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Appartamento Milano [Cod. rif 3175707VRG]

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Milano ID: 1039147 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Appartamento Milano [Cod. rif 3175707VRG] NUOVO

Appartamento Milano [Cod. rif 3175707VRG] Milano

149000 €
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Descrizione


MONOLOCALE IN VENDITA ALL'ULTIMO PIANO"Professionecasa Viale Umbria" propone, all'interno di una palazzina edificata nel 1950, un monolocale posto al quinto piano.
Questo monolocale è situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla comodità delle metropolitane Corvetto e Brenta.
Con una distribuzione degli spazi ottimale, i 30 mq di questo immobile sono stati sfruttati al massimo per offrire comfort e funzionalità;composto da ingresso su disimpegno, bagno finestrato, cucinotto separato e zona giorno/notte con balcone comunicante anche alla cucina.
Caratterizzato da una tranquilla atmosfera, questo quartiere è al centro di un processo di crescita e valorizzazione, rendendo l'acquisto di questa proprietà non solo un investimento redditizio, ma anche una scelta intelligente per il tuo futuro.
L'immobile è a pochi metri della fermata del bus '34 e '95' e della fermata Tram Linea 24 .
Posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali.
Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento, contattare "Professionecasa Milano Viale Umbria" ai numeri: 0223170456 o 3895272693.


