Appartamento in vendita a tavagnacco

Nel cuore di Feletto Umberto - Primo ingresso in appartamento con terrazzoIn posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere più studio completamente ristrutturato, al primo piano di una palazzina servita da ascensore.L'ingresso si apre sulla destra con un comodo studio e proseguendo si accede alla zona giorno: un grande ambiente open space, luminoso e accogliente, con cucina abitabile e salotto, che si affaccia su un terrazzino con incantevole vista sul parco circostante.La zona notte, ben separata, comprende due grandi camere da letto, di cui quella padronale con bagno privato, e un secondo bagno finestrato.L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e di ultima generazione, il comfort abitativo e le dotazioni moderne: tapparelle elettriche, impianto domotico, predisposizione per illuminazione personalizzata. Le spese condominiali sono contenute.Tutti gli impianti sono stati completamente rivisti , con una ristrutturazione completa e attenta in ogni dettaglio.Classe energetica B, ideale per chi desidera vivere in un ambiente efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico, con possibilità di accesso al mutuo green.A parte, la possibilità di acquistare un box auto singolo al prezzo di 15.000, inoltre, con lo stesso importo altri due garage.

Colugna:In tranquilla e servita zona residenziale proponiamo in vendita questo ampio e luminosissimo appartamento tricamere in bifamiliare degli anni 70.L'immobile è al primo ed ultimo piano più mansarda ed è così composto:P1: ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo terrazzato, cucina separata abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due bagni finestrati e tre ampie camere da letto.P2: al piano secondo troviamo la soffitta attualmente al grezzo con ottime altezze e con possibilità di ricavare ulteriori stanze a servizio dell'appartamento.Pint: il piano interrato è composto dal garage singolo, lavanderia/centrale termica e ulteriore vano adibito a taverna.A completare la proprietà il giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione.N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione

Finiture di Pregio e Comfort ModerniIn una palazzina elegante del 2008 nella splendida Feletto, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con giardino privato, irrigazione automatica e illuminazione, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e funzionale.L'immobile si compone di:Due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca, e una camera singola. Il secondo bagno di servizio è dotato di aspirazione forzata e doccia.Zona living open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno che si affacciano su un ampio giardino, sfruttabile in vari modi.Finiture di pregio: pavimenti in tec, arredi di alta qualità firmati Bergamin, e riscaldamento a pavimento.Dotazioni moderne: climatizzazione con pompa di calore, allarme, fibra ottica per una connessione internet ultraveloce.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Disponibile a semplice richiesta (inserendo proprio nominativo) invio docs (video-visita, planimetrie, ape ecc). Per ulteriori info contattare telefonicamente il 347.8331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoFeletto vic. | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, appartamento di ca 301 mq comm. Così disposto:P2: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/stireria, disimpegno/guardaroba, bagno e due terrazzeP3: vano scale con disimpegno/salotto e 5 vani uso camera/guardaroba/studio oltre a bagnoPs: dépendance, garage doppio e cantinaPunti di forza:- contesto residenziale e posizione strategica in adiacenza ai servizi ed a tutti i beni di prima necessità- unità abitativa caratterizzata da un forte valore emozionale per via della sua signorilità ed eleganza - l’appartamento, in ottime condizioni ovvero molto ben tenuto e manutenzionato, è dotato di una generosità dimensionale rara da riscontrare nel mercato Udinese sulla macro-fascia economica su cui si posiziona, elemento che rende il prodotto proposto una valida variante di investimento e di qualità della vita- disponibilità di terrazza abitabile coperta da linda con accesso da zona giorno- completezza pertinenziale che permette di poter gestire con grande versatilità le volubili esigenze di vita, ovvero con presenza di dépendance riscaldata multiuso al piano interrato di c.A. 50 mq, dotata di servizio ed angolo cottura oltre ad ingresso indipendente dedicato oltre ad accesso interno (ex ufficio), garage doppio (di cui uno con chiusura motorizzata), cantina e doppia terrazza (una ad est ed una ad ovest)- la verticalità (bi-livello al 2° piano con nessuno sopra) e l’autonomia dell’immobile (libero su ben tre lati e mezzo e con doppio affaccio) conferiscono allo specifico alloggio un’ammirevole privacy unitamente ad esposizione est-sud-ovest- immobile in classe energetica e ovvero quasi in linea con uno degli obiettivi della Direttiva Green dell’ue entro il 2033Dettagli:- immobile in consegna per inizio 2026- no ascensore- presenza di verde condominiale- arredo cucina e bagni, entrambi in muratura, compresi nel prezzo oltre a tenda parasole esterna- ulteriori arredi ed accessori prezzati a parte ma in vendita obbligatoriamente in blocco unitamente all’immobileStoria costruttiva:- 1971 | completamento edificazione immobile- 1999 | completa ristrutturazione impiantistica (idrico, sanitario, elettrico, tv, sat.) e rivestimenti interni e vano scala (primo livello legno massello su zona giorno, cucina, disimpegno e bagno ceramica; secondo livello legno massello, bagno ceramica e vano guardaroba laminato)- 2000 | porte interne, porta blindata e serramenti (vetro camera, tapparelle pvc (bagno e soggiorno motorizzata) al primo livello e zanzariere al secondo livello)- 2020 | impianto elettrico rinnovato con ‘Bticino living now’Info tecniche:- classe e - 184,83 Kwh/mq annuo- tv/tel/fibra- canna fumaria secondo livello area disimpegno/salotto - riscaldamento centralizzato con caldaia a gas, con contabilizzazione/conta calorie (acqua calda e fredda condominiale con contabilizzazione conta-cubi) accessoriato con app smart per controllo da remoto di tutti i termosifoni - climatizzazione caldo/freddo/deumidificazione soggiorno e cucina con split; zona notte con canalizzato - impianto antifurto perimetrale al P2 escluso bagno- videocitofono - illuminazione tecnica in ingressoPer essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca mi piace - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

