7 Locali Mq 600 ca. 5 BagniTortoli’ – In zona ‘San Gemiliano’, e precisamente lungo la via Matteotti, tre unità immobiliari indipendenti costituite da due appartamenti al piano terra e primo, rispettivamente tipologia bivano e esavano, e un locale commerciale.L’appartamento bivano è composto da un pranzo-soggiorno con parete cottura che affaccia su spazio esterno, disimpegno, bagno e camera da letto.L’esavano, che vanta un’importante metratura, è organizzato in due unità separate con ingressi indipendenti.L’unità al piano primo, tipologia trivano, ha accesso dal giardino tramite una comoda scala interna in muratura.Si sviluppa al piano primo e risulta composto da un’ampia zona soggiorno con doppia finestratura che affaccia su splendida e spaziosa terrazza a cielo aperto, utile per trascorrere all’aperto le ore più fresche della giornata.Separata rispetto a questo ambiente trova spazio la cucina, anch’essa dotata di affaccio sullo spazio esterno. Adiacente alla zona giorno, il primo bagno della casa.Separata da un piccolo andito, si trova la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone, e in mezzo il secondo bagno finestrato.Sempre tramite la stessa scala in muratura, si può raggiungere la seconda unità in cui è separato l’esavano: si tratta in un piano mansardato tipologia quadrivano doppio servizio, formato da un ambiente adibito a soggiorno-pranzo, tre ambienti adibiti a camere da letto, due bagni e due terrazze.Nell’interrato, ampi ambienti cantina e garage con ingresso carrabile.Il locale commerciale, totalmente sviluppato al piano terra, è attualmente adibito a asilo nido e locato con una rendita annua di 19.000 euro.La soluzione risulta particolarmente consigliata a chi desidera un puro investimento votato all’affitto vacanziero e non, oppure a chi intende unire questo genere di business alla possibilità di avere la propria abitazione principale immediatamente a fianco.Nessuna spesa condominiale.
