Questo esclusivo appartamento è situato all’ingresso del centro storico di Ortigia, in un prestigioso palazzo costruito nel 1895 su progetto dell’Ingegnere F. Marotta. Con una superficie commerciale di circa 174 mq, l’appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di tre ingressi, due al piano primo e uno al piano rialzato da cui si accede da una piccola scala interna. L’interno, caratterizzato da un principale ed elegante piano nobiliare, vanta pareti affrescate, stucchi in stile Liberty, pavimenti e zoccolini in marmo pregiato, infissi in legno con doppio vetro e doppi scuri in legno. Nella sala centrale un soffitto a cassettoni in legno, incornicia il suggestivo camino, mentre le volte affrescate degli ambienti attigui, con altezza fino a 4,55 metri, arricchiscono gli spazi, rendendo ogni ambiente unico. La posizione sud-ovest garantisce una luminosità naturale che pervade ogni angolo della casa. L’appartamento è composto da due bagni e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare due o tre camere da letto. Al piano rialzato, accessibile tramite una scala interna, si trova un ulteriore bagno e un terrazzino privato. Da questo livello è presente un’uscita indipendente verso il vano scala del palazzo.La storia di questa residenza è lunga e interessante in quanto originariamente fu residenza privata della famiglia Genovesi e dei nobili dell’epoca, tra cui la famiglia Impellizzeri. Successivamente, durante gli anni 1920-1930, il palazzo è stato trasformato in un rinomato Hotel-Ristorante chiamato “Tripoli”, un periodo che segna l’epoca del Fascismo Coloniale Italiano. L’appartamento possiede l'esclusivo fascino di un’epoca passata adattato al comfort moderno. Questo appartamento, con la sua raffinatezza e la posizione privilegiata, è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza personale di prestigio di alto livello, o per chi desidera un'opportunità di investimento nel mercato degli affitti turistici, particolarmente richiesto a Ortigia.L’appartamento è situato in una posizione esclusiva e strategica, a soli 50 metri dai ponti che collegano l’ingresso di Ortigia al resto della città. La posizione strategica consente di godere di una vista unica ed un facile accesso alle meraviglie architettoniche e culturali che caratterizzano l’isola di Ortigia. L’appartamento si colloca in un periodo che si affaccia al ‘900 in piena rivoluzione industriale, quando Siracusa cambia volto, demolendo le fortificazioni di difese Spagnole e la porta d’ingresso denominata Ligny. La città si apre verso la stazione ferroviaria, costruendo il nuovo quartiere composto da strade e palazzi, hotel, palazzi importanti come le poste e la Camera di Commercio. In questo periodo di cambiamento e speculazione fu realizzato il primo piano regolatore identificando nel lotto 17, in una delle parti più importanti di Ortigia, la collocazione di questa proprietà.
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