In una tranquilla zona residenziale, all'interno di una piccola palazzina quadrifamiliare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo abitabile esposto a sud, perfetto per chi ama godersi momenti di relax all'aperto.L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, da cui si accede direttamente al terrazzo principale. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita su un terrazzo verandato, una seconda camera singola e un bagno finestrato, dotato sia di box doccia attrezzato che di vasca.A completare la proprietà, un'ampia cantina e un garage dalle generose dimensioni, ideali per chi necessita di ulteriore spazio. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti tubolari e di un impianto di climatizzazione.Soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita in una zona tranquilla e ben servita.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

In tranquilla zona residenziale, impeccabile e raro appartamento in bifamiliare, tricamere biservizi con ampio giardino ed ingresso indipendente.L’appartamento, ultimato nel 2016, posto al piano terra si compone internamente da una spaziosa zona giorno di oltre 40 mq con cucina a vista ed uscita all’ampio giardino di oltre 550 mq perfetto per una zona relax e pranzo estiva da godere in riservatezza. Nel reparto notte troviamo un corridoio di disimpegno, tre camere (matrimoniale, doppia e singola), una bagno finestrato con ampia doccia ed un secondo bagno con zona lavanderia, completa la proprietà un comodo garage con interno ripostiglio.Paragonabile al nuovo, lo stato di manutenzione è impeccabile, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone, pannello solare termico, impianto di climatizzazione in entrambe le zone. I serramenti sono in legno completi di scuri e zanzariere, la pavimentazione della zona giorno è in ceramica mentre nelle camere in legno. Già dotato di collegamento alla fibra ottica, predisposto per impianto di allarme perimetrale e per stufa a pellet nel soggiorno, presente anche l’impianto di irrigazione nella porzione di giardino della zona ingresso.Inserito in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Udine, ottimi i collegamenti stradali e servito da linea bus.Rara opportunità da non perdere.Metrature: appartamento circa 110 mq, garage con ripostiglio circa 25 mq, scoperto totale circa 550 mq.Classe Energetica A1 – epgl nren 61,39 kwh/mq anno, epgl ren 11,52 kwh/mq annoLe immagini e le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Feletto, in piccola palazzina del 2015 vendesi appartamento bicamere di 80 mq, sito al primo piano, molto luminoso, esposto a sud, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ( matrimoniale e singola), un bagno ed un ripostiglio finestrato. Due terrazze accessibili dalla zona giorno. Posto auto scoperto e grande cantina. Classe En. A, peg 29,2 kwh/mq anno.

