Prezzi
![Appartamento Roma [Via Nomentana VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/58/58132584-8138-43a5-adb8-431cadb38014?rule=images-auto)
NUOVO
Descrizione
VILLA NOMENTANA - AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATOIn contesto signorile e residenziale e immerso nel verde, non distante dalla splendida cornice di Villa Leopardi e a pochi passi da Via Asmara e Via di S.
Angela Merici, precisamente in Via Nomentana, la Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 198 mq posto al piano terra/rialzato contornato da un ampio giardino privato di 139 mq.
Il comprensorio, di alto pregio, è dotato di piscina e campo da tennis provvisti di ampi spogliatoi e docce, nonché di campo da calcetto; il tutto ad uso esclusivo dei residenti.
Il complesso dispone di quattro ingressi, di cui uno carrabile da Via Nomentana e altri tre solo pedonali da diversi punti di Via Asmara da uno dei quali, a soli 200 m di distanza è facilmente raggiungibile la metro B (fermata S.
Agnese Annibaliano).
All'interno vi è un'ampia disponibilità di parcheggio per auto e moto.
Il comprensorio è presidiato da un efficiente servizio di guardiania costituito da quattro portieri.
Durante i mesi estivi si aggiunge vigilanza interna notturna.
L'immobile è composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, tre camere, camera di servizio dotate di serrande meccanizzate, tre bagni, balcone il cui affaccio è a livello di un secondo piano.
Dispone di un ampio giardino privato che circonda l'appartamento stesso.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e climatizzazione autonoma.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 8 mq.
L'appartamento ha un doppio ingresso quindi è possibile realizzare due unità abitative.
Categoria Catastale: A/2Rendita Catastale: 3.
280,79 euro Spese Condominiali: 450 euro mensiliPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.
89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.
com
Dettagli
-
Giardino
Sì
-
Agenzie/Tmkg
Sì
-
Bagni
3
-
Riscaldamento
Altro
-
Locali
5
-
Balcone
Sì
-
Ascensore
Sì
-
Classe energetica
F
-
Stato
Da ristrutturare
-
Superficie
200
-
Prezzo
1395000 €
-
Città
Roma
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
07-02-2025
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