La villa circondata da ampio terreno con uliveto e alberi da frutta, è composta da due trilocali di circa 73 mq ciascuno, indipendenti ma attualmente collegati da una scala in legno. L'appartamento al piano terreno è costituito da: ingresso con piccolo salotto, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e ripostiglio. Al primo piano l'appartamento, a cui si accede tramite scala in marmo, si trova una cucina a vista su ampio salone che accede a balconata e scala di accesso al terrazzo panoramico, bagno, camera matrimoniale con balcone e cameretta. Nel seminterrato, è presente una taverna con forno a legna e cucina di circa 55 mq, ideale per passare serate con amici e parenti, e all'ultimo piano un terrazzo panoramico da cui si gode un'ottima vista sui monti Nebrodi e nelle giornate più limpide si intravede la cima dell'Etna. L'ingresso del piano terreno si affaccia su un ampio giardino, e una strada privata conduce fino alla zona riservata al parcheggio, dove è possibile posteggiare più auto. A pochi metri dalla villa, si trova un rustico di due piani che consta di circa 80 mq suddivisi in piano terra e primo piano, da trasformare in dépendance. La proprietà è arricchita da una fonte di acqua privata, che rappresenta un valore aggiunto, e include il piccolo appezzamento di terra da cui scaturisce la fonte d'acqua e di cui si vende la piena proprietà della porzione posseduta. La villa possiede un riscaldamento autonomo a radiatori, attualmente a gasolio, ma con allacciamento alla rete del metano, non ancora attivata. A circa 200 metri negozio di generi alimentari e rinomato ristorante.
