Nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Venezia Mestre, località Gazzera, vi proponiamo una splendida villa degli anni '70, circondata da un incantevole giardino privato di 600 mq. Questa elegante dimora, che conserva tutto il fascino del passato, è stata accuratamente ristrutturata nel tempo e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderni e charme classico. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso introduce all’accogliente soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sul giardino, creando un legame perfetto con la natura circostante. La cucina abitabile separata, la caratteristica taverna, un pratico bagno e un comodo locale dispensa completano questo piano. Una pregiata scala in marmo e ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte: camera padronale, una spaziosa camera doppia, e un ampio spogliatoio, utilizzabile come terza camera. Da qui si accede a una terrazza abitabile, da cui si può godere la vista sul verde del giardino, al piano superiore elegante sottotetto con travi a vista adibito a studio. All'esterno splendida pompeiana, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il giardino, arricchito da alberi maturi, abbraccia la villa, offrendo ampie possibilità di parcheggio e un garage di 18 mq. Le finiture e gli impianti sono di ottima qualità: tetto termoventilato, impianto elettrico a norma, aria condizionata in tutte le stanze, impianto fotovoltaico da 6 kW, caldaia a condensazione, oltre a un sofisticato sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. Il cancello automatico e le inferriate in ferro battuto garantiscono massima sicurezza e privacy. L’immobile è pronto per essere abitato, pronto a offrirvi il massimo del comfort in una posizione centrale e ben servita. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. EURO 379.000, 00. TOPCASA REAL ESTATE si presenta come un partner solido e affidabile nel settore immobiliare, con una lunga esperienza sul territorio di Mestre e Venezia. La nostra missione è rispondere alle diverse esigenze dei clienti, offrendo un'ampia gamma di soluzioni immobiliari. Le nostre due sedi strategiche, in Via San Donà 158/b a Mestre e nel cuore di Venezia, San Polo 2587, ci permettono di essere vicini a te, dove che tu voglia vendere, acquistare o affittare.Il nostro approccio si distingue per l’attenzione ai dettagli e il servizio personalizzato. Se desideri vendere la tua proprietà, offriamo una valutazione gratuita per aiutarti a prendere decisioni informate. Michele Borrelli, titolare e esperto agente immobiliare, è sempre disponibile per consulenze e stime dettagliate, con l’obiettivo di fornirti il miglior supporto possibile.Inoltre, se possiedi un immobile turistico, il nostro servizio di hosting completo si occupa di tutto: dalla gestione delle prenotazioni alla cura del cliente, garantendoti una gestione impeccabile e senza preoccupazioni. Siamo il partner ideale per gestire la tua proprietà in modo efficiente.Se hai bisogno di supporto o di informazioni, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi immobiliari con competenza e professionalità.
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