Appartamento in vendita ad asti

Via del Varrone, si propone in vendita un monolocale mansardato con travi a vista, al quinto piano di una palazzina non dotata di ascensore. La soluzione è composta da un ingresso su zona giorno collegata alla cucina e da una scala sovrastante che accede al bagno finestrato. Il balcone privato offre una suggestiva vista panoramica. Soluzione ideale per investimento o uso residenziale nel cuore del centro storico a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

Nel cuore di Nizza Monferrato, a soli 200 metri da Piazza Garibaldi, si trova questo appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, in stato originale, offre spazi ben distribuiti e un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa con una cucina separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Le due stanze garantiscono versatilità e comfort, ideali per essere utilizzate come camere da letto o per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il bagno completa la disposizione interna e, come il resto dell'appartamento, si presta a un eventuale rinnovamento. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, con supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e ospedale a breve distanza. A completare la proprietà vi è una pratica cantina, utile come spazio di deposito. Inoltre, per chi necessita di un parcheggio privato, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca praticità e comodità nel cuore della città.

L'appartamento è al piano terra di un piccolo condominio nella frazione Banengo di Montiglio Monferrato, a cinque minuti da Cocconato e dai principali servizi. L'ingresso dell'abitazione è su un disimpegno. Il soggiorno è luminoso perché ha uscita sull'ampio terrazzo con piacevole vista e anche grazie all'apertura del tramezzo che divideva la cucinotta. Sono presenti due camere da letto di generosa metratura. Vi è un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio. E' presente anche un patio esterno e una cantina al piano interrato. L'appartamento è allo stato originale, risalente agli anni '80, ma in buone condizioni. I serramenti sono in doppio vetro in alluminio e sono presenti le serrande. L'impianto di riscaldamento è autonomo attraverso dei termosifoni alimentati da una caldaia a metano, ma c'è la possibilità di avere la stufa a pellet. Le spese condominiali sono basse. Nel prezzo sono inclusi degli orti adiacenti all'abitazione che contano complessivamente circa 800 mq. E' possibile acquistare il mobilio attuale.