Appartamento in vendita ad anguillara sabazia via enrico mattei

Anguillara Sabazia ID: 7903243 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

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Appartamento in vendita ad anguillara sabazia via enrico mattei Anguillara Sabazia

159000 €

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Luminoso Appartamento di 70 mq in Casale Ristrutturato – Anguillara Sabazia, Residenza ClaudiaA pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi principali come supermercati, scuole e farmacia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di un casale ristrutturato.
L’immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato e ampia doccia, una cameretta/studio, un secondo bagno e un terrazzino , ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione, garantisce comfort in tutte le stagioni e un elevato risparmio energetico.
Completa la proprietà un posto auto privato all’interno del condominio, con accesso riservato tramite sbarra automatica.
L’appartamento è attualmente affittato fino a febbraio 2026, rendendolo una soluzione ideale anche per investimento.
Inoltre, c’è la possibilità di acquistarlo completamente arredato.

Dettagli

Superficie

70
Locali

3
Bagni

1
Prezzo

159000 €
Città

Anguillara Sabazia
Categoria

Case in vendita
Data

06-04-2025

€ 159000

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Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dellâ€™infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessitÃ , proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq con entrata indipendente. Al piano terra di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, completano la proprietÃ giardino di 100 mq e posto auto interno. Lâ€™immobile sarÃ ristrutturato con grande attenzione allâ€™efficienza energetica, con la possibilitÃ , se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna Ã¨ prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comoditÃ , efficienza energetica e spazi allâ€™aperto in un contesto ben servito!

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Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dellâ€™infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessitÃ , proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq con entrata indipendente. Al piano primo di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, completano la proprietÃ terrazzo di 40 mq e posto auto interno. Lâ€™immobile sarÃ ristrutturato con grande attenzione allâ€™efficienza energetica, con la possibilitÃ , se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna Ã¨ prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comoditÃ , efficienza energetica e spazi allâ€™aperto in un contesto ben servito!

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???? anguillara sabazia – attico panoramico con terrazza e box – classe A1???? Via Anguillarese – Posizione centralissima!Questo elegante appartamento, situato in una delle zone più richieste di Anguillara Sabazia, è la casa perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.???? L’abitazione si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina moderna (costruita nel 2019, efficientata nel 2023 – Classe A1) ed è composta da:? Ampia terrazza di 50 mq – perfetta per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax? Soggiorno luminoso con angolo cottura? Camera matrimoniale con cabina armadio + cameretta accogliente? Doppi servizi + 2 balconi? Box auto privato e possibilità di acquisto secondo box???? Comfort ed efficienza energetica:? Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo? Cappotto termico e pompa di calore? Infissi in pvc di ultima generazione???? Posizione perfetta:Scuole, negozi, trasporti e tutti i servizi a pochi passi!???? Stato dell’immobile: Perfetto! Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato.???? Questa è la casa che stavi cercando!Contattaci subito per fissare una visita!

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Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un appartamento di 64 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1985. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno si presta a momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende due camere, adatte a diverse esigenze abitative. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del comune di Anguillara Sabazia, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

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Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e luminoso. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene uno stile classico e si presta a diverse possibilità di personalizzazione. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto spaziosa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali del lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e le altre località limitrofe.

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Anguillara sabazia – attico panoramico con terrazza e box – classe A1 Via Anguillarese – Posizione centralissima!Questo elegante appartamento, situato in una delle zone più richieste di Anguillara Sabazia, è la casa perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica. L’abitazione si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina moderna (costruita nel 2019, efficientata nel 2023 – Classe A1) ed è composta da:? Ampia terrazza di 50 mq – perfetta per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax? Soggiorno luminoso con angolo cottura? Camera matrimoniale con cabina armadio + cameretta accogliente? Doppi servizi + 2 balconi? Box auto privato e possibilità di acquisto secondo box Comfort ed efficienza energetica:? Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo? Cappotto termico e pompa di calore? Infissi in pvc di ultima generazione Posizione perfetta:Scuole, negozi, trasporti e tutti i servizi a pochi passi! Stato dell’immobile: Perfetto! Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato. Questa è la casa che stavi cercando!Contattaci subito per fissare una visita!

