Appartamento in vendita a san casciano in val di pesa via borromeo

San casciano in val di pesa localita' la sorripa nella campagna del chianti classico bell' appartamento di 125 mq. Composto da spaziosa cucina con camino di 20 mq. Quattro camere e due bagni con doccia e vasca da bagno. Accesso indipendente da una rampa di scale e da piccola loggia esclusiva: l'appartamento si svolge al piano rialzato e al piano primo ed ultimo. L' immobile e' dotato di generatore autonomo per riscaldamento e produzione acqua calda, di climatizzatore, impianto elettrico, gas, acqua, antenna tv e antenna satellitare. Due posti auto esclusivi. Possibilita' di acquisizione terrazza esterna al piano terra (lastrico solare) attualmente a comune con altra proprieta' e di un lotto di terreno ad uso agricolo. - classe energetica in elaborazione - rif.1/0051 - (agg. 22/12/2024)

San Casciano panoramico nel verde splendido appartamento su tre livelli composto da piano terreno cucina, grande soggiorno, 2 camere, 2 bagni, piano primo camera con ripostiglio, piano seminterrato taverna e garage, completa la proprietà un ampio giardino circostante. Termosingolo, buono stato generale. Spese condominiali euro 140 mensili. Richiesta euro 360.000, 00. Per privacy l’indirizzo dell’immobile è puramente indicativo. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l’Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono cellulare ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.

In piccola Palazzina posto al piano primo, appartamento completamente ristrutturato nel 2021.Limmobile è Composto da ampia zona giorno e cucinotto, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale con terrazzo, al bagno finestrato e alla seconda camera doppia. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, predisposizione allarme e tapparelle elettriche.La priprietà si completa con ampio garage di circa 18mq.Codice di riferimento V1440 per info chiamare in agenzia oppure al CLASSE ENERGETICA: F.

In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, appartamento in bifamiliare posto al primo e ultimo piano.Dall' ingresso indipendente si accede alla casa, composta da: grande salone molto luminoso, cucina abitabile, proseguendo troviamo tre camere matrimoniali di cui due con terrazzo al piano troviamo due bagni finestrati; attraverso la scala a chiocciole si raggiunge la mansarda corredata di bagno e terrazza a tasca.Al piano terra troviamo la taverna con camino e bagno e collegato il giardino. Immobile numero di Rif. V1441 per informazioni chiamare il numero Tel CLASSE ENERGETICA: G.

In Zona residenziale, tranquilla ma vicina a tutti i servizi, Appartamento posto al primo piano e con ingresso indipendente.l'immobile è cosi composto; ampio ingresso, due Camere matrimoniali, un bagno, cucina abitabile con camino e balcone che affaccia sul giardino di proprietà, ampia sala da pranzo. al piano terra si trova il garage e taverna con grande camino, ideale per cene con amici anche in inverno. Sempre al piano si trova il giardino dotato di passo carrabile e pedonale. Riferimento Immobile V1358. Per informazioni Chiamare il CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m3 a.

San pancrazio - pressi - in campagna in un bellissimo parco con alberi secolari - terratetto con giardino - al piano terreno soggiorno con termocamino - cucina abitabile con affaccio bellissimo - al piano superiore due servizi, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia - camera matrimoniale e camera singola - il terratetto e' in perfette condizioni - dispone inoltre di piccolo giardino di circa 50 mq adiacente all'immobile e di ulteriori 200 m. Staccato di circa 2 m. - nel prezzo e' compreso un grande garage di 40 mq. Classe energetica g ipe 277 Classe Energetica: g epi: 277,00 kwh/m2 anno

Asta altro a San Casciano in Val di Pesa (fi) [sy523168]Via Empolese, 183, 50020, Cerbaia, fi, ItaliaRif 228/2017Porzione di fabbricato plurifamiliare (villetta) posta in Comune di San Casciano in Val di Pesa (fi) Loc. Cerbaia, via Empolese e precisamente appartamento ad uso abitativo posto al piano terreno e composto da cinque vani , di cui uno doppio, compresa la cucina, oltre servizi e accessori tra cui una terrazza e resede esclusivo, avente superficie lorda di 180 mq. Completa la proprietà un box autorimessa al piano seminterrato, che risulta collegato all'unità ad uso abitazione mediante scala interna di collegamento.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 19-03-2025Codice Riferimento: sy523168