Dettagli

  • Piano

    5

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Superficie

    30

  • Balcone

    Sì

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Locali

    1

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Ascensore

    Sì

  • Bagni

    1

  • Arredato

    Sì

  • Prezzo

    149000 €

  • Città

    Milano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    10-10-2024

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PIAZZA TRIPOLI-SODERINI In bello stabile signorile edificato a fine degli anni 60 con servizio di portineria attivo mezza giornata, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di quattro locali con una superficie di 112 mq, luminoso con tripla esposizione situato al terzo piano. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, composto da un ampio ingresso, salone doppio con un balcone lungo, due camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera, cucina con balconcino interno, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina di pertinenza. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e da personalizzare in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana e le fermate degli autobus nelle vicinanze. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e parcheggi, rendendo la zona comoda e vivace. L'immobile è libero da subito! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà a Milano.
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Nelle immediate vicinanze di Scalo Farini e Piazzale Maciachini, Gabetti Bergamo Valverde propone in vendita appartamento monolocale, internamente riqualificato e ristrutturato pari al nuovo, composto da ambiente unico sapientemente distribuito tra ingresso, cucina a vista, zona pranzo, letto a soppalco con automatizzazione di modifica altezza con conseguente possibilità di conservare lo spazio per un divanetto, oltre alla zona disimpegno utile all'inserimento di una lavatrice e ampio bagno con doccia. L'unità deriva dal recupero dell'intero piano seminterrato di un fabbricato anni '70 e gode di buona luminosità grazie alle numerose finestrelle posizionate sul lato esposto. L'immobile, oltre che per studenti o professionisti alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato, risulta ideale anche per investitori interessati a generare reddito mediante affitti a breve o lungo termine. A tal proposito, è disponibile su richiesta una puntuale analisi di gestione dell'affitto a breve termine menzionato. Ulteriori caratteristiche:. Ventilazione meccanica controllata (VMC). Serramenti doppio vetro con telaio in PVC. Pavimenti in grés effetto legno . Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori . Videocitofono. Connessione con fibra ottica Distanza rispetto ai principali punti d'interesse:. Fermata Metro Maciachini 450 m. Fermata Metro Maciachini 750 m. Stazione Milano Lancetti 900 m. Palestra Virgin Maciachini 400 m. Supermercato Esselunga 550 mTutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.
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BILOCALE CON BALCONE In una delle zone più ricercate di Milano, tra la MM3 "Porta Romana e "Lodi Tibb", in fase di riqualificazione grazie alla realizzazione del nuovo Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026, prima di questo, importanti aziende come Fondazione Prada e Fastweb che ha creato il nuovo 'HEADQUARTER NEXXT' e l'importante Progetto Symbiosis, ovvero la riqualificazione di 125mila mq di proprietà di Beni Stabili, proponiamo in vendita BILOCALE CON BALCONE E SOLAIO DI PERTINENZA! L'appartamento, si trova in uno stabile stile "Vecchia Milano" ristrutturato di recente (portone, facciata esterna, portineria e citofoni), con ampia corte condominiale e servizio di portineria mezza giornata.La soluzione, posta al primo piano con ascensore, (per usufruire di quest'ultimo bisogna partecipare con la quota spettante al condominio) gode di una doppia esposizione e si presenta da rimodernare, attualmente con ingresso sul corridoio che da accesso alla cucina abitabile, al bagno finestrato, alla camera da letto con balcone e al ripostiglio. Spese condominiali contenute anche grazie riscaldamento autonomo.Conclude la proprietà un solaio di pertinenzaPunto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere TUTTO NELLE VICINANZE, troviamo difatti a pochi metri la Palestra "Virgin Active", supermercati, esercizi commerciali di ogni genere, banche, ufficio postale, farmacie, ristoranti, mezzi di superfice e MM3 (fermata "P.ta Romana" e "Lodi Tibb") nel raggio di pochissimi metri.Ottimale sia per uso proprio che per investimento, data i servizi presenti in zona, la vicinanza al centro città (4 fermate dal Duomo) e l'ormai prossima forte affluenza per le Olimpiadi del 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogoGrimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiorname
