozio di alimentari e persino un bancomat. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Pienza, Trequanda e Siena, oltre a località come Montepulciano e l'uscita autostradale A1 Valdichiana.Distanze Principali• Trequanda: 8 km• Pienza: 10 km• Siena: 60 km• Sinalunga: 14 km• Uscita A1 Valdichiana: 20 km• Montepulciano: 24 kmQuesta casa è una rara combinazione di modernità e autenticità toscana, ideale sia per un piccolo investimento che come residenza per weekend e vacanze rilassanti. Se siete alla ricerca di una seconda casa in Toscana, lontano dal caos turistico ma con tutti i comfort moderni, questa è la proprietà perfetta per voi.Contattateci per maggiori dettagli e per prenotare una visita esclusiva

Affascinante Appartamento Toscano a Castelmuzio - Un Rifugio da SognoScopri questo incantevole appartamento ristrutturato, situato nel pittoresco borgo di Castelmuzio, vicino a Pienza, Montepulciano e Montalcino. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio in Toscana, questa proprietà su due livelli è pronta per essere abitata e offre un'autentica esperienza toscana.Dettagli della Proprietà:• Piano Terra: Una versatile stanza pluriuso con bagno completo di doccia.• Piano Primo: Un accogliente soggiorno con angolo cottura in muratura e un caminetto alto, ideale per cucinare. Una camera matrimoniale con bagno ensuite.Caratteristiche Uniche:• Architettura Toscana: La ristrutturazione ha mantenuto le tradizionali caratteristiche toscane, con pavimenti in cotto, travi in legno e mezzane.• Arredamento Incluso: L'appartamento è arredato con gusto, pronto per essere abitato immediatamente.Location Perfetta: Castelmuzio è un incantevole borgo toscano, situato in una posizione strategica tra le rinomate località di Pienza, Montepulciano e Montalcino. Questa regione è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i vini pregiati e la ricca storia culturale.Un Investimento da Sogno: Ideale per un acquirente internazionale in cerca di un piccolo investimento in una location da favola, questo appartamento rappresenta una rara opportunità. Goditi la tranquillità della vita toscana, con la comodità di avere alcune delle più belle città della regione a portata di mano.Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso toscano. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà.

"G&D Immobiliare" in collaborazione con "Centro Aste Siena" vi propone CON MODALITA' DI VENDITA COMPETITIVA un grazioso quadrilocale appena fuori dal centro storico di Trequanda in un piccolo gruppo di abitazioni con ingresso indipendente.L'immobile si sviluppa a piano terra ed è composto a cucina open-space con soggiorno doppio luminosissimo con vetrata meravigliosa che permette di godersi il panorama e un buon calice di vino in compagnia.Proseguendo troviamo un disimpegno con armadio a muro, che collega la sala con le due camere, entrambe matrimoniali con grande finestra.Completa la proprietà un bagno con box doccia finestrato, spazioso e modernizzato.L'appartamento potrebbe essere adibito ad uso residenziale o turistico per le sue caratteristiche e per la sua estrema vicinanza alla piscina comunale.DATA DI VENDITA 30 Gennaio 2025OFFERTA BASE: €155.000OFFERTA MINIMA: €132.000Grazie alla collaborazione con il nostro partner Euroansa, Società leader in Italia nella mediazione del credito, mettiamo a disposizione un servizio di consulenza finanziaria per aiutarti a trovare la miglior soluzione per le tue esigenze.Codice Rif. Ag. VMO-2.

Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della ToscanaNel suggestivo borgo storico di Castelmuzio, frazione di Trequanda, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra. Situato a pochi chilometri da Pienza, Montalcino e Montepulciano, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento ricettivo in una delle aree più richieste della Toscana.Caratteristiche principali•Superficie e potenziale divisione:L'immobile si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti, ma attualmente è accatastato come un’unica unità. Questa peculiarità offre flessibilità sia per uso personale che per un progetto di investimento.• Piano terra:oAccesso dall'ingresso principale del palazzo.oSalotto/sala da pranzo con camino.oCucina attrezzata.oCamera da letto con cabina armadio.oBagno completo con doccia.•Primo e secondo piano:oAmpio salone luminoso.oCucina separata e ben attrezzata.oCamera matrimoniale con vista sulle caratteristiche vie del borgo.oBagno spazioso con vasca e finestra.oDue stanze aggiuntive utilizzabili come guardaroba o magazzini.oAccesso alla soffitta.Punti di forza dell'immobile•Vista e posizione panoramica: Il borgo di Castelmuzio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, apprezzabili anche da vari punti del paese e dell'immobile.•Impianti indipendenti: Luce, acquedotto e riscaldamento sono autonomi per ciascun livello.•Tranquillità e autenticità: Castelmuzio è un borgo curato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un centro storico di prestigio senza rinunciare alla serenità.•Potenziale investimento: Grazie alla possibilità di dividere l’immobile in due unità, è ideale per chi vuole avviare un’attività ricettiva o affitti brevi in un'area ad alta domanda turistica.Dettaglio importante sulla situazione catastaleAl momento, l'immobile è registrato come un’unica unità catastale. Tuttavia, la configurazione interna consente una suddivisione funzionale in due appartamenti separati.Non perdere questa opportunità unica!Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Data di vendita: 30 Gennaio 2025"G&d Immobiliare" vi propone con modalita' di vendita competitiva un grazioso quadrilocale appena fuori dal centro storico di Trequanda in un piccolo gruppo di abitazioni con ingresso indipendente.L'immobile si sviluppa a piano terra ed è composto a cucina open-space con soggiorno doppio luminosissimo con vetrata meravigliosa che permette di godersi il panorama e un buon calice di vino in compagnia.Proseguendo troviamo un disimpegno con armadio a muro, che collega la sala con le due camere, entrambe matrimoniali con grande finestra.Completa la proprietà un bagno con box doccia finestrato, spazioso e modernizzato.L'appartamento potrebbe essere adibito ad uso residenziale o turistico per le sue caratteristiche e per la sua estrema vicinanza alla piscina comunale.Offerta base: €155.000Offerta minima: €132.000Grazie alla collaborazione con il nostro partner Euroansa, Società leader in Italia nella mediazione del credito, mettiamo a disposizione un servizio di consulenza finanziaria per aiutarti a trovare la miglior soluzione per le tue esigenze.Codice Rif. Ag. Vmo-2