Disponibile a semplice richiesta (inserendo proprio nominativo) invio docs (planimetrie ecc) tramite whatsapp/mail | per ulteriori info contattare telefonicamente 3478331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoNb – Il prezzo indicato sull’annuncio (inconsueta opportunità alla singolare cifra di c.A. 2.750 Euro/mq) rappresenta la spesa netta nel corso del decennio successivo all’acquisto, ovvero con detrazione per Euro 48.000 suddivisa in 10 rate di pari importo (per una media di Euro 400 mensili per 10 anni, utili a contro-bilanciare eventuale rata mutuo maggiorata) su prezzo d’acquisto complessivo di imponibile da pagare al rogito, pari ad Euro 435.000 (nel caso di corrispondenza requisiti soggettivi e immobile adibito ad abitazione principale)Feletto | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone appartamento di c.A 141 mq comm. Al piano terra con giardino, in moderno complesso di design, composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista (separabile) con portico esterno, ampio disimpegno/lavanderia, due camere matrimoniali, abbondante camera singola e due bagni.Punti di forza:- una delle poche realtà rimaste sul territorio con detrazione bonus sisma acquisti- posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità- luminoso living esposto a sud-ovest (cucina separabile) dotato di doppio serramento, tra cui ampio alzante scorrevole che ben comunica con il portico esterno e la relativa vista sul giardino- alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo- complesso di sole cinque unità ovvero con limitate promiscuità e modeste spese di gestione condominiale - preziosa completezza pertinenziale (portico, giardino, generosi garage e cantina oltre a posto auto scoperto)- no barriere architettoniche oltre a presenza ascensore- finiture personalizzabili comprese come da capitolato- apprezzabile presenza del piano scantinato, sempre meno edificato nelle nuove costruzioni - full electric (gas free)Dettagli:- biservizi (entrambi finestrati)- scoperto esterno di c.A. 150 mq- autorimessa dotata di chiusura motorizzata- ulteriori posti auto di relazione condominialeInfo tecniche:- classe en. Nazionale A4- impianto fotovoltaico individuale di c.A. 3 kW al servizio dei meri consumi elettrici abitativi- impianto fotovoltaico condominiale di c.A. 7 kW al servizio del consumo elettrico del riscaldamento ed acqua calda sanitaria di tutte le unità abitative a mezzo della pompa di calore centralizzata con conta-calorie (oltre ad ascensore, luci comuni ecc) - riscaldamento a pavimento- serramenti legno-alluminio bi-colore con doppia vetrocamera e zanzariere- avvolgibili motorizzati ovunque con ventilazione meccanica puntuale integrata (bagni esclusi)- videocitofono- predisposizione doppio climatizzazione/deumidificazione- predisposizione antifurto volumetrico (ed eventualmente perimetrale)- predisposizione utenzePer essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca mi piace - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

New open house - Sabato 29 Marzo Unita' 3 - appartamento bicamere con cantina, autorimessa e posto auto scopertoA pochi minuti da Udine, in zona residenziale ma servita e perfettamente collegata alla città dai trasporti pubblici locali, al 1° piano di elegante residence ristrutturato con grande attenzione sul risparmio energetico senza rinunciare al design, proponiamo splendida unità residenziale bicamere.Dalla meravigliosa esposizione a sud-ovest, l'appartamento nei suoi 89 mq, viene inondato dalla luce naturale che si fonde con i colori tenui delle finiture di pregio.L'accogliente ingresso nell'ampio disimpegno, si apre sulla spaziosa zona giorno open-space dal design regolare, perfetta per chi ama giocare con l'arredamento; ci accompagna poi nella zona notte dove troviamo una luminosa camera matrimoniale, una camera singola con doppia finestra, ed elegante bagno con doccia con uscita su riservato balconcino.In palazzina di sole quattro unità, vanta basse spese di gestione, privacy e tranquillità assoluta. A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva e posto auto scoperto di proprietà.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-26

New open house - Sabato 29 Marzo Unita' 1 - appartamento tricamere al piano terra con giardino esclusivoIn quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato.L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è sud-ovest.Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto.Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq.La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice.Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia.A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-24

Finiture di Pregio e Comfort Moderni In una palazzina elegante del 2008 nella splendida Feletto, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con giardino privato, irrigazione automatica e illuminazione, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e funzionale. L'immobile si compone di: Due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca, e una camera singola. Il secondo bagno di servizio è dotato di aspirazione forzata e doccia. Zona living open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno che si affacciano su un ampio giardino, sfruttabile in vari modi. Finiture di pregio: pavimenti in tec, arredi di alta qualità firmati Bergamin, e riscaldamento a pavimento. Dotazioni moderne: climatizzazione con pompa di calore, allarme, fibra ottica per una connessione internet ultraveloce. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