TOSCANA Firenze Chianti | Proprietà esclusiva in vendita a San Casciano in Val di PesaNel cuore della regione del Chianti Classico Fiorentino, a breve distanza dai principali servizi, si trova questa magnifica proprietà che offre un mix unico di fascino rustico e comfort moderno. Recentemente ristrutturata, la proprietà conserva l'autenticità di un tradizionale casale di campagna e comprende diversi edifici accuratamente restaurati. Edificio principale La porzione più grande della proprietà si estende per circa 270 mq su due livelli e comprende anche una piccola cantina. - Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, arricchita da due grandi archi che la collegano al piazzale lastricato. - Primo Piano: Quattro camere da letto di generose dimensioni, un ulteriore soggiorno e due bagni. Una scala esterna conduce a una terrazza che dà accesso al secondo appartamento. Secondo appartamento Questa unità, disposta su un unico piano, comprende: - 1 Camera da letto - 1 Soggiorno - 1 Bagno Terzo appartamento Con una superficie di circa 120 mq, questa unità offre: - Piano Terra: Una piccola zona giorno con forno a legna. - Primo Piano: Tre camere da letto e un bagno. Le tre unità sono adiacenti e possono facilmente essere unite per creare un'unica grande proprietà. Caratteristiche aggiuntive Edifici accessori restaurati, utilizzati come magazzini, aree di lavoro e uffici, completano la proprietà, offrendo ulteriore versatilità. Spazi esterni La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, da cui si possono ammirare splendide viste sui vigneti e sugli uliveti che caratterizzano il tipico paesaggio del Chianti. Questa esclusiva proprietà rappresenta un rifugio perfetto per chi desidera la serenità e la bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino a Firenze e ad altre località strategiche.Casale Toscano con giardino.Un’oasi di eleganza e comfort tra le colline toscane: il casale rustico-chic a breve distanza da Firenze. Immerso nell’incantevole paesaggio delle colline toscane, sorge un’affascinante proprietà che incarna il perfetto connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno. Con una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità allo stesso tempo, questo casale di circa 220 metri quadrati si presenta come un’incantevole residenza di campagna, impreziosita da un restauro conservativo che ne ha esaltato gli elementi autentici. Un interno luminoso e spazioso. L’atmosfera accogliente e luminosa del casale è subito evidente al suo interno, dove un design rustico-chic si fonde armoniosamente con dettagli moderni. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in cotto antico e soffitti con travi in legno, trasfondono un’aura di calore e autenticità. Le ampie vetrate presenti nella zona giorno consentono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando una sensazione di continuità tra gli interni e il paesaggio circostante.Spazi per il relax e la convivialità. Il cuore della casa è rappresentato da uno spettacolare salone triplo, ideale per accogliere amici e familiari in piacevoli serate conviviali o per concedersi momenti di puro relax. La cucina in stile country, completamente attrezzata, garantisce funzionalità e praticità per preparare gustose pietanze ispirate alla tradizione toscana.Un rifugio di pace nella zona notte.La zona notte, composta da quattro camere da letto, offre un’oasi di comfort e tranquillità, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le bellezze della regione. Il bagno principale, dotato di una suggestiva doccia a cascata. Uno scenario suggestivo all’aperto. All’esterno, un ampio giardino paesaggistico e un patio coperto offrono spazi ideali per godere appieno del panorama mozzafiato e organizzare indimenticabili momenti all’aperto in compagnia degli amici. La proprietà è completata da un giardino-resede arricchito da.

San pancrazio - pressi - in campagna in un bellissimo parco con alberi secolari - terratetto con giardino - al piano terreno soggiorno con termocamino - cucina abitabile con affaccio bellissimo - al piano superiore due servizi, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia - camera matrimoniale e camera singola - il terratetto e' in perfette condizioni - dispone inoltre di piccolo giardino di circa 50 mq adiacente all'immobile e di ulteriori 200 m. Staccato di circa 2 m. - nel prezzo e' compreso un grande garage di 40 mq. Classe energetica g ipe 277.

Terracielo nella frazione di Montefiridolfi. Cucina abitabile con angolo cottura e stanza Studio al piano terreno. A lprimo piano si trovano le camere e il bagno. In totale è composta da sei vani.La casa è stata parzialmente ristrutturata e necessita di terminare i lavori di ammodernamento. Rif V1330 Per info Tel CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione.

Residenza in contesto XVIII secolo situata nella pittoresca zona di Bargino, frazione di San Casciano in Val di Pesa, incorniciata dalle suggestive colline del Chianti Classico vicino alle Cantine Antinori e circondata da castelli storici che anticamente difendevano la Valle del Pesa, tra cui il castello di Bibbione, Montefiridolfi, Pergolato e Fabbrica. Questa proprietà offre 3,5 vani con porzione esterna/lastrico solare di c. a 15 mq e un comodo posto auto di proprietà. Viene venduto nello stato attuale o con possibilità di essere venduto completamente ristrutturato come da progetto pubblicato. si presenta come un ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Le immagini sono puramente indicative Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questa residenza! Rif. Sti 34 Buondelmonti.

