Splendida Villa Unifamiliare su Due Livelli a Campo AscolanoScopri questa esclusiva villa unifamiliare su due piani, immersa in un lotto di 1300 mq con piscina privata e ampio giardino. Situata in una delle zone più tranquille e verdi di Campo Ascolano, la villa è già divisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. Il piano terra (158 mq) offre uno spazio accogliente e funzionale, ed è composto da ampio ingresso, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, salone doppio con camino, perfetto per cene in compagnia, cucina abitabile spaziosa, ripostiglio e bagno. Accesso ad un magnifico patio e un giardino di 800 mq circa, un vero paradiso per rilassarsi o intrattenere ospiti all’aperto. Salendo al primo piano (132 mq) con ingresso indipendente, troviamo la seconda unità composta da ingresso luminoso e spazioso, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, salone doppio con camino, cucina abitabile a vista, moderna e funzionale, ripostiglio, bagno e un bellissimo terrazzo perimetrale di 30 mq circa, ideale per godere delle serate estive. Completa la proprietà il lastrico solare di 175 mq, accessibile da una scala esterna, che offre un’ampia vista panoramica sul paesaggio circostante. Dotazioni Extra: Piscina privataBox auto di 20 mqMagazzino di 20 mqGrazie agli interventi di ristrutturazione completati nel 2023 con il Super Ecobonus 110%, la villa è stata dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico, tra cuiCappotto termico su superfici verticali, orizzontali e inclinate-Pompe di calore per la climatizzazione invernale ed estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria-Infissi in PVC doppio vetro per un isolamento ottimale-Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo-Collettori solari per l’acqua calda sanitaria-Colonnina per la ricarica di veicoli elettriciGrazie a questi interventi, l’edificio ha raggiunto la massima classe energetica (A4), garantendo un notevole risparmio sui consumi e un comfort abitativo eccellente tutto l’anno. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità, ampi spazi interni ed esterni. Situata a pochi minuti dal mare, è una residenza unica nel suo genere. Non perdere l’occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.
