Appartamento in vendita ad arco via s. cristoforo, 2

In Via San Cristoforo ad Arco proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel duemila diciannove, finemente e completamente arredato. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disbrigo, stanza doppia, stanza singola, bagno con doccia, stanza matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completano l'immobile la cantina e il posto auto coperto. Certificazione energetica in fase di rilascio. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un appartamento ad Arco, situato in Via Cerere, in una posizione comoda e vicina al centro. L'immobile, situato al primo e ultimo piano, gode di un'ottima esposizione su tre lati: sud, ovest e nord. Recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, ha beneficiato dei lavori del Superbonus 110%, con tetto e capotto nuovi.L'appartamento offre un atrio d'ingresso, una luminosa sala, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e tre ampie terrazze. Un ulteriore valore aggiunto è il soffitta, dove è possibile ricavare una terza camera. Completano la proprietà un garage, una cantina, e un impianto fotovoltaico con accumulo.L'immobile è termoautonomo e, essendo esente dalla legge Gilmozzi, può essere acquistato anche come seconda casa ad uso turistico o per locarlo turisticamente. Ideale per chi cerca comfort e modernità

Nel cuore del centro storico di Bolognano, proponiamo in vendita esclusiva, grande appartamento al primo piano con ingresso indipendente, accessoriato di ampia cantina e balcone privato.La casa offre ampi diversi sfruttati attualmente così: ingresso indipendente, balcone, cucina abitabile, soggiorno, disbrigo, camera matrimoniale, zona studio, bagno. La superficie di quasi 90mq offre la possibilità di creare una seconda camera da letto.A piano terra, compresa nel prezzo, c'è la cantina di 30mq ad avvolto, di facile accesso anche per motocicli.Un anno fa sono stati eseguiti molti interventi di ristrutturazione, tra cui: il rifacimento della caldana, pavimenti, impianto elettrico ed idraulico, sostituzione della caldaia autonoma, isolazione acustica interna, rifacimento pavimentazione cantina con igloo e stabilizzazione dell'avvolto.La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e anche di canna fumaria per la stufa a legna.Esente dalla Legge Gilmozzi, nessuna spesa condominiale, ideale sia per vivere sia per investimento, anche turistico, grazie a tante caratteristiche positive che rendono unico questo appartamento.

Nella Piazza III Novembre, dove si trova la seicentesca fontana del Mosè, con lo stemma dei Conti d'Arco, si affaccia il palazzo Nuovo (o Giuliani Marcabruni) fu eretto nella seconda metà del XV secolo dal conte Francesco e ristrutturato dai nuovi proprietari, i Marcabruni, nel 700.Dentro a questo splendido palazzo proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e accessoriato di cantina privata, completamente ristrutturato a nuovo e completo di arredo.Se sei alla ricerca di una gemma, con caratteristiche uniche e di pregio, questa casa è la soluzione adatta.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, ascensore e cantina.Vieni a scoprire questa nuova opportunità di investimento!Esente Gilmozzi

Nella pratica e comoda località di Ceole, situata nella parte Ovest di Arco, a breve distanza dal santuario della Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato. Questo alloggio si trova all'ultimo piano di un caratteristico palazzo risalente al 1900, e gode di un'ottima esposizione al sole grazie agli affacci a sud ed ovest.Il palazzo è stato sempre ben mantenuto e curato negli anni; circondato da un parco privato ad uso libero riservato ai residenti dove poter ritagliarsi momenti di relax e cene all’aperto grazie al barbecue posizionato in un angolo del grande parco. In cortile offre la possibilità di parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.L'edificio presenta un importante vano scala caratterizzato da grandi finestre ad arco che illuminano e guidano gli ospiti fino all'ingresso dell'appartamento. È inoltre presente un ascensore che facilita l'accesso al piano.Entrando nell'appartamento, si viene accolti nel cuore della casa, dove la zona giorno domina l'ambiente. La cucina, pur rimanendo defilata dall'ingresso, consente di cucinare in tranquillità. Un angolo living, con affaccio a sud, è reso accogliente grazie a un comodo divano e un angolo tv. Le finestre e i lucernari Velux filtrano la luce naturale, mantenendo l'ambiente luminoso e accogliente.La camera da letto è matrimoniale, offrendo ampio spazio e comfort. Il bagno è dotato di vasca. La caldaia è stata recentemente sostituita, e un moderno splitter permette di rinfrescare gli ambienti durante le giornate estive e riscaldarli nelle serate più fresche.L'appartamento è completato da una spaziosa cantina e un posto auto privato, che aggiungono ulteriore valore e praticità a questa già affascinante dimora.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in un ambiente storico, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.Esente dalla Legge Gilmozzi, perfetto sia come casa vacanza che come dimora principale .

