Nuova “Residenza settembrini” Proponiamo in vendita esclusiva un nuovo bilocale con garage, in condominio prestigioso con finiture di ottima fattura, dotato di zone verdi comuni piantumate.Planimetrie allegate all’annuncioCondominio residenziale a soli 5 minuti di bicicletta dalla spiaggia e dal nuovo Lungomare “Parco del mare”, pedonale e ciclabile, con aree immerse nel verde. In posizione strategica vicina a tutti i servizi, tra cui ospedale, centro commerciale “Le Befane”, farmacie, negozi di alimentari, bar, ristoranti.Nello specifico l’edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra per un totale di 10 appartamenti e garage al piano seminterrato. Caratteristica piacevole sono gli ampi spazi comuni, con palme, vasche dotate di verde, lampioncini lungo il camminamento, grande e godibile zona verde retrostante il condominio.L’appartamento, raggiungibile sia da vano scale in marmo che da spazioso ascensore, ci accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso sul grande balcone panoramico. Dalla zona giorno si accede, attraverso disimpegno, alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, dotata di porta finestra che conduce al balcone. Completa l’abitazione un ampio bagno finestrato dotato di sanitari sospesi e box doccia. Il balcone abitabile, prospiciente aree verdi, rende gradevoli momenti con amici e famiglia per pranzi e cene; dotato di eleganti pannelli in vetro profili e pavimentazione in gres porcellanato antigelivo. Questa nuova costruzione, in classe energetica A4, è stata realizzata con tutti i crismi tecnici, ingegneristici ed architettonici di ultima generazione, con l’obiettivo di avere il massimo confort e abitare in un complesso architettonico di prestigio per gli occhi e per i sensi. Finiture ed impianti- termocappotto ventilato- ventilazione meccanica controllata (vmc)- riscaldamento a pannelli radianti a pavimento- termostato in ogni ambiente- infissi esterni in doppio vetro e pvc, con apertura ad anta e a ribalta e micro ventilazione- pavimentazione in gres porcellanato- tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, con cassonetto a scomparsa- porta blindata con serratura europea- coibentazioni acustiche fra gli appartamenti e fono assorbenza negli impianti idrici; - impianto elettrico della bticino- predisposizione impianto d’allarme- predisposizione raffrescamento estivo- impianto fotovoltaico condominiale. Incluso nel prezzo vi è un ampio garage al piano seminterrato, raggiungibile sia con ascensore, scale interne e rampa carrabile. L’accesso al garage, con le auto, è possibile tramite due cancelli automatici, garantendo così anche un accesso in tutta sicurezza.Il garage ha porta basculante in lamiera zincata e al suo interno ha anche presa per la corrente e predisposizione per allaccio/scarico acqua. A fianco del condominio vi è un nuovo parcheggio pubblico, che rende possibile parcheggiare 70 auto in totale sicurezza. Si prega di contattare chiara al 327-5878963