New open house - Sabato 29 Marzo Unita' 2 - appartamento bicamere con doppio terrazzo abitabileIn complesso residenziale di sole 4 unità, che garantisce privacy, tranquillità e basse spese di gestione, a pochi minuti dalla città di Udine, proponiamo esclusiva unità residenziale bicamere al primo piano caratterizzata da doppio terrazzo abitabile.La ristrutturazione del complesso pone particolare focus sulla sostenibilità, sul risparmio energetico e sulla godibilità degli ambienti, sapientemente studiati e pensati per ogni esigenza di vita quotidiana.Dagli spazi confortevoli, l'appartamento vanta 80 mq, ed è libero su tre lati con esposizione nord-est-sud.Punto focale dell'abitazione, è la moderna ed ampia zona giorno open-space con predisposizione per isola centrale, caratterizzata da grande vetrata sul terrazzo coperto con vista mozzafiato sulle Alpi; nel disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con porta-finestra che dona molta luce naturale con sanitari e doccia separati dalla zona lavabo, un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice e due belle camere di cui una dotata terrazzo privato.A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva ed esternamente scoperto condominiale con posto auto scoperto di proprietà.Finiture moderne, eleganti e di altissima qualita' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm Impianti di ultima generazione ad alto rendimento e bassi consumi:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-25

Feletto umberto centro super investimento a reddito! Palazzina trifamiliare terra cielo con locale commerciale (bar enoteca) e n 2 appartamenti 210 mq totali, postoauto, riscladamenti autonomi, posizione top!vendita in blocco, zero spese condominio, € 207000 classe en.In def.

Feletto Umberto in zona centralissima proponiamo splendido mini arredato, recentissimo (2003), ideale anche da mettere a reddito, contesto signorile, cantina e postoauto, euro 99000 classe energetica in definizione

Una casa da vivere – quadrilocale con giardino privato a colugnaPrezzo: 2.200€/mqDetrazioni fiscali fino a €48.000 (nel caso di corrispondenza ai requisiti soggettivi e se adibito ad abitazione principale).Se cerchi un’abitazione che unisca spazio, indipendenza e comfort, questo quadrilocale è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, in un complesso di sole 4 unità, che garantisce limitata promiscuità e modeste spese di gestione condominiale, offre ampie metrature e finiture di pregio, pensate per chi vuole vivere la casa come un luogo di benessere e armonia.Punti di forza:• Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata.• Giardino privato di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy.• Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.• Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e doppio posto auto assegnato, per il massimo della praticità.• Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.• Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.• Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente.• Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo.• Infissi triplo vetro con zanzariere.• Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.* Foto-render indicativo con ipotesi di finitura da computare e spunti d’arredo.Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ?Orange home è il partner ideale per chi desidera non solo una casa, ma un vero e proprio spazio di vita su misura. Con un approccio attento e personalizzato, affianchiamo i nostri clienti nella ricerca della soluzione abitativa perfetta, ascoltando le loro esigenze e trasformandole in realtà. Offriamo immobili di qualità, curati nei minimi dettagli, garantendo comfort, design e valore nel tempo. Perché la casa non è solo un indirizzo, ma il luogo in cui inizia ogni storia.

TAVAGNACCO (UD) - a due passi dai principali servizi, proponiamo SPAZIOSO MINI APPARTAMENTO SVILUPPATO SU DUE LIVELLI  con cantina e autorimessa.Al piano primo troviamo il soggiorno, angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto.Al piano superiore sottotetto troviamo lo spazio utile a completare l'immobile con comodi spazi accessori.L'affaccio è sul verde, l'impianto di riscaldamento è termoautonomo e i locali sono climatizzati.€ 128.000 - Classe Energetica in fase di definizione.

LOTTO UNICO Indirizzo Via Belluno, 3 TAVAGNACCO(UD) Appartamento della superficie commerciale di 133,59 mq, facente parte di fabbricato condominiale denominato ''Il Giardinetto Fabbricato D''. Quota di proprieta' pari a 285,51/1000 dell'area scoperta, adiacente al fabbricato condominiale.

Immobile inserito in un recente complesso residenziale posizionato in piazza a Feletto Umberto, dotato di garage e posto auto in autorimessa coperto nonchè impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori installati recentemente con quattro unità interne. L'immobile è attualmente adibito a studio medico e verrà venduto con destinazione d'uso residenziale. La disposizione interna può essere studiata in funzione alle esigenze del cliente.

OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO Sabato 10 maggio ore 10 - 12TAVAGNACCO loc. FELETTO BICAMERE BISERVIZI con giardinoA due passi dal centro di Feletto appartamento di circa 100 mq disposto su due piani oltre a cantina e garage di circa 50 mq collegati direttamente con l'unità abitativa La palazzina è di sole 4 unità realizzata nel 1985P. terra Salotto, cucina arredata e abitabile, bagno di servizio P. primo Camera matrimoniale Bagno con vasca Camera singola Terrazza 19 mqP. scantinato e semi interrato Cantina e garage T. autonomo Stufa a pellet nuova al piano terraCaminetto al piano Scantinato -‐‐Desideri vendere casa?