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Questa abitazione in vendita si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente rinnovato con attenzione all'efficienza energetica. Situata a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria, offre un'ottima posizione vicino a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercati e negozi di prima necessità, rendendola perfetta per famiglie o pendolari.I lavori di ristrutturazione, appena avviati, prevedono la consegna in 12 mesi. Caratteristiche principali:?•?Superficie: 65 mq??•?Soggiorno con angolo cottura.?•?Camera da letto principale.?•?Cameretta.?•?Bagno.?•?Spazi esterni:?•?Ampio balcone.?•?Terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla valle e sulla campagna. Ristrutturazione e consegna:?•?L'abitazione sarà pronta tra sei mesi, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.?•Gli interventi comprendono:?•?Cappotto termico per migliorare l'isolamento.?•?Impianto fotovoltaico.?•?Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Personalizzazione:?•?È possibile scegliere i colori e le rifiniture interne, consentendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera una casa accogliente e in linea con le esigenze di sostenibilità ed efficienza energetica.

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€ 59.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 02-02-2025

Anguillara Via Anguillarese altezza case popolari disponiamo di un appartamentino mansardato che sviluppa una superficie interna di mq 35, sito al piano primo di una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su di un balconcino, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presta ad attività ricettive ed è un buon investimento.L'immobile si trova in buono stato.Classificazione energetica e indice prestazione 169,75kWh/mq AnnoIl 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:Prima casa: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.Non prima casa:Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.

Villa in vendita ad anguillara sabazia via robert schumann

€ 340.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 12-02-2025

Rif. 2475/a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06.99900800 (ufficio anguillara) oppure 3289586215 nuova costruzione villa singola – residenza claudia Anguillara Sabazia, Residenza Claudia in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi (scuola elementare, materna, liceo, supermercati e negozi) proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione sviluppata su due livelli.La villa copre una superficie interna lorda di 152 mq ed al momento è stata cosi suddivisa:- Piano terra: salotto con cucina a vista, serra solare di 13 mq attigua alla zona living, camera da letto matrimoniale e bagno.- Piano Primo: sono previste due ampie camere matrimoniali e un bagno.Completa la proprietà un parcheggio per le macchine ed un vialetto pedonale rifinito in cemento ed un giardino di circa 350 mq. La villa sarà dotata di cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi doppio vetro, garantendo un abbattimento dei consumi ed un’elevata efficienza energetica. La classe energetica dell’abitazione sarà quella massima A4.Un ulteriore vantaggio nell’acquisto di questa soluzione è la possibilità di poter personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni trasformandola secondo i propri gusti ed esigenze."Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2475/a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06.99900800 (ufficio anguillara) oppure 3289586215

Appartamento in vendita ad anguillara sabazia vicolo della fontanella

€ 75.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 13-02-2025

Se cerchi un'opportunità di investimento nel pittoresco centro storico di Anguillara Sabazia, questa è la soluzione ideale! Location strategica: situato nel cuore del borgo antico, a pochi passi dal lago, dai ristoranti e dalle attrazioni turistiche. Ambiente unico: zona giorno/notte e cucina ricavata in una grotta, un dettaglio che aggiunge fascino e carattere. Ristrutturato e pronto all’uso, ottima rendita potenziale: ideale per chi vuole investire in un’area ad alta richiesta di alloggi per turismo e brevi soggiorni. Un'opportunità da cogliere al volo! Contattaci per maggiori dettagli.