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BILOCALE DA RISTRUTTURARE CON DOPPIA ESPOSIZIONE!Nel quartiere "Porta Romana" in una delle zone più ricercate di Milano, tra la MM3 "Porta Romana e "Lodi Tibb", in fase di riqualificazione grazie alla realizzazione del nuovo Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026, prima di questo, importanti aziende come Fondazione Prada e Fastweb che ha creato il nuovo 'HEADQUARTER NEXXT' e l'importante Progetto Symbiosis, ovvero la riqualificazione di 125mila mq di proprietà di Beni Stabili, proponiamo in vendita BILOCALE DA RISTRUTTURARE CON DOPPIA ESPOSIZIONEL'appartamento, si trova in uno stabile stile "Vecchia Milano" ristrutturato di recente (portone, facciata esterna, portineria e citofoni), con ampia corte condominiale e servizio di portineria mezza giornata.La soluzione, ultima del ballatoio è posta al primo piano con ascensore, (per usufruire di quest'ultimo bisogna partecipare con la quota spettante al condominio) gode di una doppia esposizione e si presenta da ristrutturare, attualmente con ingresso sulla zona living, bagno finestrato, camera da letto e due ripostigli.Si presta a diverse ristrutturazioni e personalizzazioni, concedendo così la possibilità agli acquirenti di creare la loro futura casa su misura ottimizzando gli spazi.Le spese condominiali contenute anche grazie al riscaldamento autonomo.Punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere TUTTO NELLE VICINANZE, troviamo difatti a pochi metri la Palestra "Virgin Active", supermercati, esercizi commerciali di ogni genere, banche, ufficio postale, farmacie, ristoranti, mezzi di superfice e MM3 (fermata "P.ta Romana" e "Lodi Tibb") nel raggio di pochissimi metri.Ottimale sia per uso proprio che per investimento, data i servizi presenti in zona, la vicinanza al centro città (4 fermate dal Duomo) e l'ormai prossima forte affluenza per le Olimpiadi del 2026. Punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere TUT
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In tipica corte lombarda, stile vecchia Milano, proponiamo ampia soluzione di 120 mq disposta su due livelli. L'appartamento, ristrutturato, gode di un ampio soggiorno doppio con cucina abitabile e bagno, balcone per tutta la lunghezza del piano. Collegato da un'elegante scala in legno, il piano superiore vi accoglie con le sue travi a vista in legno, due ampie camere da letto, secondo bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico solare e termico con accumulo di acqua calda, caldaia a condensazione, termostato autonomo ai piani, serramenti in legno doppio vetro, zanzariere. Il piano superiore è dotato di riscaldamento a pavimento. Riscaldamento autonomo. Libero a rogito. Ape in fase di rilascio
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MONOLOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO"Professionecasa Viale Umbria" propone, all'interno di una palazzina edificata nel 1960, un monolocale posto al piano terra con riscaldamento centralizzato con affaccio sull'interno diviso in zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. L'immobile è tenuto discretamente e lo completa una utile cantina, e un posto auto condominiale a rotazione.Sito nel tranquillo quartiere di GORLA a pochi minuti a piedi della fermata della MM1 e dall'arteria commerciale di Viale Monza nonché a due passi dal caratteristico Naviglio della Martesana; non mancano negozi di vario genere.Attualmente locato con contratto transitorio con scadenza nel 2025.Tuo a 415€/mese con il nostro consulente Credipass, per info contattare 3318231890.Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento, contattare "Professionecasa Milano Viale Umbria" ai numeri: 0223170456 o 3895272693.
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Zona Ponte Lambro, a ridosso del centro cardiologico Monzino, nella riservata via Carlo Parea, si propone al primo piano di uno stabile non dotato di ascensore, bilocale composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina.Libero subito. L'appartamento risulta luminosissimo e silenzioso.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare sia negli impianti sia nei servizi, ma si presta ad una distribuzione diversa degli ambienti per creare un grande bilocale moderno con cucina a vista oppure un piccolo trilocale.L'appartamento è situato in una zona strategia di Milano per arrivare all'aeroporto di Linate in pochi minuti. Il centro è raggiungibile attraverso i bus 45,66, 88, 175.Oltre al già sopracitato centro cardiologico Monzino, ci sono bar, farmacie, poste, alimentari e due parchi: il Serrati ed il Vittorini.
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subito.it Milano 11-10-2024
Milano Via Privata Chiasso - Ottimo 2 Locali di mq.64 posto al secondo e ultimo piano di un contesto senza ascensore, internamente è presente una cucina abitabile con balcone, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Le condizioni interne sono buone e abitabili, i serramenti sono stati completamente sostituiti in materiale Pvc con doppi vetri a taglio termico, tapparelle nuove, pavimenti marmo e ceramica, impianto elettrico Bticino, nel bagno è presente una doccia idromassaggio, l'immobile inoltre gode di un impianto di climatizzazione. Il condominio si presenta molto bene, la zona è esclusiva e molto richiesta, nelle vicinanze sono presenti ogni tipo di servizi e comodità, fermate autobus e Tram 19.Alcuni punti di forza di questo immobile sono:- La posizione dove è ubicato.- La metratura interna.- La doppia esposizione.- Ultimo piano.Per info - appuntamenti - Valutazioni:Ufficio - 02.45.89.89.38 WhatsApp - 379.18.93.718RICERCHIAMO URGENTEMENTE ALTRI IMMOBILI - VALUTAZIONI GRATUITE.L'ufficio Professionecasa via Enrico Fermi n.14 a Cesano Boscone (Mi) vanta un'esperienza dal 1994 garantendo da sempre ai nostri clienti professionalità, competenza e soprattutto affidabilità, tutto questo nasce grazie all'impegno e alla passione che mettiamo continuamente ogni giorno noi e il nostro team, oltre all'intermediazione immobiliare per vendita e locazione Professionecasa offre un servizio di consulenza a 360° , dalla soluzione abitativa più adatta alle vostre esigenze al supporto necessario per la stipula di un mutuo, dalla sottoscrizione di specifiche coperture assicurative alla fornitura di servizi tecnici specializzati, inoltre parcelle notarili convenzionate, pratiche catastali, certificazioni energetiche (Ape), visure ipotecarie e catastali, fideiussioni bancarie, perizie giurate, valutazioni reali e gratuite del vostro immobile e tanto altro.
