Descrivere Villasimius nella sua varietà di emozioni sconfinate che riesce a donare è un’impresa Ardua.Chilometri di spiagge bellissime, esclusive, facenti parte di un’area marina protetta ed incontaminata dove svolgere le più svariate attività in un clima tipicamente mediterraneo, caldo e soleggiato.Un comune piccolo e fiorente in costante miglioramento dal punto di vista turistico, architettonico e di ricchezza, forbito di servizi e attività aperte tutto l’anno.Per chi cerca un’abitazione confortevole a due passi dalle più belle coste del sud sardegna, e al contempo vivere in un comune accogliente in enorme crescita, eXpertimmobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento di prossima costruzione, con ingresso indipendente, in pieno centro, al primo piano.Siamo esattamente ad un chilometro e 600 metri dalla bianchissima spiaggia di Simius, raggiungibile comodamente anche in bici grazie alla pista ciclabile che parte dall’ingresso del paese da (viale matteotti), ed al contempo ad appena 450 metri dalla centralissima Piazza Giovanni XXIII.L’appartamento godrà di una doppia esposizione, la più importante perfettamente esposta a sud con un luminosissimo e riservato loggiato che consente l’ingresso all’ampio soggiorno/cottura di 28 mq, ed una seconda esposizione a nord con un piccolo balconcino sul quale affacciano una camera singola ed il secondo bagno.L’appartamento si presenterà con un cancello carrabile e pedonale d’ingresso. Si potrà entrare agevolmente con l’auto e attraverso un camminamento, in comune solo con un altra unità immobiliare, accedere al loggiato di proprietà esclusiva di circa 24 mq dal quale è possibile avere un piccolo scorcio sul mare di Simius.Una volta entrati, l’ampio soggiorno/cottura sarà perfetto per ospitare una famiglia ideale di 3 persone, e grazie alla sua forma regolare offrirà plurime varietà di arredo ed una cucina molto grande e funzionale.L’appartamento dispone di due camere totali: una matrimoniale di 14, 6 mq, ed una singola di 9.1 mqIl primo bagno sarà accessibile tramite disimpegno, direttamente dal locale soggiorno e cosa non trascurabile, l’appartamento sarà dotato anche di un ulteriore vano dispensa per tenere sempre l’appartamento in ordine.Parliamo dei dettagli:La superficie utile calpestabile interna è di 67 mqLe pertinenze esterne, loggiato e balcone retrostanteavranno una superficie totale di circa 27 mqL’appartamento sarà consegnato completo di tutti gli impianti tecnologici:– Impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite condizionatore/pompa di calore.– Sistema di riscaldamento per l’acqua sanitaria con pannello solare e ausilio di scaldino conTecnologia inverter a bassissimo consumo energetico.– Impianto fotovoltaicoModifiche interne all’appartamento possono, al momento, essere ancora richieste.La scelta dei materiali e delle finiture potrà essere scelta da voi tramite una brochure che vi verrà consegnata durante la visita, con un’ampia scelta di varianti già previste dalla ditta costruttice e offerte da Iter Ruggeri.Contattateci per una visita sul posto e per ulteriori informazioni.La consegna dell’appartamento avverrà circa a maggio del 2024