Adagiato sulle dolci colline della Val d’Orcia, in provincia di Siena, si erge maestoso questo straordinario casale risalente alla metà del XIX secolo,  in vendita. Finemente ristrutturato, il complesso si presenta in ottime condizioni con un design interno ben curato e selezionato da esperti interior designer. La proprietà è suddivisa in cinque unità indipendenti, ideali per assicurare il massimo del comfort e della discrezione per ogni ospite. All’esterno, la proprietà si estende su 2,2 ettari di terreno, impreziositi da una splendida piscina a sfioro, da 250 alberi di ulivo e da un delizioso lago privato.La villa principale, con una superficie interna di 320 mq, si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per soddisfare le esigenze più raffinate. Il podere offre ulteriori unità abitative: un appartamento di 130 mq, composto da tre camere da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno; una soluzione di 27 mq con bagno; e due appartamenti indipendenti, di 53 mq l’uno, composti da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e una terrazza abitabile coperta, che regala una vista ineguagliabile sul Monte Amiata.L’antica fattoria è circondata da 2,2 ettari di terreno lussureggiante, dove la natura si esprime al massimo del suo splendore. Alberi secolari, piante ornamentali e fiori di ogni tipo creano un contesto da cartolina, mentre la presenza di 250 piante di ulivo permette la produzione propria di olio extravergine di qualità superiore, per un’esperienza autentica a chilometro zero.Completano l'incantevole quadro esterno un piccolo appezzamento di seminativo, un lago privato, utile per l’irrigazione anche durante le stagioni più secche, ed una meravigliosa piscina a sfioro, ottima per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per rigenerarsi dopo una lunga giornata trascorsa visitando i borghi toscani. Una splendida pool house di 100 mq ospita una cucina con sala da pranzo e servizio.Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato e un’ampia area parcheggio esterna di 1200 mq.Rif. 13522.

Benvenuti nell'incantevole Castelmuzio, dove la storia si fonde con la modernità in questa straordinaria opportunità immobiliare. Situato a pochi passi dal suggestivo centro storico, questo appartamento su due livelli offre un'esperienza unica nel suo genere. Con le sue due ampie terrazze panoramiche, goditi piacevoli serate al chiaro di luna con un bicchiere di Brunello o rilassati durante le giornate più calde, immerso nella frescura toscana.Interni:Al primo livello, un luminoso soggiorno accoglie con un finestrone quadruplo, che si apre su una terrazza abitabile perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Un camino e una cucina a vista completano l'atmosfera accogliente di questo spazio. La camera matrimoniale offre accesso diretto alla terrazza e un bagno con doccia walk-in, finestra e angolo lavanderia garantiscono comfort e praticità.Salendo in mansarda, troverete una seconda camera da letto illuminata da due lucernari, con spazio ulteriore da utilizzare come ripostiglio o cabina armadio e con un perfetto angolo per lo smart working accanto alla porta del secondo terrazzo arredato per momenti di tranquillità.Al piano mansarda abbiamo la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Esterni e Servizi:Le terrazze offrono una vista mozzafiato e ampi spazi per creare un angolo relax completamente vivibile, ideale per ospitare cene al chiaro di luna o aperitivi al tramonto con amici e parenti. La proprietà include uno spazio di parcheggio privato, uno per gli ospiti del condominio e un bel parco condominiale di fronte alle terrazze. Servizi come luce, acquedotto, riscaldamento a metano, adsl e aria condizionata garantiscono un comfort moderno, mentre nel vicino paese troverete bancomat, ristoranti e un piccolo market.Uso e Potenzialità:Questo angolo di completa privacy è perfetto per una coppia in cerca di romanticismo e tranquillità lontano dal caos urbano, oppure come casa vacanza ideale anche per investimenti turistici. La sua posizione strategica lo rende una scelta vantaggiosa per esplorare la Toscana, con distanze ragionevoli da Trequanda, Pienza, Siena, Sinalunga e Montepulciano, nonché dall'uscita A1 Valdichiana.Scopri il connubio perfetto tra storia, comfort e bellezza paesaggistica in questa proprietà unica nel suo genere a Castelmuzio. Contattaci oggi per prenotare una visita e iniziare la tua avventura nella meravigliosa campagna toscana!