Ottimo trilocale nel centro storico di arcoProponiamo in vendita un ottimo trilocale situato nel cuore del centro storico di Arco, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alla sua posizione libera su due lati e alla presenza di un ampio balcone.Descrizione dell’immobile:Ampio e luminoso soggiorno;Angolo cottura funzionale e moderno, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari;Disimpegno ben organizzato con spazi ottimizzati;Bagno moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort;Due camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per famiglie o coppie.L’appartamento è completamente arredato con gusto ed è immediatamente abitabile. La posizione nel centro storico garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni di Arco, come negozi, ristoranti, e caffetterie.Questa soluzione è perfetta sia come investimento, grazie alla possibilità di utilizzarla come struttura per affitti o affitti brevi, sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona storica e suggestiva. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi e di fornirvi tutti i dettagli necessari per rendere vostro questo magnifico appartamento.

Situato nella tranquilla frazione di Varignano, ad Arco, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e curato. L'edificio è composto da poche unità abitative, assicurando privacy e tranquillità.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile privato, protetto da un cancello automatizzato, che garantisce sicurezza e comodità. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso dell'appartamento.Appena entrati, si viene accolti nella zona giorno, il cuore pulsante della casa. Questa area è orientata ad ovest, godendo di una piacevole luce durante il pomeriggio. La cucina è moderna e funzionale, dotata di una comoda penisola che offre spazio aggiuntivo per cucinare.La camera da letto è matrimoniale e ben strutturata con affaccio ad est , orientamento perfetto perche ci permette cosi di sfruttare la luce naturale nelle prime ore del mattino, momento della giornata in cui la vivamo maggiormente. Il bagno è spazioso e dotato di una comoda doccia che offre comfort e praticità. Inoltre, vi è un capiente ripostiglio, ideale per tenere in ordine la casa.Al piano terra, è disponibile una grande cantina finestrata, perfetta per lo stoccaggio. Inoltre, a pochi metri dall'abitazione, si trova il garage privato, aggiungendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio.Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare. Essendo esente dalla Legge Gilmozzi, offre vantaggi significativi per gli acquirenti. In sintesi, questo appartamento a Varignano è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica e ben posizionata, sia per uso personale che come investimento.

Vendiamo in trifamiliare, al primo piano con ingresso indipendente , degli anni '80, appartamento di 150 mq calpestabili , e 100 mq di balconi , composto da soggiorno ampio, cucina abitabile , 3 camere da letto matrimoniali , 2 bagni , ripostiglio.Di pertinenza garage doppio e 2 posti auto esterni, cantina e stube

Nel cuore del centro storico di Arco, questo splendido appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti della città. L'edificio è caratterizzato da una tipica scalinata in pietra che ci guida all'interno della proprietà, dove l'eleganza e il comfort si uniscono perfettamente.Entrando, si viene accolti da un ampio salone che domina l'ambiente. Le grandi finestre e la doppia esposizione permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, angolare e ben attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre un comodo ripostiglio funge da dispensa, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione.Il bagno dell'appartamento è spazioso e finestrato, garantendo comfort e praticità. La zona notte include una camera da letto matrimoniale che si affaccia a sud, perfetta per godere di tramonti mozzafiato. La seconda camera da letto è stata progettata con intelligenza per ospitare comodamente due letti, grazie a un armadio a ponte che ottimizza lo spazio disponibile.Il pregiato parquet in legno dona un tocco di eleganza all'intero appartamento, mentre le ampie finestre non solo illuminano gli interni, ma offrono anche bellissimi scorci sull'abitato di Arco.Questo appartamento è una gemma rara in una posizione privilegiata, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Arco, senza rinunciare ai comfort moderni. Con un posto auto riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità e stile in un contesto unico.Esente dalla legge Gilmozzi, perfetto anche come casa vacanza!

Appartamento per vacanze molto luminoso ed esclusivo nel cuore di ArcoQuesto appartamento unico e di nuova concezione si trova al 2° piano del Palazzo Giuliani del XIV secolo, nel centro della piazza di Arco. La sontuosa scalinata con porticato e ascensore in vetro ti stupisce. È garantita una vita unica in stanze alte circa 3,5 m e finestre alte due metri. Il soggiorno, due camere da letto con vista sul Castello di Arco e un moderno bagno possono ospitare fino a 6 persone.

