Rif. 376362 - La scelta di Rexer : In una zona esclusiva e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un ampio lotto di 1000 mq. La proprietà si distingue per la presenza di una piscina privata di 13x6 metri, che rappresenta il cuore della zona esterna, ideale per godere di momenti di relax e svago. Il giardino, ben curato e arricchito con un prato inglese, offre una distensione armoniosa di 500 mq, che crea un'atmosfera riservata e accogliente.L'immobile è stato progettato con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza energetica. Dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW e di un accumulatore da 10 kW, la villa assicura una gestione ottimale dei consumi energetici. Il sistema di riscaldamento a pavimento, autonomo, distribuisce uniformemente il calore in tutta la casa, creando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. All'interno, l'intera abitazione è pavimentata in parquet pregiato, ad eccezione dei bagni, che sono arredati con materiali di alta qualità.La villa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi che favorisce sia la privacy che la convivialità. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno open space si fonde armoniosamente con la cucina, creando un'area ideale per il relax e per le occasioni di intrattenimento. Lungo il corridoio si trova un elegante salone che si articola in tre ambienti distinti, perfetti per diverse modalità di utilizzo. Il piano terra ospita anche un moderno bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere.Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, garantendo una totale privacy. Un secondo bagno, ben rifinito, serve l'altra camera e gli spazi comuni. Completa il piano un comodo studio, perfetto per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per lavorare o studiare, e una pratica lavanderia. Dal primo piano si accede a un grazioso terrazzino esterno, che offre una vista panoramica sul giardino e sulla piscina, ideale per un momento di relax all'aperto.All'esterno, oltre al giardino, la villa dispone di un'area parcheggio con spazio per quattro auto, dotata di cancello elettrico per garantire la massima sicurezza.Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, elegante e funzionale, immersa nella tranquillità di Altavilla Milicia, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Con le sue finiture di pregio, gli spazi ampi e ben distribuiti, e la piscina privata, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare al comfort moderno.