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:A Tavagnacco, proponiamo un intero fabbricato semindipendente con ampie possibilità di sviluppo.L’immobile è composto da:•Negozio al piano terra, fronte strada, di 70 mq, adatto per attività commerciali o studi professionali.•Abitazione su tre livelli: al piano terra si trovano soggiorno e cucina, mentre al primo piano ci sono quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo. Al secondo piano troviamo una soffitta abitabile.•Locali adibiti a deposito, con possibilità di ricavare ulteriori unità immobiliari.•Terreno di circa 4000 mq, sfruttabile per diverse esigenze.L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattarlo alle proprie necessità abitative o di investimento.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Villetta a schiera di testa con terrazza panoramica, taverna e affaccio sul verde – Tavagnacco In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Tavagnacco, a ridosso della tangenziale e dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica ma riservata.L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, accogliente cuore della casa, affiancato da una cucina separata, dov'è possibile unire i due ambienti per creare un moderno open space, personalizzando così la zona giorno secondo le proprie esigenze. Completano il piano terra un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca, e un ulteriore ripostiglio adibito a lavanderia. La camera matrimoniale offre l’accesso diretto a una grande terrazza panoramica che abbraccia gran parte del perimetro dell’abitazione, creando uno spazio esterno esclusivo e ideale per momenti di relax.Dal soggiorno si accede alla spaziosa taverna con il caminetto, ambiente versatile per il tempo libero o per ospitare, collegata internamente all' ampio garage annesso.All’esterno, un giardinetto piastrellato sul retro con affaccio sul verde, collegato tramite passaggio al giardino frontale, completa la proprietà offrendo privacy e tranquillità. Dotazioni e aggiornamenti:•Climatizzatore installato•Impianto elettrico rifatto nel 2014Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità urbana, indipendenza e spazi generosi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

Tra Godia e Cavalicco, in zona prettamente residenziale proponiamo in vendita una splendida porzione di casa bifamiliare edificata nel 2015, Classe A, circa mq 130 su piano unico con un giardino di circa mq 250 che la circonda su tre lati. L'immobile è composto da un ingresso dal porticato, zona giorno open space di circa mq 38 con cucina a vista e uscita su un altro porticato e sul giardino, disimpegno con nicchia dove è stato ricavato un piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati e con doccia. Ampio garage di mq 20 oltre a un grande ripostiglio esterno. La casa presenta una comoda copertura per accedere al garage e al ripostiglio.L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 5 Kw con batteria di accumulo, impianto solare per bollitore accumulo d'acqua da 150 litri, impianto d'irrigazione giardino, cancello carraio e basculante garage elettrificati, tenda bioclimatica della Pratic.Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Infissi in legno e tapparelle in pvc.L' immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. Molta luce, eleganza, pronta ad essere abitata! L'arredamento della cucina completo di elettrodomestici e l'arredo dei bagni sono compresi nel prezzo. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (PLANIMETRIE ECC) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoNB – Il prezzo indicato sull’annuncio rappresenta la spesa lorda; nel corso del decennio successivo all’acquisto (inconsueta opportunità alla singolare cifra di c.a. 2.750 Euro/mq) è possibile detrarre Euro 48.000 in 10 rate di pari importo, per una media di Euro 400 mensili per 10 anni, utili a contro-bilanciare eventuale rata mutuo maggiorata (il tutto nel caso di corrispondenza requisiti soggettivi e immobile adibito ad abitazione principale)FELETTO | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone appartamento di c.a 141 mq comm. al piano terra con giardino, in moderno complesso di design, composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista (separabile) con portico esterno, ampio disimpegno/lavanderia, due camere matrimoniali, abbondante camera singola e due bagni.Punti di forza:- una delle poche realtà rimaste sul territorio con detrazione bonus sisma acquisti- posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità- luminoso living esposto a SUD-OVEST (cucina separabile) dotato di doppio serramento, tra cui ampio alzante scorrevole che ben comunica con il portico esterno e la relativa vista sul giardino- alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo- complesso di sole cinque unità ovvero con limitate promiscuità e modeste spese di gestione condominiale- preziosa completezza pertinenziale (portico, giardino, generosi garage e cantina oltre a posto auto scoperto)- no barriere architettoniche oltre a presenza ascensore- finiture personalizzabili comprese come da capitolato- apprezzabile presenza del piano scantinato, sempre meno edificato nelle nuove costruzioni- full electric (gas free)Dettagli:- biservizi (entrambi finestrati)- scoperto esterno di c.a. 150 mq- autorimessa dotata di chiusura motorizzata- ulteriori posti auto di relazione condominialeInfo tecniche:- CLASSE en. nazionale A4- impianto fotovoltaico individuale di c.a. 3 kW al servizio dei meri consumi elettrici abitativi- impianto fotovoltaico condominiale di c.a. 7 kW al servizio del consumo elettrico del riscaldamento ed acqua calda sanitaria di tutte le unità abitative a mezzo della pompa di calore centralizzata con conta-calorie (oltre ad ascensore, luci comuni ecc)- riscaldamento a pavimento- serramenti legno-alluminio bi-colore con doppia vetrocamera e zanzariere- avvolgibili motorizzati ovunque con ventilazione meccanica puntuale integrata (bagni esclusi)- videocitofono- predisposizione doppio climatizzazione/deumidificazione- predisposizione antifurto volumetrico (ed eventualmente perimetrale)- predisposizione utenze*Foto-render indicativo con ipotesi finitura da computare e spunti arredo.Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