Proponiamo in vendita un magnifico quadrilocale di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale di Arco, perfetto per chi cerca una casa moderna e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia su un bellissimo giardino privato con esposizione a sud-est, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del sole durante gran parte della giornata. La cucina moderna e defilata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e accogliente. L'immobile dispone di tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, e di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, per offrire il massimo del comfort. Completa l'offerta una comoda zona lavanderia, che ottimizza gli spazi e facilita la gestione quotidiana della casa. Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo gli spazi abitativi ordinati. La proprietà include anche un garage doppio, che offre ampio spazio per parcheggiare due auto, e un posto auto esterno, riservato. Un altro punto di forza è la veranda esterna , perfetta per mangiare all'aperto, creando un ambiente protetto e confortevole per la famiglia. L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità e presenta finiture moderne e curate nei dettagli. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di avere tutti i principali servizi, come scuole, negozi e parchi, a portata di mano. L’esposizione favorevole al sole garantisce un’ottima luminosità in tutte le stanze durante il giorno, rendendo l’ambiente ancora più piacevole. Se stai cercando una casa che coniughi comfort, comodità e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te. Esente da legge Gilmozzi. Occasione da non perdere.

Rif: san18 - Sei alla ricerca dell'investimento perfetto? Tempocasa propone in vendita a Arco, nel centro, si trova questo affascinante bilocale con una terrazza spaziosa, un'opportunità unica per gli investitori. L'immobile è venduto con la formula del comodato d'uso per 5 anni, garantendo un ritorno sicuro sull'investimento. Situtato al primo piano di un condominio tranquillo servito da ascensore, questo appartamento vanta un'accogliente disposizione interna. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista ben attrezzata e un accesso diretto alla generosa terrazza, perfetta per momenti di relax e per godersi la vista. Il bilocale include un bagno con box doccia, non finestrato ma funzionale, e una spaziosa camera da letto che garantisce il massimo comfort. Inoltre, l'immobile è completato da un comodo posto auto, un dettaglio che aggiunge valore e praticità a questa proposta immobiliare. Chiamaci per maggiori informazioni!Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un bilocale con terrazza nel centro di Arco, un'opportunità da non perdere per chi cerca un mix di comfort, tranquillità e praticità.

Nel cuore del centro storico di Arco, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, dotato di giardino privato e orto, situati ai piedi del suggestivo Castello di Arco.All'ingresso ci accoglie una spaziosa zona living sviluppata in lunghezza, dominata da una splendida stufa a olle. Il soggiorno è collegato, tramite un elegante arco, alla sala da pranzo, che si apre su un balcone esposto a ovest, e alla cucina, da cui si gode di una pittoresca vista sui tetti del centro storico e su uno scorcio incantevole della chiesa di Arco. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un capiente ripostiglio, una pratica zona lavanderia, un ampio bagno con annesso ripostiglio e una camera destinata a studio o area lettura. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da una camera attualmente adibita a palestra, una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno finestrato. Sullo stesso livello, un ulteriore locale al grezzo viene utilizzato come soffitta. La zona notte si apre direttamente sul giardino, accessibile anche dalla zona living, e articolato anch’esso su due livelli, come l’appartamento. Dal giardino si possono salire delle scale esterne che conducono al viale pedonale diretto verso il Castello di Arco, offrendo così un secondo ingresso pedonale all’immobile. Percorrendo il viale, a pochi metri, si raggiunge anche un piccolo appezzamento di terreno coltivato a orto, completando così questa proprietà unica nel suo genere. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata e caldaia autonoma. Ristrutturato nel 1999, dieci anni fa sono stati eseguiti lavori di sostituzione del tetto sul quale sono stati posizionati i pannelli solari. L'immobile viene venduto completo di cucina e della cabina armadio. A piano terra l'appartamento dispone di un garage. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it

Sei alla ricerca di un'abitazione che coniughi l'eleganza del passato con il comfort del presente? A Varignano, in una posizione tranquilla, ti aspetta questo splendido appartamento di 130 mq, parte di una casa bifamiliare completamente ristrutturata.Spazi generosi e luminosi: il soggiorno e la cucina moderna, ampi e accoglienti, sono perfetti per rilassarsi o intrattenere ospiti, le tre camere sono perfette per famiglie numerose, il salotto all'ultimo piano sarà la zona ideale per far giocare e per svolgere i compiti in completa tranquillità con i tuoi figli.Il terrazzino nella zona giorno è un angolo unico della casa, dove trascorrere momenti di relax e dove potrai godere della vista sul centro storico.All'ultimo piano e presente un ampio ripostiglio, già adattato anche come lavanderia.L'appartamento, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici.Completano la proprietà: una cantina, ideale per riporre oggetti ingombranti, e un posto auto esclusivo.L'ambiente circostante ti permetterà di far screscere i tuoi figli in un ambiente tranquillo e protetto, dove potranno giocare serene senza dover preoccuparsi del passaggio di macchine.