Appartamento Milano [Cod. rif 3184658VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3184658VRG]
€ 310.000,00
subito.it Milano 16-10-2024
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Zona NoLo. Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Lo stabile costruito nel 1930, l'appartamento si presenta in ottimo stato, garantendo uno spazio moderno e accogliente. Dotato di ascensore, cantina e portineria, composta da: Ingresso su ampio soggiorno con cucinotto separato, camera e bagno. A pochi passi da MM LORETO e da Corso Buenos Aires, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. Disponibile da subito.
Appartamento Milano [Cod. rif 3182234VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3182234VRG]
€ 630.000,00
subito.it Milano 08-10-2024
l'appartamento si trova al piano secondo del civico di Viale Serra 10, in un palazzo appena ultimato di alto livello e incentrato sull'efficienza energetica e le soluzioni green; situato in Citylife alle spalle della Fiera e di piazza Tre Torri.L'appartamento di 103 mq è un amplio duplex ideale per un nucleo familiare ed è molto ben diviso in spazi giorno/notte e dotato di tutte le comodità più moderne volte a rendere il migliore soggiorno possibile agli ospiti. E' composto da una zona giorno al terzo piano da cui si accede tramite un ingresso che vede sulla destra il primo bagno completo e che fa accedere all'ampia zona living, che comprende il salotto e la cucina nascosta, come le case tradizionali. Il living è molto luminoso grazie alla scelta dell'installazione di infissi su misura realizzati interamente con tripli vetri che da una parte garantiscono una grandissima luminosità e dall'altra eliminano tutti i rumori esterni. Dalla zona giorno si arriva, tramite una scala realizzata su misura in ferro alla zona notte situata al quarto piano in cui si trova il secondo bagno completo e ammobiliato. I bagni sono integralmente ammobiliati e arredati da Flaminia e vantano anche di una doccia tatami a filo pavimento, nonché di specchi retroilluminati. Di fronte una all'altra si trovano le due stanze matrimoniali. Dal disimpegno si accede sia alla stanza matrimoniale, molto spaziosa dotata già di tutte le comodità già elencate (aria condizionata, aria forzata, prese usb e usb-c alla base del letto, connessione ethernet e tv, ecc) sia ad una l'altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto singola/studio o cabina armadio. Da qui si può raggiungere facilmente l'Ippodromo dove organizzano numerosi concerti e lo Stadio di San Siro per assistere ad una delle numerose partite di calcio. Il palazzo si trova davanti alla Allianz Arena, la nuova casa dello sport a Milano e a due passi dal Parco Alfa Romeo caratterizzato da un'al
Appartamento Milano [Cod. rif 3182137VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3182137VRG]
€ 580.000,00
subito.it Milano 08-10-2024
l'appartamento si trova al piano secondo del civico di Viale Serra 10, in un palazzo appena ultimato di alto livello e incentrato sull'efficienza energetica e le soluzioni green; situato in Citylife alle spalle della Fiera e di piazza Tre Torri.L'appartamento di 90 mq è ideale per un nucleo familiare ed è molto ben diviso in spazi giorno/notte e dotato di tutte le comodità più moderne volte a rendere il migliore soggiorno possibile agli ospiti.E' composto da un ingresso che fa accedere all'ampia zona living, che comprende la cucina e il salotto. Il living è molto luminoso grazie alla scelta dell'installazione di infissi su misura realizzati interamente con tripli vetri che da una parte garantiscono una grandissima luminosità e dall'altra eliminano tutti i rumori esterni. Dalla zona giorno si arriva, tramite una porta al disimpegno in cui si trovano due bagni. Uno completo e l'altro di servizio. I bagni sono integralmente ammobiliati e arredati da Flaminia e vantano anche di una doccia tatami a filo pavimento, nonché di specchi retroilluminati. Dal disimpegno si accede sia alla stanza matrimoniale, molto spaziosa dotata già di tutte le comodità già elencate ( aria condizionata, aria forzata, prese usb e usb-c alla base del letto, connessione ethernet e tv, ecc) sia ad una l'altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto singola/studio o cabina armadio.Da qui si può raggiungere facilmente l'Ippodromo dove organizzano numerosi concerti e lo Stadio di San Siro per assistere ad una delle numerose partite di calcio. Il palazzo si trova davanti alla Allianz Arena, la nuova casa dello sport a Milano e a due passi dal Parco Alfa Romeo caratterizzato da un'alta collina dove poter camminare o correre e un lago interno dove poter fare dei picnic. A pochi minuti a piedi si trova la Fiera sito di numerosi eventi e mostre e Piazza Tre Torri, uno dei nuovi centri di attrazione milanesi.Se si viaggia in areo l'appartamento è ra
Appartamento Milano [Cod. rif 3184155VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3184155VRG]