NEW OPEN HOUSE - Sabato 29 Marzo UNITA' 3 - APPARTAMENTO BICAMERE CON CANTINA, AUTORIMESSA E POSTO AUTO SCOPERTO A pochi minuti da Udine, in zona residenziale ma servita e perfettamente collegata alla città dai trasporti pubblici locali, al 1° piano di elegante residence ristrutturato con grande attenzione sul risparmio energetico senza rinunciare al design, proponiamo splendida unità residenziale bicamere. Dalla meravigliosa esposizione a Sud-Ovest, l'appartamento nei suoi 89 mq, viene inondato dalla luce naturale che si fonde con i colori tenui delle finiture di pregio. L'accogliente ingresso nell'ampio disimpegno, si apre sulla spaziosa zona giorno open-space dal design regolare, perfetta per chi ama giocare con l'arredamento; ci accompagna poi nella zona notte dove troviamo una luminosa camera matrimoniale, una camera singola con doppia finestra, ed elegante bagno con doccia con uscita su riservato balconcino. In palazzina di sole quattro unità, vanta basse spese di gestione, privacy e tranquillità assoluta. A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva e posto auto scoperto di proprietà. FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA': - serramenti in pvc con tapparelle motorizzate - pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm - pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: - impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia - sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona) - predisposizione impianto di climatizzazione doppio split Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod.

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (PLANIMETRIE ECC) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoNB – Il prezzo indicato sull’annuncio (inconsueta opportunità alla singolare cifra di c.a. 2.750 Euro/mq) rappresenta la spesa netta nel corso del decennio successivo all’acquisto, ovvero con detrazione per Euro 48.000 suddivisa in 10 rate di pari importo (per una media di Euro 400 mensili per 10 anni, utili a contro-bilanciare eventuale rata mutuo maggiorata) su prezzo d’acquisto complessivo di imponibile da pagare al rogito, pari ad Euro 435.000 (nel caso di corrispondenza requisiti soggettivi e immobile adibito ad abitazione principale)FELETTO | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone appartamento di c.a. 141 mq comm. al piano terra con giardino, in moderno complesso di design, composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista (separabile) con portico esterno, ampio disimpegno/lavanderia, due camere matrimoniali, abbondante camera singola e due bagni.Punti di forza:- una delle poche realtà rimaste sul territorio con detrazione bonus sisma acquisti- posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità- luminoso living esposto a SUD-OVEST (cucina separabile) dotato di doppio serramento, tra cui ampio alzante scorrevole che ben comunica con il portico esterno e la relativa vista sul giardino- alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo- complesso di sole cinque unità ovvero con limitate promiscuità e modeste spese di gestione condominiale - preziosa completezza pertinenziale (portico, giardino, generosi garage e cantina oltre a posto auto scoperto)- no barriere architettoniche oltre a presenza ascensore- finiture personalizzabili comprese come da capitolato- apprezzabile presenza del piano scantinato, sempre meno edificato nelle nuove costruzioni - full electric (gas free)Dettagli:- biservizi (entrambi finestrati)- scoperto esterno di c.a. 150 mq- autorimessa dotata di chiusura motorizzata- ulteriori posti auto di relazione condominialeInfo tecniche:- CLASSE en. nazionale A4- impianto fotovoltaico individuale di c.a. 3 kW al servizio dei meri consumi elettrici abitativi- impianto fotovoltaico condominiale di c.a. 7 kW al servizio del consumo elettrico del riscaldamento ed acqua calda sanitaria di tutte le unità abitative a mezzo della pompa di calore centralizzata con conta-calorie (oltre ad ascensore, luci comuni ecc) - riscaldamento a pavimento- serramenti legno-alluminio bi-colore con doppia vetrocamera e zanzariere- avvolgibili motorizzati ovunque con ventilazione meccanica puntuale integrata (bagni esclusi)- videocitofono- predisposizione doppio climatizzazione/deumidificazione- predisposizione antifurto volumetrico (ed eventualmente perimetrale)- predisposizione utenze*Foto-render indicativo con ipotesi finitura da computare e spunti arredo.Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