Luminoso e spazioso, l'appartamento di 93 mq catastali situato al primo piano gode di una vista mozzafiato sulle montagne e sul castello di Arco. Composto da due camere matrimoniali, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato, offre ampi spazi per una vita comoda e confortevole.La presenza di una cantina pertinenziale consente di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è disponibile in vendita un box auto di 30 metri quadri con apertura automatica, per garantire la sicurezza del proprio veicolo.La tranquillità della zona, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi, rende questo appartamento ideale per chi cerca relax e comodità. Inoltre, la sua posizione a soli 4 km dal lago di Garda lo rende perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e praticare sport acquatici.Grazie al superbonus, l'edificio ha un ottimo isolamento termico, con cappotto termico e serramenti a triplo vetro installati l'anno scorso. Questo consente di ridurre i consumi energetici e di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile.

**Appartamento Unico nel Cuore di Arco**Scopri un'opportunità d'investimento imperdibile nel centro storico di Arco! Situato al secondo ed ultimo piano di un affascinante palazzo storico, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, combinando lo stile moderno ed elegante con il fascino del passato. Con i suoi 130 m² commerciali, offre quattro monolocali indipendenti, ciascuno con bagno privato, perfetti per locazioni brevi. L'appartamento vanta numerose recensioni positive e un rendimento annuo del 15%, rendendolo uno degli investimenti più sicuri e redditizi sul mercato.I clienti e le prenotazioni future già presenti saranno a beneficio del nuovo acquirente. Inclusi nella vendita sono un sottotetto e una grande cantina, adibita a deposito bici e locale lavanderia, per una comodità senza pari. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo ed irrisorie spese di gestione garantendo i costi molto contenuti.Con orientamento Nord, Est e Ovest, l'appartamento è luminoso ed accogliente. Approfitta di questa occasione unica per investire in una proprietà già pronta e attiva nel mondo delle locazioni brevi da parecchi anni. Non lasciarti sfuggire questo gioiello immobiliare!

Proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative nella nuova residenza "ai giardini", che sorgerà vicino ai giardini di Arco in una tranquilla zona residenziale, con tutti i servizi principali a portata di mano.Questo meraviglioso trilocale è situato in una posizione privilegiata e ha un'ottima suddivisione degli spazi interni.La zona giorno si compone con un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso al balcone ed un pratico ripostiglio.Nella zona notte si trovano due camere da letto e bagno finestrato.L'immobile è progettato con la massima attenzione all'efficienza energetica, per raggiungere la Classe A+.Sia le finiture che gli impianti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire una qualità costruttiva di eccellenza.Grazie all'utilizzo di moderne tecnologie e alla scelta di materiali di alta qualità, gli appartamenti offriranno un comfort abitativo straordinario, oltre alla possibilità di personalizzare l'immobile scegliendo tra una vasta selezione di materiali e finiture presenti nel capitolato.Al piano interrato sono disponibili i garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio.

Rif: gal41 - Immagina di vivere nel centro di Arco, a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno, come la Coop e la farmacia. Questo splendido appartamento al secondo piano di una palazzina moderna, costruita nel 2012, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile.Un Ambiente Accogliente e LuminosoAppena entri, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e confortevole, mentre i due bagni, ben progettati, garantiscono comodità e privacy per tutti.Goditi il Tuo Spazio EsternoImmagina di sorseggiare un caffè sul tuo balcone, godendo della vista sul vivace quartiere sottostante. La doppia esposizione inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni momento della giornata.Un Investimento SicuroCon il riscaldamento centralizzato a metano, l'appartamento è pronto per offrirti il massimo del comfort, tutto l'anno. Attualmente affittato con un contratto 4 + 4 in scadenza a marzo 2026, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Possibilità di EspansioneE non è tutto! Hai anche la possibilità di acquistare un box e una cantina per €30.000 o un posto auto doppio per €35.000. Queste opzioni rendono questo appartamento ancora più allettante.Non Lasciarti Scappare Questa Occasione!Se stai cercando un luogo dove vivere o investire, questo appartamento nel cuore di Arco è ciò che fa per te. Contattaci al 3454092833 per scoprire di più e prenotare una visita!