Toscana- San Casciano Val di Pesa Villa panoramica di 500 Mq con piscina e terreno di 2,8 ettari (di cui mezzo ettaro coltivato a vigna di Chianti Gallo Nero).La villa attualmente è suddivisa in due unità immobiliari oltre un fienile in pietra , convertibile in abitazione ed attualmente utilizzato come ambiente per il ricevimento e la convivialità.La proprietà mantiene le finiture tipiche delle ville toscane, in ottimo stato di manutenzione.Dettagli:Acqua da acquedotto comunale oltre pozzo e sorgente.Riscaldamento a pellet e cippatoClimatizzazione Classe Energetica: g

Chianti classico, vera occasione - Bellissima proprietà a San Casciano in Val di Pesa, nel cuore del Chianti Classico, tra colline di vigneti a 15 km da Firenze e vicina ai piccoli centri urbani raggiungibili con pochi km di strade asfaltate. Percorrendo una comoda strada asfaltata ed attraversando un vialetto privato si raggiunge il complesso, in posizione dominante troviamo la villa padronale di circa 450 mq, libera su quattro lati, con le sue cantine ancora intatte e le antiche botti, le cucine con i forni a legna, i saloni con i camini e le numerose camere da letto. Da ogni finestra della villa, a 360 °, si ammira la campagna circostante, famosa in tutto il mondo. A circa 50 mt abbiamo la casa colonica con il suo meraviglioso patio, questa si sviluppa su due piani per circa 230 mq, mentre dall'altro lato del parco abbiamo il fienile di circa 90 mq. Completano la proprietà vari immobili di uso agricolo, come una limonaia, un annesso per attrezzi, ed altri immobili. La tenuta ha 6 ettari di terreno con vigneto, oltre 100 ulivi ed una porzione di bosco. Gli immobili necessitano di un recupero e restauro per essere adattati alle esigenze attuali. Nel suo insieme è un oggetto unico con grande potenziale sia per uso proprio che per creare un bellissima struttura ricettiva. This beautiful property is located in San Casciano in Val di Pesa, in the heart of the Chianti Classico area, amidst hills of vineyards 15 km from Florence and close to small towns that can be reached by a few km of asphalted roads. One arrives at the estate along a convenient asphalted road and through a private driveway one reaches the complex. In a dominant position we find the villa padronale of about 450 sqm, free on four sides, with its still intact cellars and ancient barrels, the kitchens with wood-burning ovens, the living rooms with fireplaces and the numerous bedrooms. From every window of the villa, for 360°, you can admire the surrounding countryside, famous throughout the world. About 50 m away we have the farmhouse with its wonderful patio, this is on two floors for about 230 sqm, while on the other side of the park we have the barn of about 90 sqm. The property is completed by various agricultural buildings, such as a limonaia, an annex for tools, and other buildings. The estate has 6 hectares of land with vineyard, over 100 olive trees and a portion of woodland. The properties are in need of recovery and restoration to be adapted to current needs. As a whole it is a unique object with great potential both for own use and to create a beautiful accommodation facility.

Nel cuore della Toscana in posizione strategica e di prestigio, in Comune di San Casciano in Val di Pesa, in Frazione Montefiridolfi, proponiamo villa libera su quattro lati distribuita su 3 livelli, circondata da parco.Il fabbricato ha una metratura commerciale di 820 mq oltre parco pertinenziale di circa 1700 mq.Si accede alla proprietà tramite due distinti ingressi da strada bianca privata che si immette sulla pubblica via, il fabbricato attualmente è fornito di 5 ingressi con accesso all'esterno.L'immobile, costruito tra il 1948 e il 1966, è distribuita su tre livelli di cui il piano terra rialzato ed il primo adibiti a residenziale, suddiviso in tre unità abitative di cui una di mq. 390 e due di mq. 60 cadauna; Il piano seminterrato ed un locale al piano ammezzato tra il semi interrato e il piano terra rialzato, di circa 310 mq. , è attualmente ad uso deposito.Lo stato di conservazione e buono salvo delle infiltrazioni probabilmente causate da tegole spostate e dal pessimo stato di gronde e calate che necessitano la sostituzione e dal giardino al piano seminterrato.Possibilità di acquistare a parte terreno a uliveto e/o boschivo.Distanze in automobile:Da/per Aeroporto ‘Amerigo Vespucci’ Firenze, tramite raccordo autostradale Firenze – Siena Km. 34 circa 35’;Da/per centro storico Firenze, tramite strada provinciale e superstrada Firenze – Siena Km 23 circa 25’Da/per uscita autostrada A1 ‘Impruneta’, tramite superstrada Firenze – Siena e strada provinciale Km. 12 circa 15’ Da/per San Casciano in Val di Pesa, Km 7 circa 8’.