Il gruppo sirio vi segnala che l'immobile di Via Spilimbergo a Tavagnacco non è più disponibile.

NEW OPEN HOUSE - Sabato 29 Marzo UNITA' 1 - APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO In quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato. L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è Sud-Ovest. Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto. Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq. La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica. FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA': - serramenti in pvc con tapparelle motorizzate - pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm - pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: - impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia - sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona) - predisposizione impianto di climatizzazione doppio split Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod.

NEW OPEN HOUSE - Sabato 29 Marzo UNITA' 2 - APPARTAMENTO BICAMERE CON DOPPIO TERRAZZO ABITABILE In complesso residenziale di sole 4 unità, che garantisce privacy, tranquillità e basse spese di gestione, a pochi minuti dalla città di Udine, proponiamo esclusiva unità residenziale bicamere al primo piano caratterizzata da doppio terrazzo abitabile. La ristrutturazione del complesso pone particolare focus sulla sostenibilità, sul risparmio energetico e sulla godibilità degli ambienti, sapientemente studiati e pensati per ogni esigenza di vita quotidiana. Dagli spazi confortevoli, l'appartamento vanta 80 mq, ed è libero su tre lati con esposizione nord-est-sud. Punto focale dell'abitazione, è la moderna ed ampia zona giorno open-space con predisposizione per isola centrale, caratterizzata da grande vetrata sul terrazzo coperto con vista mozzafiato sulle Alpi; nel disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con porta-finestra che dona molta luce naturale con sanitari e doccia separati dalla zona lavabo, un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice e due belle camere di cui una dotata terrazzo privato. A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva ed esternamente scoperto condominiale con posto auto scoperto di proprietà. FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA': - serramenti in pvc con tapparelle motorizzate - pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm - pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: - impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia - sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona) - predisposizione impianto di climatizzazione doppio split Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod.

Feletto Umberto vendiamo villaschiera di testa, ampia, quadricamere biservizi, ampia taverna e cantina, mansarda sfruttabile, giardino piantumato e ampio terrazzo, in buono stato di manutenzione ma bisognosa di una rinfrescata, prezzo d’occasione, euro 205000!! Classe energetica in definizione

