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Prezzi
Descrizione
Immagina di possedere un intero edificio nel cuore pulsante di Sondrio, a pochi passi dalla Stazione e dalle piazze principali, dove ogni metro quadro racconta una storia di potenziale e opportunità.
Se stai cercando un immobile capace di generare reddito stabile e crescita nel tempo, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire.
Un Intero Edificio cielo-terra per Massimizzare i Tuoi RendimentiL'immobile si sviluppa su 4 livelli, combinando perfettamente spazi residenziali e commerciali:* Piano Terra: 140 mq commerciali versatili, ideali per un ufficio o, con pochi adattamenti, ad una residenza di pregio.
* Tre Piani Superiori: 9 appartamenti indipendenti (3 per piano), distribuiti su una superficie totale di 726 mq.
Ogni piano offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per affitti residenziali tradizionali o per attività di locazione breve.
* 9 Box Auto e 10 Cantine: un lusso raro in centro città che aumenta il valore e l'attrattiva per qualsiasi inquilino.
Comfort e Privacy in Centro CittàPur essendo in una posizione centrale, l'edificio è protetto dal traffico, offrendo tranquillità e silenzio.
Le ampie terrazze di circa 20 mq per ogni piano residenziale rappresentano spazi privati ideali per momenti di relax o per creare ambienti outdoor di grande fascino.
Gestione Ottimale, Rendimento GarantitoOgni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo efficienza energetica e semplicità nella gestione degli affitti.
La flessibilità d'uso degli spazi permette di:* Creare un prestigioso residence per famiglie o professionisti;* Sfruttare il boom degli affitti brevi, grazie alla posizione strategica;* Investire in un unico asset immobiliare che combina valore patrimoniale e rendita passiva.
Un Immobile Raro per Investitori LungimirantiL'opportunità di acquistare un edificio cielo-terra in una posizione così centrale è rara.
Qui trovi tre vantaggi chiave:1.
Tranquillità in centro città, lontano dal traffico ma vicino a tutto.
2.
Zero problemi di parcheggio, grazie ai 9 box auto privati.
3.
Unico proprietario, massimo controllo, senza vincoli condominiali.
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Dettagli
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Superficie
942
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Locali
21
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Prezzo
1400000 €
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Città
Sondrio
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-02-2025