riferimento4321735 Via Braile 11, Arco P. T. 2920 II, p. m. 8 della p. ed. 1277 in C. C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07. 2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco, via Braile n. 11. L’appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq Data di vendita 10/03/2025 Offerta minima 265.990, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Situato nel cuore del centro storico di Arco, questo appartamento offre la perfetta combinazione di fascino rustico e comodità moderna, ampio trilocale di 115 mq pronti per essere vissuti al meglio. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità.La casa internamente si compone da una zona giorno dotata di angolo cottura progettata per il massimo comfort e vivibilità.Il bagno principale finestrato e di generose metrature, è accessorito di vasca da bagno, ideale per momenti di relax.La zona notte è composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, dotata di una cabina armadio finestrata per l'organizzazione personale ed una seconda camera da letto luminosa ben strutturata che permette di personalizzare lo spazio a proprio piacimento.Il bagno della zona notte è anch’esso finestrato.Esente dalla Legge Gilmozzi, no Condominio. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale.

Nella zona centrale di Arco, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita ampio trilocale con balcone a primo piano. Entrando veniamo accolti da un ampia e luminosa zona giorno separata dalla cucina abitabile e proseguendo lungo il corridoio che conduce alla zona notte troviamo due camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno finestrato. Al piano terra l'immobile è dotato di ampio garage ideale per due auto e un’ampia cantina e lavanderia di proprietà. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce tranquillità e il vantaggio di non avere spese condominiali. Inoltre, l'appartamento è esente dalle restrizioni della legge Gilmozzi, rendendolo una soluzione ideale anche per non residenti.Per ulteriori informazioni si prega di contattare il numero +39 0464 514425.

Proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative nella nuova residenza "ai giardini", che sorgerà vicino ai giardini di Arco in una tranquilla zona residenziale, con tutti i servizi principali a portata di mano.Questo meraviglioso trilocale è situato in una posizione privilegiata e ha un'ottima suddivisione degli spazi interni.La zona giorno si compone con un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso alla terrazzaNella zona notte si trovano due camere da letto, un pratico ripostiglio e bagno.L'immobile è progettato con la massima attenzione all'efficienza energetica, per raggiungere la Classe A+.Sia le finiture che gli impianti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire una qualità costruttiva di eccellenza.Grazie all'utilizzo di moderne tecnologie e alla scelta di materiali di alta qualità, gli appartamenti offriranno un comfort abitativo straordinario, oltre alla possibilità di personalizzare l'immobile scegliendo tra una vasta selezione di materiali e finiture presenti nel capitolato.Al piano interrato sono disponibili i garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio.

Rif: fer5 - Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare che combini fascino, comfort e un potenziale di investimento straordinario? Non cercare oltre! Ti presentiamo due appartamenti unici, perfetti per chi desidera una casa da vivere e un'opzione di investimento allo stesso tempo.Immagina di entrare in un trilocale splendidamente ristrutturato, dove ogni angolo racconta una storia con i suoi meravigliosi affitti affrescati che ti porteranno indietro nel tempo. Oppure lasciati incantare dal loft, caratterizzato da soffitti a volta per regalarti un sogno ad occhi aperti. Questi spazi non sono solo abitazioni; sono esperienze da vivere e condividere.Dettagli che fanno la differenza:- Superficie Totale: 153 mq di pura bellezza- Tipologie: Un trilocale e un loft, entrambi con ingressi separati, ma con la possibilità di unirli internamente per creare un'unica grande area.- Ristrutturazione: Completamente ristrutturati nel 2017, con un occhio attento ai dettagli, a eccezione degli infissi che mantengono il loro fascino originale.Ogni appartamento ha il suo carattere distintivo: uno con il suo soffitto affrescato che emoziona, l'altro con le sue eleganti volte che creano un'atmosfera calda e accogliente. Queste caratteristiche non solo rendono gli appartamenti affascinanti, ma li rendono anche ideali per affitti turistici, generando una rendita annuale di ben 70.000 euro lordi .Le immagini che vedi sono render creati per garantire la privacy, ma ti promettiamo che la realtà supera qualsiasi aspettativa.Non perdere questa occasione unica di investire in un pezzo di storia, con la possibilità di viverci o di affittare a turisti in cerca di esperienze autentiche. Contattaci al 3454092833 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: il tuo prossimo grande capitolo immobiliare ti aspetta!

