Appartamento in vendita a viterbo via garbini, 38

Appartamento in vendita a viterbo via garbini, 38

Viterbo ID: 3099322 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


In una posizione strategica e centralissima, a soli 500 metri dalle storiche mura del centro di Viterbo, è in vendita un ampio appartamento di 161 mq catastali.
Questo appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi principali.
L'immobile, ristrutturato di recente grazie al Superbonus 110, offre caratteristiche moderne e una classe energetica A2, garantendo un elevato comfort abitativo.
Caratteristiche Principali dell'Appartamento:Superficie: 161 mq catastaliEsposizione: su quattro lati, garantendo luce naturale in ogni ambienteStato di manutenzione: eccellente, grazie ai recenti interventi di riqualificazione energeticaPossibilità di divisione: l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alla disposizione degli spazi e all'apertura di una seconda porta, già approvata.
Interventi di Ristrutturazione (Superbonus 110):Cappotto termico: per un isolamento termico superioreInfissi in pvc con triplo vetro: ottimo isolamento acustico e termicoAvvolgibili coibentati: maggiore efficienza energeticaCaldaia Vaillant nuova: moderna ed efficientePorta blindata: massima sicurezzaVideocitofono e fibra ottica: comfort e connettività garantitiComposizione dell'Appartamento:Ampio Ingresso: accogliente e funzionaleCucina Abitabile: con accesso a un piccolo balconeGrande Soggiorno: luminoso, con affaccio su un balcone, perfetto per momenti di relaxZona Notte: composta da 4 camere da letto, di cui due con balconeStudio: ideale per lavorare da casa o come stanza multifunzionaleBagno Finestrato: ben illuminato, con possibilità di aggiungere un secondo bagnoCantina: pratica per stoccaggio o come piccola officinaPosto Auto Scoperto: riservato ai residenti all'interno del parcheggio condominialePotenziale di Divisione:Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte, di dimensioni uguali o diverse, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento o una casa bifamiliare.
Posizione:Situato in una delle zone più richieste di Viterbo, l'appartamento è a breve distanza dal centro storico, consentendo di godere delle comodità della città senza rinunciare alla tranquillità.
Negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici si trovano a pochi passi.
Prezzo e Contatti:Per ulteriori dettagli, prenotare una visita o informazioni su prezzo e modalità d'acquisto, contattare media-re Viterbo, in Piazza della Rocca 17:Telefono: 0761.
958023Referente: Tiziana – Tel.
3890589993Sito Web: www.
media-re.
comNon perdere l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più moderni e confortevoli di Viterbo!Vuoi vendere il tuo immobile con il nostro esclusivo protocollo Open House?Contattaci! Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.
Classe Energetica: A2


Dettagli

  • Superficie

    161

  • Locali

    6

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    124000 €

  • Città

    Viterbo

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-11-2024

€ 124000
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