ASTA GIUDIZIARIA Porzione di fabbricato plurifamiliare (Villetta)NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Piena prop. grav. diritto di abit. ex art. 540 c. c. , di app. in San Casciano VP, loc. Mercatale, via Campoli n. 82, con acc. dal cancello ped. e lat. attr. il resede, al p. t. del fabb. di cui? porz., da ing. , cucina ab. sul res. ter. , wc, corr. , 3 vani ed un rip. un altro rip. est. fac. parte di un picc. fabb. con acc. dal resede a comune e da garage con tettoia terg. Fg. 72, par. 172 Sub. 8, A/2, Fg. 72, part. 172 Sub. 3 oltre b. c. n. c. Dalla Ctu risulta che la titolare del dir. di abit. occupa l'appartamento.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Nel Paese di Mercatale in Val di Pesa, vicino a tutti i servizi, terratetto su due livelli. Al piano terra si trova il soggiorno, il cucinotto il ripostiglio, la sala da pranzo con termocamino e accesso al giardino.Al piano primo due grandi camere matrimoniali, una cameretta, il bagno e due balconi inoltre completa la proprietà un ampio sottotetto e terrazza abitabile.L' immobile si presenta da rimodernare. Rif V1338 per informazioni chiamare il numero La Collaborazione con Istituti di Credito, Studi tecnici e Notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile.CLASSE ENERGETICA: G.

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Piena proprietà di complesso immobiliare, di pregio storico e architettonico, sito in Località Talente - Via Empolese 107, San Casciano in Val di Pesa, composto da varie unità immobiliari e più precisamente: - fabbricato padronale distribuito su tre piani (terreno, primo e seminterrato) di complessivi vani catastali 36, oltre servizi, accessori, locali cantine, loggia esterna con sovrastante terrazza e resede di pertinenza; - edificio di due piani ad uso residenziale di 3 vani utili oltre servizi, accessori e resede di pertinenza; - cappella gentilizia, limitrofa all’edificio padronale, con locale sagrestia e resede di pertinenza; - edificio ad un piano adibito a rimessa. Sono inoltre ricompresi vari appezzamenti di terreni agricoli adiacenti ai fabbricati, adibiti in parte a vigneto ed in parte ad uliveto, oltre minime porzioni di diversa coltura ed uso. Il tutto come meglio descritto nelle perizie in atti alle quali integralmente si rimanda.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Villino disposto su più piani, sito in San Casciano Val di Pesa (Firenze) alla Via Aldo Giacometti s. n. c.Al piano terra dell’appartamento (rialzato rispetto alla strada) si trova un soggiorno con una piccola cucina a vista, un disimpegno dove si aprono le porte delle due camere (una matrimoniale ed una singola) ed il bagno. Questo piano è completato da una loggia che in parte affaccia sulla rampa del box e in parte si apre verso il giardino di pertinenza. Dalla scala si può salire al piano sottotetto utilizzato al momento del sopralluogo come camera da letto con relativo bagno (autorizzato come lavanderia). Allo stesso piano si trovano altri due vani sottotetto. Uno, dove si trova la caldaia, utilizzato come soffitta e l’altro, illuminato da un lucernaio, adibito ad uso vario/guardaroba. Dal piano terra si può scendere direttamente al piano seminterrato. Qui si trova il box che di fatto è utilizzato come sala hobby dotata anche di camino (con attacchi predisposti per realizzare una cucina); allo stesso piano si trova inoltre un bagno (autorizzato come lavanderia) e due ripostigli, uno dei quali ricavato nel sottoscala.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

