Appartamento ottimo stato, piano terra, rota d'imagna

Descrizione della Zona. L’appartamento fa parte di un edificio di 2 piani ubicato nel quartiere storico di Torri in fase di totale ristrutturazione. L’edificio è in ottimo stato nelle parti comuni con vista spettacolare sul Resegone. Appartamento 2° piano + mansarda, composto da: piano 2° (ingresso, cucina in living con soggiorno ampio, un bagno finestrato con piatto doccia, stanza studio, balcone. Piano mansarda che si raggiunge con una comoda scala scenica in cemento, con un bagno con vasca e lucernaio, camera letto con panoramica veduta sul Resegone. Completa una cantina e un giardino piastrellato ad uso esclusivo.Superficie commerciale 95 mq, così ripartiti:• Alloggio: 86 mq su due livelli• Balcone: 12,0 mq• Cantina: 6,0 mq• Giardino: 22,0 mqSpese condominiali contenute: circa 10 € mese per luce/wifi condominiale/impianto sorveglianza.Libero da vincoli o ipoteche al rogito. Stato dell’appartamento. Nuovo ! Ristrutturato completamente (fine lavori previsto in ottobre 2024).• Rifacimento completa dell’alloggio. Copertura in cemento e tegole isolata e coibentata.• Realizzazione di impianti idrosanitari per i bagni e per la cucina, costituiti da tubazioni in polietilene/polipropilene per alimentare n.2 cassette ad incasso Geberit, n.2 vasi, n.2 bidet, n.1 piatto doccia, n.1 vasca, n.2 lavabi, n.1 lavello cucina, n.1 lavastoviglie, n.1 punti lavatrice, n.1 caldaia a gas.• Realizzazione di impianto di riscaldamento a corpi radianti, scaldasalviette con produzione acqua calda da impianto autonomo.• Realizzazione di impianto elettrico costituito da un quadro generale, diramazioni in corrugato in PVC fino ad ogni punto luce e impianto Lan per rete dati in ogni ambiente. Impianto copertura Wifi centralizzato. Impianto videosorveglianza per parti comune.• Arredamento nuovo (valore 10.000 €): cucina con elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie, piano ad induzione, con garanzia) e due arredo bagno.

In zona tranquilla e panoramica, in graziosissima porzione di casa ben ristrutturata, appartamento posto al piano secondo, con travi a vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. Termoautonomo. Più area esterna. Posto auto comune. Soluzione venduta non arredata.Rota d'Imagna è un comune italiano di 909 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia.Situato in Valle Imagna, laterale della Val Brembana, dista circa 26 chilometri a nord-ovest dal capoluogo orobico. recente rilancio del turismo ha fatto sì che il paese di Rota d'Imagna diventasse il principale centro turistico della valle. Questo grazie alla gradevole posizione da dove si possono compiere un gran numero di escursioni adatte ad ogni tipo di esigenza: sia semplici passeggiate che percorsi impegnativi, fino alla possibilità di utilizzare proficuamente la mountain bike.Molto importante è la chiesa parrocchiale di Rota Dentro, dedicata a San Gottardo. Edificata nel 1496 ma elevata a rango di parrocchiale soltanto un secolo più tardi, presenta un portale in granito e numerose opere, tra le quali spiccano quelle di Carlo Ceresa ed alcuni intarsi di pregevole fattura.Non è da meno la chiesa parrocchiale di Rota Fuori, dedicata a San Siro di Pavia. Documentata a partire dal 1470, venne riedificata nel 1765. Anch'essa possiede numerose opere di grande importanza tra cui quelle di Gaetano Peverada, di Pier Francesco Mazzucchelli e di Carlo Ceresa, ma anche stucchi ed intagli del XVII secolo, ed una vasca battesimale datata 1614.Meritano inoltre menzione Ca' Piatone, villa signorile del XVII secolo dotata di archi e portici in pietra a vista, dove nacque Giacomo Quarenghi, e Villa Mazzucotelli con un grande giardino.Molto caratteristico infine è anche il borgo di Chignolo, piccolo nucleo di stampo rurale a cui si accede tramite un sentiero su cui si trova il Ponte del Follo, costruito con una struttura ad unica arcata in pietra.