Nel pittoresco centro storico di San Martino, frazione di Arco, proponiamo in vendita un affascinante rustico sviluppato su più livelli, con affaccio su una caratteristica corte interna.Questa proprietà, dal grande potenziale abitativo, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione personalizzabile in un contesto autentico e ricco di fascino. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di ristrutturazione, permettendo di creare una residenza unica e accogliente.Grazie alla posizione tranquilla ma ben collegata, il rustico è perfetto sia come prima casa, sia come investimento per casa vacanza nel cuore del Garda Trentino.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella pregiata zona residenziale limitrofa al centro storico, rinomata per essere estremamente tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, ampio quadrilocale a piano rialzato in edificio di poche unità abitative.L'appartamento, esposto sui tre lati, è composto da un pratico ingresso che fa da filtro alla zona giorno, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno che prevede la possibilità di una zona pranzo defilata per ospiti, terrazzo abitabile con suggestiva vista castello, disbrigo notte con armadiatura a muro che funge da ripostiglio aggiunto, due bagni finestrati, tre camere di cui due matrimoniali e una singola.Il tutto è valorizzato da un'ampia cantina finestrata, da due parcheggi privati in garage e da un posto auto esterno dedicato all’interno del cortile.Un grazioso giardino condominiale ben curato, ideale per rilassarsi o far giocare i propri figli, fa da cornice alla proprietà.Il tutto è impreziosito dal recente intervento di riqualificazione energetica della proprietà.Esente Gilmozzi, disponibilità immediata, occasione da non perdere.

Nel suggestivo centro storico di San Martino, frazione del comune di Arco, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su tre livelli, con ampie possibilità di personalizzazione.La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, situati rispettivamente al primo e secondo piano, rendendola ideale sia per un uso bifamiliare che per chi desidera trasformarla in un’unica residenza spaziosa.Al piano terra si trova un’ampia cantina, perfetta come deposito o per altri utilizzi, mentre il sottotetto, attualmente non abitato, potrebbe essere collegato al secondo piano per ampliare la superficie abitativa.Situata in una zona tranquilla e caratteristica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole realizzare una casa su misura in un contesto storico affascinante o per chi cerca un investimento immobiliare in una delle aree più ricercate del Garda Trentino.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella zona residenziale di San Giorgio, nel comune di Arco, proponiamo in vendita un elegante terratetto costruiuto a nuovo nel 2010, disposto su quattro livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che conduce a un ampio piazzale e alla rampa che porta al piano seminterrato, dove sono situati garage, cantina e centrale termica. A piano terra si trova ampia zona living con bagno trasformabile in una terza camera. Salendo si accede al secondo appartamento disposto su due livelli. Al primo piano si trova la zona notte dove sono presenti due camere da letto e un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si raggiunge la zona living mansardata, caratterizzata da splendidi travi a vista, ampie vetrate (di cui una esposta a sud), spazi alti, ariosi e ricchi di luce naturale. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e un tocco di eleganza. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici 6 kw, pannelli solari con serbatoio di accumulo di 300 lt, sistema di videosorveglianza per l'area esterna, infissi in doppio vetro legno-alluminio, predisposizione per quattro bagni già realizzata e canna fumaria della caldaia a condensazione dal piano interrato al tetto. Per la pavimentazione interna sono state utilizzate piastrelle in Cotto d'Este e per quella esterna cubetti in porfido. La proprietà si trova in una posizione strategica, a 5 minuti di auto dal centro di Arco e di Riva del Garda.Per ulteriori informazioni si prega di contattare il numero +39 0464 514425.

Situato nella tranquilla frazione di Varignano, ad Arco, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e curato. L'edificio è composto da poche unità abitative, assicurando privacy e tranquillità.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile privato, protetto da un cancello automatizzato, che garantisce sicurezza e comodità. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso dell'appartamento.Appena entrati, si viene accolti nella zona giorno, il cuore pulsante della casa. Questa area è orientata ad ovest, godendo di una piacevole luce durante il pomeriggio. La cucina è moderna e funzionale, dotata di una comoda penisola che offre spazio aggiuntivo per cucinare.La camera da letto è matrimoniale e ben strutturata con affaccio ad est, orientamento perfetto perche ci permette cosi di sfruttare la luce naturale nelle prime ore del mattino, momento della giornata in cui la vivamo maggiormente. Il bagno è spazioso e dotato di una comoda doccia che offre comfort e praticità. Inoltre, vi è un capiente ripostiglio, ideale per tenere in ordine la casa.Al piano terra, è disponibile una grande cantina finestrata, perfetta per lo stoccaggio. Inoltre, a pochi metri dall'abitazione, si trova il garage privato, aggiungendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio.Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare. Essendo esente dalla Legge Gilmozzi, offre vantaggi significativi per gli acquirenti. In sintesi, questo appartamento a Varignano è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica e ben posizionata, sia per uso personale che come investimento.

