Prezzi
Descrizione
Vendesi Appartamento Ristrutturato in Via Conte Agostino Pepoli, s.
n.
c.
, TrapaniIn una zona comoda e ben servita di Trapani, in vendita uno splendido appartamento sito al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità immobiliari.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche (classe energetica A1) e presenta finiture di pregio (pavimenti in gres di alta qualità, videocitofono, solare termico, infissi taglio termico a scomparsa, pompe di calore), oltre che un arredamento unico e ricercato.
L'appartamento, dal design minimalista-moderno, si sviluppa in un ingresso, ampio open space con cucina e soggiorno, una pratica zona dispensa, un bagno comune e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio.
Migliorie condominiali recenti: L'intero stabile ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: il prospetto è stato rinnovato con cappotto termico, le ringhiere e la pavimentazione dei balconi sono nuove, terrazzo è stato completamente impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, comprendendo luce e pulizia scala.
Opportunità di rendita: L'appartamento offre una rendita annua dimostrabile (tramite precedenti contratti di locazione) che va dai 10.
000 ai 13.
000 euro.
In caso di locazione a scopo turistico, la rendita stimata annuale varia tra i 18.
000 e i 22.
000 euro.
Questa proprietà è la soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e pronta da abitare, sia per chi vuole investire e generare una rendita passiva.
Sono disponibile a far visitare l'appartamento fin da subito; tuttavia, la vendita potrà concretizzarsi a partire da febbraio 2026.
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Dettagli
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Agenzie/Tmkg
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Proprietà su più livelli
No
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Bagni
2
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Giardino
No
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Superficie
135
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Balcone
Sì
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Locali
4
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Disponibilità immediata
No
-
Piano
2
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Riscaldamento
Altro
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Aria condizionata
Sì
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Ultimo piano
No
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Classe energetica
A1
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Ascensore
No
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Servizio portineria
No
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Arredato
No
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Prezzo
225000 €
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Città
Trapani
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-12-2024
