Appartamento località ponisio 19, lezzeno

Porzione di antica casa in sasso, completamente ristrutturata tra il 2019-2021, all'interno di un borgo pedonale a pochi metri dal parcheggio pubblico. Si tratta del primo e secondo ultimo piano, con accesso da cortile comune (con appartamento al piano terra altra proprietà) chiuso tra le mura della casa e muro in sasso su strada pedonale e muro di confine con cortile altra proprietà. Si accede con scala esterna dal cortile ad un breve ballatoio, che conduce a porta di ingresso su piccolo pianerottolo dove si aprono le porte di 3 appartamenti, 2 al piano primo, 1 appartamento al piano mansardato. Appartamento al piano primo composto da piccola zona giorno con cucina a vista 2 finestre sul ballatoio, grande camera matrimoniale dotata di finestra e porta finestra con balcone in pietra (affaccio vista lago) più bagno completo. Secondo appartamento composto da spaziosa zona giorno con cucina a vista, porta finestra su balcone in pietra vista lago, corridoio che da su piccolo sgabuzzino sottoscala, 2 camere matrimoniali con finestra su corte interna e bagno con finestra su stradina pedonale. Appartamento al piano mansardato, si accede da scala in legno, zona giorno con cucina a vista, 2 finestre vista lago e porta finestra su terrazzo vista lago ricavato nel tetto, grande camera matrimoniale con doppio volume dotata di 2 finestre su corte interna, ampio bagno con finestra su via pedonale, la camera ha una zona soppalcata accessibile da scala in legno, nel soppalco ulteriore letto matrimoniale e bagnetto privato. La casa è stata interamente ristrutturata tra il 2019 e 2021, tetto, solai, impianti, intonaci, infissi nuovi. Centrale termica in vano tecnico sul terrazzo. Solo l'appartamento al piano mansardato è dotato di condizionatore pompa di calore. I solai sono stati realizzati in legno e massetto, finitura in microcemento colorato. Infissi a taglio termico triplo vetro in pvc bianco.

IL PROGETTO:Immerse nella quiete dei promontori di Lezzeno, nascono le dimore Lezzeno Retreat: un’esclusiva collezione di residenze dall’inestimabile valore abitativo, che regalano una vista mozzafiato sul lago di Como.L’elegante complesso nasce da uno studio architettonico volto al totale rispetto del panorama circostante, nel quale i vari edifici si integrano alla perfezione. Le finiture esterne sono realizzate in pietra di Moltrasio, che dona alla facciata un fascino autentico e raffinato. Le strutture sono invece realizzate con blocchi di Ytong: un materiale innovativo che combina robustezza e leggerezza, garantendo eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico. Ciascuna unità garantisce un elevato comfort abitativo e ampie possibilità di personalizzazione in termini di finiture e materiali. L’APPARTAMENTO: Entrando si viene accolti da grande e luminoso open space che raccoglie salotto, zona pranzo e cucina a vista. Un disimpegno separa la zona notte, in cui si trovano due spaziose camere matrimoniali e una terza camera che può essere utilizzata come lavanderia, studio o cabina armadio. Completa la soluzione il grande giardino privato di 211mq.Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di box doppio.IL CONTESTO:Simbolo del life style italiano nel mondo, il Lago di Como, rinomato per la bellezza del suo paesaggio, per le ville storiche e i caratteristici borghi di pescatori, è la meta ideale per tutti coloro che fanno del lusso discreto una filosofia di vita.CONSEGNA:Consegna prevista per giugno 2026.Scopri la tua nuova casa su lezzenoretreat.com

IL PROGETTO:Immerse nella quiete dei promontori di Lezzeno, nascono le dimore Lezzeno Retreat: un’esclusiva collezione di residenze dall’inestimabile valore abitativo, che regalano una vista mozzafiato sul lago di Como.L’elegante complesso nasce da uno studio architettonico volto al totale rispetto del panorama circostante, nel quale i vari edifici si integrano alla perfezione. Le finiture esterne sono realizzate in pietra di Moltrasio, che dona alla facciata un fascino autentico e raffinato. Le strutture sono invece realizzate con blocchi di Ytong: un materiale innovativo che combina robustezza e leggerezza, garantendo eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico. Ciascuna unità garantisce un elevato comfort abitativo e ampie possibilità di personalizzazione in termini di finiture e materiali. L’APPARTAMENTO: Il piano principale è composto da un ampio open space che raccoglie salotto, zona pranzo e cucina a vista. Un disimpegno separa la zona notte, in cui si trovano due spaziose camere matrimoniali e una terza camera che può essere utilizzata come lavanderia, studio o cabina armadio. Completa il piano un grande terrazzo di 42mq che abbraccia due lati dell’appartamento. Tramite una scala interna, invece, si raggiunge il rooftop privato di 104mq con piscina panoramica e box auto (accessibile da strada).Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di box singolo e posto auto.IL CONTESTO:Simbolo del life style italiano nel mondo, il Lago di Como, rinomato per la bellezza del suo paesaggio, per le ville storiche e i caratteristici borghi di pescatori, è la meta ideale per tutti coloro che fanno del lusso discreto una filosofia di vita.CONSEGNA:Consegna prevista per giugno 2026.Scopri la tua nuova casa su lezzenoretreat.com

Lezzeno ,Lago di Como in zona centrale vicinanze passeggiata a lago e spiagge,servita da negozi , ristoranti, fermata bus linea Como/ Bellagio e imbarcadero,in casa d'epoca di tre unità vendesi ampio appartamento con vista lago,posto auto di proprietà.Studio immobiliare geom.Pedretti Mario 371/3982063.