ATTENZIONE A QUESTA NUOVISSIMA PROPOSTA!Vicinissimi al centro di Arco, proponiamo questo appartamento STRAORDINARIO situato al PIANO TERRA. Inserito in un contesto condominiale di sole 8 unità abitative, in zona ben servita e tranquilla, LIBERO SU TRE LATI ( anche il quarto lato in verità confina solo con il giroscala) e con la possibilità di poter accedere anche dal MAGNIFICO GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ! SEMBRA UNA VILLETTA A SCHIERA tanto è riservato, la distribuzione interna risulta SPAZIOSA E LUMINOSA, troviamo la ZONA A GIORNO con angolo TV, un' ampio angolo divano, il CAMINO e un confortevole angolo studio/lettura; 2 AMPIE CAMERE una delle due con CABINA ARMADIO separata, un BAGNO ENORME con vasca da bagno e doccia... finestrato ovviamente.Dalla CUCINA ABITABILE si accede direttamente al GIARDINO DI 300 MQ, che rappresenta UN VERO E PROPRIO PLUS per chi apprezza gli spazi esterni, ti offre l' opportunità di gestirne la superfici per tutte le tue passioni, che siano quelle del giardinaggio, delle cene con gli amici gustando il barbeque oppure per crearti anche la zona per il tuo orto. - Dal salotto, una scala interna conduce alla STUBE ENORME, uno spazio ricreativo perfetto per momenti di relax, dotato di bagno e di accesso alla cantina. Allo stesso livello troviamo anche la STANZA LAVANDERIA. Ideale per chi cerca un ambiente versatile per ospitare amici o semplicemente per ritagliarsi uno spazio privato. Alla stube si può ACCEDERE INDIPENDENTEMENTE dall' appartamento, infatti è dotata di portoncino blindato e gode di tutti i comfort possibili. -SPAZI, COMFORT e PRIVACY a DUE PASSI dai servizi! Una soluzione perfetta per chi desidera l'indipendenza di una casa a schiera, senza rinunciare alla privacy e agli spazi generosi.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!INTERMEDIAMO ITALIA 0464/554431 o.

In Via Segantini, nel cuore della storia di Arco, ti presentiamo un trilocale già pronto da abitare. Questa posizione privilegiata ti permetterà di immergerti completamente nell'atmosfera unica del borgo antico, con i suoi vicoli caratteristici ed i palazzi storici, inoltre non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio perchè la proprietà ha un posto auto privato nel vicino Foro Boario. A piano terra è presente una cantina condominiale per il deposito bici.

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, comfort e praticità, assieme alla comodità di vivere vicino a tutti i principali servizi, allora questa è la soluzione che fa per te!In una palazzina ben curata, costruita nel 2002 e composta da poche unità abitative, questo bilocale al piano terra ti sorprenderà per tutto ciò che ha da offrire.Perché è speciale?Prima di tutto, ha un ingresso indipendente: un dettaglio raro in un contesto condominiale! e poi c’è il giardino privato, esposto su due lati e senza vicini diretti che lo affacciano: privacy e relax garantiti. È come vivere in una casa indipendente, ma con tutti i vantaggi di un appartamento.La casa è accogliente e pronta da abitare: troverai un bel soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato. In più, hai a disposizione una cantina e un ampio box auto, così non dovrai mai preoccuparti dello spazio.La posizione? Perfetta. Se conosci la zona, sai quanto sia strategica: tutto è a portata di mano, ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e riservato e circondato dal verde, una combinazione davvero difficile da trovare!E non è tutto: questo bilocale è ideale anche come investimento essendo esente da legge Gilmozzi.Non lasciarti scappare questa occasione: chiamaci al 0464.076332 e vieni a vederla, te ne innamorerai!

In posizione centrale ad Arco, proponiamo un appartamento di 131 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità.Situato al piano primo di un edificio residenziale vicino ai principali servizi, l'immobile completamente ristrutturato internamente nel 2019 offre una distribuzione interna ottimale. La zona giorno è luminosa e accogliente. Le camere da letto sono 3 tutte ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Ampia cantina e posto auto esterno condominiale.

