L'Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questo appartamento esclusivo, progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza. Questa abitazione unica, inserita in un elegante condominio di recente costruzione, vanta una classe energetica “A4”, garantendo consumi ridotti.L’appartamento, situato al piano terra, ti accoglie con un soggiorno ampio e luminoso di oltre 50 mq, questo ambiente è ben ripartito ed è caratterizzato da ampie porte-finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La cucina è moderna, pensata per il massimo della funzionalità e del design, è perfetta per vivere momenti conviviali con amici e familiari.La zona notte è ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e si compone di tre camere spaziose e accoglienti accompagnate da due ampi bagni, uno dei quali dotato di una cabina doccia con bagno turco e cromoterapia.Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del benessere. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrato con un sistema di deumidificazione a parete, offre una climatizzazione ideale in ogni stagione, mentre la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura una qualità dell’aria impeccabile. La caldaia ibrida con pompa di calore e un impianto fotovoltaico privato da 6 kW, affiancato da un pannello solare termico con accumulo da 300 litri, garantiscono un’energia sostenibile e un notevole risparmio, con consumi quasi nulli durante primavera ed estate.L’abitazione è dotata di cappotto esterno e isolamento acustico certificato in classe 1°, assicurando un comfort abitativo eccellente. Inoltre la domotica integrata consente di gestire facilmente ogni aspetto della casa, dai sistemi di illuminazione agli impianti, per un’esperienza abitativa all’avanguardia.Gli spazi esterni non sono da meno: Il giardino privato e il portico esterno sono il luogo perfetto per rilassarsi e organizzare pranzi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino su tre lati è curato nei minimi dettagli ed è dotato di un impianto di irrigazione automatizzato che sfrutta il recupero delle acque piovane.Il piano interrato ospita una versatile taverna già predisposta per una cucina, con prese TV e connessioni per fibra e internet, ideale per creare uno spazio dedicato al relax come una palestra privata o uno spazio dedicato al divertimento dei propri figli. Una lavanderia pratica e funzionale completa questa area.Per chi cerca spazio e praticità senza compromessi il garage di oltre 60 mq, è in grado di ospitare fino a quattro autovetture, in aggiunta il posto auto esterno di proprietà.La sicurezza è garantita da un sistema di allarme con protezione interna, perimetrale ed esterna, il tutto integrato con videosorveglianza.Questa casa rappresenta una rarità sul mercato: ampie metrature, design moderno, dotazioni esclusive e cura nei minimi particolari la rendono un’opportunità imperdibile per chi cerca il meglio per sé e per la propria famiglia.