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (VIDEO-VISITA, PLANIMETRIE, APE ECC). PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL 347.8331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoFELETTO vic. | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, appartamento di ca 301 mq comm. così disposto:P2: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/stireria, disimpegno/guardaroba, bagno e due terrazzeP3: vano scale con disimpegno/salotto e 5 vani uso camera/guardaroba/studio oltre a bagnoPS: dépendance, garage doppio e cantinaPunti di forza:- contesto residenziale e posizione strategica in adiacenza ai servizi ed a tutti i beni di prima necessità- unità abitativa caratterizzata da un forte valore emozionale per via della sua signorilità ed eleganza - l’appartamento, in ottime condizioni ovvero molto ben tenuto e manutenzionato, è dotato di una generosità dimensionale rara da riscontrare nel mercato Udinese sulla macro-fascia economica su cui si posiziona, elemento che rende il prodotto proposto una valida variante di investimento e di qualità della vita- disponibilità di terrazza abitabile coperta da linda con accesso da zona giorno- completezza pertinenziale che permette di poter gestire con grande versatilità le volubili esigenze di vita, ovvero con presenza di dépendance riscaldata multiuso al piano interrato di c.a. 50 mq, dotata di servizio ed angolo cottura oltre ad ingresso indipendente dedicato oltre ad accesso interno (ex ufficio), garage doppio (di cui uno con chiusura motorizzata), cantina e doppia terrazza (una ad est ed una ad ovest)- la verticalità (bi-livello al 2° piano con nessuno sopra) e l’autonomia dell’immobile (libero su ben tre lati e mezzo e con doppio affaccio) conferiscono allo specifico alloggio un’ammirevole privacy unitamente ad esposizione EST-SUD-OVEST- immobile in classe energetica E ovvero quasi in linea con uno degli obiettivi della Direttiva Green dell’UE entro il 2033Dettagli:- immobile in consegna per inizio 2026- no ascensore- presenza di verde condominiale- arredo cucina e bagni, entrambi in muratura, compresi nel prezzo oltre a tenda parasole esterna- ulteriori arredi ed accessori prezzati a parte ma in vendita obbligatoriamente in blocco unitamente all’immobileStoria costruttiva:- 1971 | completamento edificazione immobile- 1999 | completa ristrutturazione impiantistica (idrico, sanitario, elettrico, tv, sat.) e rivestimenti interni e vano scala (primo livello legno massello su zona giorno, cucina, disimpegno e bagno ceramica; secondo livello legno massello, bagno ceramica e vano guardaroba laminato)- 2000 | porte interne, porta blindata e serramenti (vetro camera, tapparelle pvc (bagno e soggiorno motorizzata) al primo livello e zanzariere al secondo livello)- 2020 | impianto elettrico rinnovato con ‘Bticino living now’Info tecniche:- CLASSE E - 184,83 Kwh/mq annuo- TV/TEL/FIBRA- canna fumaria secondo livello area disimpegno/salotto - riscaldamento centralizzato con caldaia a gas, con contabilizzazione/conta calorie (acqua calda e fredda condominiale con contabilizzazione conta-cubi) accessoriato con app smart per controllo da remoto di tutti i termosifoni - climatizzazione caldo/freddo/deumidificazione soggiorno e cucina con split; zona notte con canalizzato - impianto antifurto perimetrale al P2 escluso bagno- videocitofono - illuminazione tecnica in ingressoPer essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

In una tranquilla zona residenziale, all'interno di una piccola palazzina quadrifamiliare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo abitabile esposto a sud, perfetto per chi ama godersi momenti di relax all'aperto.L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, da cui si accede direttamente al terrazzo principale. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita su un terrazzo verandato, una seconda camera singola e un bagno finestrato, dotato sia di box doccia attrezzato che di vasca.A completare la proprietà, un'ampia cantina e un garage dalle generose dimensioni, ideali per chi necessita di ulteriore spazio. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti tubolari e di un impianto di climatizzazione.Soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita in una zona tranquilla e ben servita.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Casale da ristrutturare, frazionabile in 2 o 3 unità, con ampio scoperto edificabile. Fondazioni in ottimo stato e struttura portante in muratura, sasso e mattone, cordoli in cemento e tiranti.

Attico panoramico a colugna: la tua oasi di relax e comfort Prezzo: 2.148 €/mq Detrazioni fiscali fino a €36.000 (nel caso di corrispondenza ai requisiti soggettivi e se adibito ad abitazione principale).Se sogni un attico che sappia coniugare indipendenza, comfort e uno spazio all'aperto dove rilassarti ogni giorno, questa soluzione è perfetta per te. Situato in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, questo quadrilocale si trova all'ultimo piano di un elegante complesso di sole 4 unità, assicurando privacy, quiete e basse spese di gestione condominiale.Punti di forza:• Due terrazze, spazi di benessere all'aperto. L'attico dispone di due terrazze, di cui la più grande a nord, un vero rifugio all'aria aperta perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Qui potrai goderti le fresche sere d'estate, sorseggiare un caffè all'alba mentre la città si risveglia o ritagliarti un angolo di relax dopo una giornata intensa. Uno spazio prezioso, dove l'orizzonte si apre e il tempo sembra rallentare, regalandoti momenti di autentico benessere.• Zona giorno ampia e luminosa, con doppia esposizione, ideale per cene con amici o semplicemente per rilassarti nel comfort della tua casa.• Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.• Terrazzo, cantina e posto auto in autorimessa con sezionale elettrico per il massimo della praticità.• Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.• Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.• Predisposizione per impianto fotovoltaico, per una casa ancora più efficiente.• Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo.• Infissi a triplo vetro con zanzariere già installate per il massimo comfort in ogni stagione.• Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.Foto-render indicativo con ipotesi di finitura da computare e spunti d’arredo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ?Orange Home è il partner ideale per chi desidera non solo una casa, ma un vero e proprio spazio di vita su misura. Con un approccio attento e personalizzato, affianchiamo i nostri clienti nella ricerca della soluzione abitativa perfetta, ascoltando le loro esigenze e trasformandole in realtà. Offriamo immobili di qualità, curati nei minimi dettagli, garantendo comfort, design e valore nel tempo.