Consulenti in Aste e Fallimenti Immobiliari con Licenza 115 TULPS & Studio Tributaristi (A.N.CO.T.) Sartori dott. Luca iscriz. n°4806: SOCIETA' AUTORIZZATA A SVOLGERE LE ATTIVITA' INDICATE DAL MINISTERO DELL'INTERNO E DALLE LEGGI DI PUBBLICA SICUREZZA – LICENZA 115 T.U.L.P.S CIRCOLARE NR 557/PAS 6909 DEL 10/01/11 DESCRIZIONE IMMOBILE: Arco: Appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco. L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq. L'immobile versa in un buono stato di manutenzione e conservazione. Nel biennio 2023-2024 è iniziata la procedura di regolarizzazione edilizia per opere eseguite in difformità alla concessione edilizia originaria Ad oggi la procedura di sanatoria è in fase di conclusione; residua a carico dell'aggiudicatario il costo per il pagamento della sanzione, già prudenzialmente detratto dal valore di stima dell'immobile. Si precisa che le incongruità catastali segnalate nella perizia dd. 29/02/2024 sono state regolarizzate, come indicato nella perizia integrativa dd. 05/07/2024. L'immobile è libero da persone.Ref. Custode GiudiziarioPRENOTA ASSISTENZA PER LA TUA ASTA PRESSO I NOSTRI UFFICI DI TRENTO, SARETE SEGUITI DA PROFESSIONISTI CHE OPERANO IN TRENTINO A.A. CON LICENZA 115 TULPS Leggi di Pubblica Sicurezza NB: LE ASTE SONO SEMPRE PIU' PARTECIPATE! IL PREZZO SALE E SUPERA MOLTO SPESSO QUELLO DI STIMA. SE PER ACQUISTARE L'IMMOBILE NON HAI ESIGENZA DI UN MUTUO E VUOI VINCERE SEMPRE! ANCHE COME FORMA DI INVESTIMENTO SICURO, (ACQUISTO CREDITO CON ATTO NOTARILE SOSTITUENDOCI ALLA BANCA CREDITRICE TITOLARE DI IPOTECA DI PRIMO GRADO )- LA RISPOSTA E': DIRETTIVA UE NPL 2021/2167 – SERVIZI OFFERTI IN CASO DI ASTA O DI ACQUISTO IN VIA STRAGIUDIZIALE •Consulenza per l'avviso di vendita e perizia redatta da Tecnico incaricato dal Tribunale •Affiancamento per la formulazione dell'offerta e per la partecipazione all'asta in maniera autonoma.•Assistenza Legale •Servizio CAAF per ISEE acquisto 1° casa. •Visure Camerali + Visure Catastali + Visure Tavolari•Ufficio Tecnico per nuovi accatastamenti, regolarizzazioni edilizie pre acquisto o post aggiudicazione, Certificazioni Energetiche etc. NB: L'orientamento della Giurisprudenza è quello di ritenere che le domande giudiziali trascritte, ( Fondi Patrimoniali, atti di donazione, Trust ) etc. ESULANO DAI POTERI DEL GIUDICE DELLE ESECUZIONI AD ESSERE CANCELLATE IN SEDE DI TRASFERIMENTO DEL BENE ESPROPRIATO - (riforma art. 586 c.p.c.) in quanto non strettamente inerenti alla soddisfazione economica dei Creditori. INOLTRE tali iscrizioni potrebbero rendere l'acquisto non finanziabile da parte degli Istituti di Credito. Le aste giudiziarie sono un importante mercato immobiliare alternativo, ma solo se conosciamo la reale situazione di ciò che si acquista! PER UN ACQUISTO SICURO, affidati alla nostra professionalità. Sistema Tavolare: In Trentino Alto Adige e in poche altre Regioni o zone limitate d'Italia, (zona che ebbe influenza Austriaca) si attua un sistema di registrazione delle iscrizioni pregiudizievoli e delle proprietà immobiliari, diverso dalla gran parte del resto d'Italia; il sistema è basato sul Libro Fondiario (Tavolare). La procedura, unica nel suo genere, è poco conosciuta e di difficile interpretazione e accesso per chi opera al di fuori delle Province di Trento e Bolzano. Alcune iscrizioni (non quelle debitorie che vengono cancellate) non possono essere annullate dal Giudice delle Esecuzioni perché esula dal suo potere; pertanto potrebbero essere trasferite assieme al bene aggiudicato con gravi conseguenze.