Prezzi
NUOVO
Descrizione
Vendo a malincuore (causa trasferimento in altra regione) questo splendido e accogliente monolocale, un'eccellente opportunità di investimento che negli anni mi ha saputo dare più di una mano oltre che un'ottima casa vacanze.
La casa è situata in un silenziosissimo quanto riservato contesto di corte, adornata da uno splendido glicine secolare, nella frazione di Montrigiasco.
Tutti i servizi principali (supermercato, farmacia, banche, poste) sono a 5 minuti di auto, in 10 minuti si arriva invece nel pieno centro di Arona.
La zona è circondata da luoghi di interesse naturalistico e storico unici, come l'area protetta dei Lagoni di Mercurago o il Colosso di S.
Carlo, fonti non solo di piacevoli momenti da trascorrere soli o in compagnia ma anche interessanti opportunità per chi fosse interessato a investire nel turismo di zona.
Infissi eccellenti con doppi vetri, termoatuonomo con caldaia a metano nuova (impianto e caldaia rifatti a fine 2024,dimostrabile), pavimento in cotto, finiture in marmo, porta blindata, piccola area di competenza esterna.
Non vi sono spese condominiali eccetto che per la regolare manutenzione delle parti comuni della corte (circa 200€ annui, spesso meno).
Non vi sono posti auto ma a pochi metri vi è un ampio parcheggio libero in cui si trova sempre posto.
Per diversi anni è stata utilizzata come alloggio turistico, sempre con eccellenti recensioni e flusso costante di clientela da ogni parte del mondo: gode quindi di ottimo stato di manutenzione generale.
L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di cedolare secca valido fino al 2028, e l'inquilino paga regolarmente un buon canone quindi è un'ottima opportunità per avere un profitto fin da subito e rientrare di parte dell'acquisto!Prezzo trattabile, ma non faccio regali: oltre a essere una bella casetta in un posto incantevole per chi volesse abitarci, rappresenta un'occasione unica.
Inoltre, non uso agenzie, per ulteriore risparmio da ambo le parti.
Dettagli
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Piano
0
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Aria condizionata
No
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Ultimo piano
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
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Disponibilità immediata
Sì
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Arredato
No
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Superficie
55
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Bagni
1
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Parcheggio
Posto auto libero
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Locali
1
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Giardino
No
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Ascensore
No
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Servizio portineria
No
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Proprietà su più livelli
No
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Balcone
No
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Prezzo
82000 €
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Città
Novara
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-01-2025