€ 365.000,00
subito.it Milano 19-10-2024
Splendido appartamento ad uso abitativo ristrutturato recentemente con tripla esposizione. l'immobile è composto da 3 locali con angolo cottura e bagno, situato nelle vicinanze della Metropolitana linea 1, M.M. Uruguay, con una superficie di 94 mq. l'appartamento internamente è composto da un ampio soggiorno di c.a. 30mq con cucina con isola e balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno, l'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort. Completa la soluzione una cantina di proprietà, la vicinanza a mezzi pubblici, negozi e servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca la combinazione perfetta di comodità e stile di vita urbano. lo stabile costruito nel 1960 dotato di 3 ascensori e giardino condominiale, inoltre offre anche la comodità di una portineria mezza giornata. L'immobile viene venduto arredato della cucina e delle cabine armadio. Libero al rogito,
Appartamento Milano [M.M-TERESAVRG]
Appartamento Milano [M.M-TERESAVRG]
€ 269.000,00
subito.it Milano 06-10-2024
Appartamento - Milano (MI) -
Appartamento Milano [M.S-TERESAVRG]
Appartamento Milano [M.S-TERESAVRG]
€ 269.000,00
subito.it Milano 04-10-2024
Appartamento - Milano (MI) -
Appartamento Milano [Cod. rif 3183151VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3183151VRG]
€ 199.000,00
subito.it Milano 16-10-2024
VIA MAC MAHON, In condominio anni 30, con servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, sito al terzo e penultimo piano con ascensore, tripla esposizione, composto da ampio ingresso, cucinino e soggiorno con balcone, bagno finestrato, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è locato con contratto di € 10.800 annui oltre spese condominiali.
Appartamento Milano [Cod. rif 3179916VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3179916VRG]
€ 230.000,00
subito.it Milano 03-10-2024
AD.ZE MM2 ABBIATEGRASSO, VIA NEERA, in stabile signorile di recente costruzione proponiamo in vendita ampio monolocale, con possibilità realizzo bilocale.L'immobile viene venduto arredato ed è composto da: ingresso, cucina a vista, zona giorno/notte, bagno e terrazzino vivibile.Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un box di 13 mq ad € 35.000,00Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!
Appartamento Milano [Cod. rif 3179916VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3179916VRG]
€ 230.000,00
subito.it Milano 05-10-2024
AD.ZE MM2 ABBIATEGRASSO, VIA NEERA, in stabile signorile di recente costruzione proponiamo in vendita ampio monolocale, con possibilità realizzo bilocale.L'immobile viene venduto arredato ed è composto da: ingresso, cucina a vista, zona giorno/notte, bagno e terrazzino vivibile.Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un box di 16 mq ad € 35.000,00Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!
Appartamento Milano [Cod. rif 3086254VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3086254VRG]
€ 299.000,00
subito.it Milano 14-10-2024
Rif: Carlo Quaroni 328.37.95.962A poche centinaia di metri dalla fermata della metropolitana linea uno Bisceglie,in palazzina degli anni '60 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato,composto da:Ampio soggiorno con cucina a vista collegato con taverna sottostante da scala interna,camera matrimoniale,bagno finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà un locale ad uso laboratorio con bagno e ingresso indipendente adiacente all'appartamento.Per visite o ulteriori informazioni:Agenzia GrimaldiVia Ugo Bassi 502/36634860
Appartamento Milano [Cod. rif 3182519VRG]
Appartamento Milano [Cod. rif 3182519VRG]
€ 550.000,00
subito.it Milano 09-10-2024
VIA BERGOGNONE, nelle immediate vicinanze del fashion district, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne.L'immobile attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ampio bagno e balcone vivibile, oltre ad una cantina di pertinenza.La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi e attività commerciali, come tram, bus, bar, ristoranti, farmacie e molto altro.Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!
Appartamento Opera [Cod. rif 3183978VRG]
Appartamento Opera [Cod. rif 3183978VRG]
€ 269.000,00
subito.it Milano 19-10-2024
Noverasco - A pochi minuti da Milano, all'interno del prestigioso complesso Sporting Mirasole con parco privato, servizio di portineria e vigilanza h24, proponiamo in palazzina recentemente riqualificata, con doppio ascensore, luminoso appartamento di 3 locali di circa 105 mq posto al quarto piano.L'immobile offre una doppia esposizione ed è così composto:ingresso, ampio soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e balcone di servizio, due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno finestrato.Completa la soluzione una cantina di pertinenza.L'appartamento offre ampi spazi e luminosi, le condizioni interne sono ottime.L'occupazione dell'immobile è libera, garantendo la possibilità di trasferirsi senza ritardi o complicazioni.Le spese condominiali ammontano ad Euro 3.200,00 annue circa compreso di tutto.Il contesto residenziale è adiacente alla rinomata scuola Americana " School of Milan ", alla piscina comunale, al golf Club " La Rovedine ", oltre alla vicinanza degli istituti ospedalieri (IEO di Milano e l'Humanitas di Rozzano).Ottimo il collegamento con le tangenziali.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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