Appartamento str. mazzatosta 4, vitorchiano

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Appartamento str. mazzatosta 4, vitorchiano Vitorchiano

449000 €

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Descrizione

Se stai cercando una proprietà immersa nel verde e completamente ristrutturata, questa villa singola di 300 mq è la soluzione perfetta per te.
Suddivisa in più parti indipendenti, offre molteplici soluzioni abitative o un'opportunità di investimento come struttura ricettiva.
Piano Terra - Taverna di 100 mqAl piano terra, con ingresso indipendente troviamo una splendida taverna, composta da una cucina abitabile, un ampio doppio soggiorno con accesso ad un balcone privato e una grande camera da letto.
L'ambiente risulta caratteristico e dotato di ottima luminosità.
Camino.
Esternamente troviamo un portico spazioso di circa 40 mq e un giardino con forno a legna, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Primo Piano - Appartamento (100 mq)Il secondo appartamento, situato al primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, è attualmente adibito a B&B.
La distribuzione interna prevede una cucina abitabile con accesso diretto ad un grande terrazzo di circa 40 mq con vista panoramica sul verde circostante, un soggiorno accogliente con camino, e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo un comfort ottimale per gli ospiti.
Garage/Dependance/Monolocale Soppalcato (90 mq)Il terzo appartamento è un monolocale soppalcato, accatastato come ricovero agricolo.
Ideale come dependance o spazio aggiuntivo per gli ospiti, con ampie possibilità di personalizzazione.
È presente inoltre un ulteriore ambiente spazioso allo stato grezzo, che può essere adattato secondo le proprie esigenze, completa la proprietà un ampio garageCaratteristiche Tecniche e Dettagli ExtraLa villa è dotata di tutte le comodità moderne: pozzo privato, fossa per le acque scure, fossa a dispersione per le acque grigie, e una cisterna per la raccolta delle acque piovane, un termo boiler da circa 300 litri in un magazzino dedicato, caldaia a biomassa alimentata a gusci di nocciola, pannelli solari per il riscaldamento dell' acqua.
Possibilità di Ampliamento InternoIl piano terra e il primo piano possono essere collegati tramite la costruzione di una scala interna, creando un'abitazione unifamiliare di ampie dimensioni.
Questa villa, circondata da circa 10.
000 mq di terreno, è la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita rilassante e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva, pronta per essere abitata o messa a reddito.

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