Sulle colline del Chianti, a breve distanza da San Casciano in Val di Pesa e Firenze, tenuta di 31,2 ettari con vigneto Chianti Classico DOCG (24,8 ha) e fabbricati rurali. La proprietà si concentra sulla produzione di uve (fino a 2.000 q. li) che vengono poi lavorate da terzi. Ristrutturando il centro aziendale (400 mq) si potrebbe tuttavia creare una cantina privata che permetterebbe di produrre fino a 170.000 bottiglie di vino l’anno (1.275 hl).I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (1 km, anche a piedi) e dalla proprietà si possono raggiungere le città d’arte più note della Toscana in poco più di un’ora (Firenze, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montalcino…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa tenuta, nella sua interezza, copre una superficie di circa 31,2 ettari adagiati sulle dolci colline del Chianti. L’intera azienda in conversione biologica da agosto 2021 e tale processo di transizione dovrebbe concludersi attorno ad agosto 2024.Colonna portante dell’azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG (24,8 ha) composto di varietà Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon con impianti che vanno dal 1965 al 2007. la proprietà non dispone di una cantina di vinificazione e pertanto si occupa solamente della raccolta delle uve (fino a 2.000 q. li l’anno per la denominazione IGT, che scendono a 1.850 q. li per il Chianti Classico DOCG) che vengono poi venduta a un’azienda esterna che si occupa dell’intero processo di vinificazione. Convertendo il centro aziendale in cantina si potrebbe però raggiungere un volume produttivo di circa 170.000 bottiglie/anno. La rimanente superficie dell’azienda (circa 6,4 ha) è invece costituita da terreni inutilizzati, strade e strisce di bosco a divisione degli appezzamenti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1 km; 5’), San Casciano in Val di Pesa (6km; 10’), Greve in Chianti (13km; 15’), Radda in Chianti (25km; 35’), Firenze (32km; 30’), Colle di Val d’Elsa (33km; 30’), San Gimignano (38km; 45’), Monteriggioni (40km; 40’), Montevarchi (46km; 1h), Siena (56km; 50’), Volterra (59km; 1h), Pisa (83km; 1h 10’), Arezzo (89km; 1h 10’), Montalcino (94km; 1h 25’), Pienza (108km; 1h 45’), Montepulciano (117km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (40km; 35’), Pisa G. Galilei (80km; 1h), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25’), Grosseto C. Baccarini (130km; 1h 40’), Perugia San Francesco (169km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h 20’), Roma Fiumicino (316km; 3h 20’).

Nel cuore della Toscana in posizione strategica e di prestigio, in Comune di San Casciano in Val di Pesa, in Frazione Montefiridolfi, proponiamo villa libera su quattro lati distribuita su 3 livelli, circondata da parco.Il fabbricato ha una metratura commerciale di 820 mq oltre parco pertinenziale di circa 1700 mq.Si accede alla proprietà tramite due distinti ingressi da strada bianca privata che si immette sulla pubblica via, il fabbricato attualmente è fornito di 5 ingressi con accesso all'esterno.L'immobile, costruito tra il 1948 e il 1966, è distribuita su tre livelli di cui il piano terra rialzato ed il primo adibiti a residenziale, suddiviso in tre unità abitative di cui una di mq. 390 e due di mq. 60 cadauna; il piano seminterrato ed un locale al piano ammezzato tra il semi interrato e il piano terra rialzato, di circa 310 mq. , è attualmente ad uso deposito.Lo stato di conservazione e buono salvo delle infiltrazioni probabilmente causate da tegole spostate e dal pessimo stato di gronde e calate che necessitano la sostituzione e dal giardino al piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte terreno a uliveto e/o boschivo.Distanze in automobile: da/per Aeroporto ‘Amerigo Vespucci’ Firenze, tramite raccordo autostradale Firenze – Siena Km. 34 circa 35’; da/per centro storico Firenze, tramite strada provinciale e superstrada Firenze – Siena Km 23 circa 25’ Da/per uscita autostrada A1 ‘Impruneta’, tramite superstrada Firenze – Siena e strada provinciale Km. 12 circa 15’ Da/per San Casciano in Val di Pesa, Km 7 circa 8’.

Nella bellissima cornice delle colline del Chianti, distante solo 15 minuti di macchina da Firenze, esclusiva tenuta immersa nel verde, circondata da oliveti e vigneti. La proprietà si compone di due unità principali, una villa padronale e una colonica, un fienile di circa 90mq e vari annessi oltre a un terreno di circa 30 ettari, in parte oliveto, in parte bosco e vigneto, con bellissima vista sulla vallata.La villa padronale, internamente da rivedere, e' stata oggetto di recente ristrutturazione per quanto riguarda le facciate. E' circondata da un bel giardino pianeggiante con logge, garage, limonaia e doppio ingresso carrabile. E' disposta su due piani per un totale di circa 450mq: al piano terra presenta ingresso, cucina, sala da pranzo, salone doppio, due camere e bagno. Al piano primo cinque camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni e terrazzo. Al piano seminterrato una cantina finestrata con accesso diretto dall'abitazione. La colonica di 230mq su due livelli, ha una splendida loggia di 33mq e ingresso carrabile proprio. Completa la proprietà una limonaia di 50mq e ulteriori vani uso cantina, magazzino o deposito attrezzi. Foto e maggiori informazioni verranno inviati su richiesta.