Villa bifamiliare in in vendita da privato ad anguillara sabazia via pietro nenni, 26

€ 480.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 08-04-2025

In zona centrale e residenziale, a ridosso di tutti i principali servizi, precisamente in zona Residenza Claudia, proponiamo in vendita villa plurifamiliare sviluppata su tre livelli con ampio giardino perimetrale.L’immobile sviluppa una superficie coperta di 290mq circa, oltre all’ampio portico di ingresso, così suddivisi:- Piano terra: dotata di soggiorno, cucina abitabile con termocamino, un bagno, due camere e veranda;- Piano Primo: (ristrutturato 2021) ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, studio, un ripostiglio, un bagno e un terrazzo abitabile;- Piano seminterrato: cucina abitabile, soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno.Nella parte posteriore grande ripostiglio e zona lavanderia con caldaia a pellet Laminox.Completa la proprietà corte esterna in parte a verde ed in parte pavimentata.La villa è dotata sia di impianto fotovoltaico di 6 Kw che di pozzo privato.

Villa bifamiliare in vendita ad anguillara sabazia via anguillarese

€ 299.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 12-04-2025

Ad Anguillara Sabazia, in posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa spaziosa e versatile.La villa si presenta in buono stato e offre spazi comodi, sia interni che esterni. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio, due camerette e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su due portici vivibili, perfetti per rilassarsi all'aperto.Al piano seminterrato, in parte fuori terra e con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da un ampio salone triplo con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno molto grande, diversi ripostigli e un’intercapedine completamente ispezionabile lungo tutto il perimetro.Completano la proprietà un giardino pavimentato di circa 700 mq con due posti auto coperti da tettoia, un ulteriore spazio verde con prato e un comodo garage di circa 30 mq.Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Roma.

Villa a schiera in vendita ad anguillara sabazia via vincenzo bellini

€ 230.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 10-04-2025

Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal LagoNel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.Composizione dell’immobile:- Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio.- Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone.- Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone.- Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax.Spazi Esterni:- Corte privata frontale- Ampi balconi- Posto auto riservato incluso **Posizione Top:**- a pochi minuti a piedi dal lago- Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi- Zona tranquilla ma centralissima? Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. **Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica!**

Villa a schiera in vendita ad anguillara sabazia via pian delle crocette

€ 280.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 11-04-2025

Anguillara sabazia : referente oliver : tel 3482516594 a metà strada tra vigna di valle e Anguillara Sabazia in località Pian delle Crocette, proponiamo la vendita di una villa su tre livelli, costruzione recente di circa 180 mq con giardino esterno. L'immobile si trova in Via Pian delle Crocette in un contesto residenziale composto da sole ville mono o bifamiliari immerse nel verde. Ci troviamo in piena campagna di Anguillara e molto vicini al lago di bracciano in un contesto tranquillo e silenzioso. L'immobile è cosi composto: al piano terra (o rialzato) troviamo l'ingresso principale alla villa, un giardino in parte terrazzato, un grande portico di circa 50 mq, salone con termocamino, sala pranzo/studio, cucina a vista, bagno e piccolom terrazzo; al primo piano: tre camere e un bagno; al piano seminterrato grande sala hobby, camera, salone, bagno. La costruzione essendo recente è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di interventi se non una rinfrescata generale. Buone le rifiniture e i materiali utilizzati.

Villa bifamiliare in vendita ad anguillara sabazia via anguillarese, 113

€ 299.000,00

trovacasa.it Anguillara Sabazia 13-04-2025

*** per info e visite contattare 3923064008***Ad Anguillara Sabazia, in posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa spaziosa e versatile.La villa si presenta in buono stato di manutenzione e offre spazi comodi, sia interni che esterni. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio, due camerette e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su due portici vivibili, perfetti per rilassarsi all'aperto.Al piano seminterrato, in parte fuori terra e con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da un ampio salone triplo con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno molto grande, diversi ripostigli e un’intercapedine completamente ispezionabile lungo tutto il perimetro.Completano la proprietà un giardino pavimentato di circa 700 mq con due posti auto coperti da tettoia, un ulteriore spazio verde con prato e un comodo garage di circa 30 mq.Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Roma. *** per info e visite contattare 3923064008***

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Appartamento in vendita ad anguillara sabazia via enrico mattei

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