Appartamento in vendita a salsomaggiore terme via dei patrioti, 48a

**Appartamento ristrutturato con travi a vista a Salsomaggiore Terme, tra il Conad e la stazione ferroviaria** Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi, tra il Conad e la stazione ferroviaria. L'immobile si trova in un piccolo stabile di sole 8 famiglie, senza amministratore, ed è così composto: - Disimpegno all'ingresso, - Soggiorno accogliente con soffitto caratterizzato da travi in legno a vista, - Cucinotto separato, - Camera matrimoniale, - Cameretta, - Bagno con doccia, rifatto completamente. Tutte le stanze dell'appartamento sono arricchite da soffitti con travi a vista, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Durante la ristrutturazione sono stati rifatti i pavimenti e sono stati installati infissi con doppi vetri, porta blindata e una caldaia a condensazione, per assicurare comfort, efficienza energetica e sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente pronto da abitare, con finiture che uniscono il fascino del rustico alla praticità moderna. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Classe energetica: f 182,67 kWh/m3 a

In zona residenziale, luminoso appartamento al terzo piano senza ascensore, composto da: luminoso soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, balconi e garage.

In zona centrale e residenziale, luminoso appartamento composto da: ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due ampie loggie, cantina e garage. Bagno completamente rifatto, impianto elettrico certificato e parzialmente arredato con mobili nuovi.

SALSOMAGGIORE TERME, Appartamento in vendita di 55 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, Prezzo: € 59.000.

SALSOMAGGIORE TERME, Appartamento in vendita di 177 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 150.000.

SALSOMAGGIORE TERME, Appartamento in vendita di 67 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 87.000.

Rif: st177 - st177 - Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un elegante appartamento al secondo piano di una palazzina con ascensore che collega direttamente alle cantine. Situato agli inizi di Salsomaggiore, in una delle zone più comode per raggiungere Fidenza, l'immobile offre ampi spazi e grande funzionalità.L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una loggia privata e riservata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta singola e due bagni, ognuno con accesso diretto alle proprie logge private, garantendo comfort e praticità.La posizione strategica rende questa soluzione ideale anche per chi si sposta a piedi: supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e banca sono tutti comodamente raggiungibili.Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra, accessibile comodamente anche dal balcone.Perchè acquistare l'immobile?- Posizione strategica- Ampia metratura- Garage e posto auto- Logge private Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 0524501375 oppure al 347 564 3894!

In località Tabiano Bagni, in palazzina recente, fronte parco, è disponibile un appartamento pronto per essere abitato. E' di due locali al primo piano con ascensore. Ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con un altro balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e tendoni da sole per i balconi. Nel prezzo è compreso il garage. Classe energetica: g

Stai cercando un appartamento ristrutturato con costi di gestione irrisori?Questa soluzione fa al caso tuo in quanto è situato al piano terreno di palazzina trifamiliare senza spese condominiali!L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro di Salsomaggiore e delle Terme e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione in quanto sono stati effettuati di recente.L'appartamento è l'ideale per essere messo a reddito sia con contratto classico che con contratti brevi sfruttando anche la prossima apertura delle nuove terme.Nello specifico la soluzione è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completato da cantina di proprietà.Non farti sfuggire questa occasione! Contattaci subito

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni!Al terzo piano (con ascensore, ovviamente, niente scale da scalare!) vi aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un abbraccio. Ristrutturato con amore e buon gusto nel 2020, ogni dettaglio è stato pensato per regalarvi comfort e stile. Cosa troverete qui?• Cucina abitabile: il cuore della casa, dove i pranzi diventano storie da raccontare.• Ampio soggiorno luminoso: perfetto per rilassarsi, leggere, o per le serate Netflix.• Un terrazzo da favola: con accesso diretto dalla cucina e dal soggiorno, ideale per pranzi in famiglia o cene al chiaro di luna.• Due bagni: finalmente ognuno avrà il suo spazio, addio litigi mattutini!• Cantina: spazio extra per tutto ciò che ami (o non sai dove mettere).• Garage: perché la tua auto merita un posto speciale.Questo appartamento è un mix perfetto tra eleganza e praticità. E poi, non è un sogno svegliarsi ogni giorno in un luogo così speciale?Non aspettare! Vieni a trovarci e lasciati conquistare dal calore di questa casa. Ti aspettiamo con il sorriso e… magari anche un caffè!

Bellissimo appartamento di recente costruzione al piano terra con giardino privato, cantina e garage. Bilocale composto da cucina e soggiorno, bagno e camera da letto. In un complesso molto carino e curato con ampi spazi all’aperto. È presente l’ascensore. Poche spese condominiali. Vicino al centro in una zona collinare

Appartamento a due passi dal centro paese di 92mq composto da ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno. Completano l immobile il balcone e la cantina. No agenzia .

Rif: st181 - st181 - Esclusivo appartamento con ingresso privato, giardino e comfort unici!Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di presentarvi un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi sogna indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo con sole due unità abitative.L’ingresso privato conduce a un'ampia zona accessoria che include una pratica lavanderia e una spaziosa cantina, perfette per organizzare al meglio la vostra quotidianità. Completa il piano terra un garage in condivisione, comodo per parcheggiare in totale sicurezza.Salendo la scala privata, si accede all’appartamento: un vero gioiello!Zona giorno luminosa e accogliente, con ampio soggiorno e angolo cottura, arricchito da un balcone perfetto per momenti di relax.Zona notte con tre camere da letto ampie, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio versatile e confortevole.Bagno elegante e funzionale, curato nei dettagli.Il grande giardino privato sul retro è il luogo ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immerso nella tranquillità.A completare il quadro: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi Assenza di spese condominiali, per una gestione senza pensieriQuesta casa è la scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita indipendente, senza rinunciare a comfort e praticità.Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito al 0524501375 per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa.

Appartamento in centro, zona stazione fs, al terzo piano con ascensore installato di recente, arredato, recentemente ristrutturato, in condominio ben abitato. L'appartamento è così composto: ampio terrazzo collegato alla zona giorno, ampia zona ingresso e giorno, cucina abitabile, un bagno grande e un bagno di servizio, due camere da letto. Arredato con cucina, letti, soggiorno e armadiature. Cantina e garage. Perfetto per una coppia con figli. Non si accettano contatti con agenzie.

**Appartamento mansardato al quarto piano, unico nel suo genere** E' disponibile immediatamente un appartamento mansardato situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. Unico abitante di questo livello, godrai della massima privacy in un contesto esclusivo. La superficie catastale complessiva è di circa 117 mq, includendo una parte di solaio annessa, utilizzata in maniera funzionale. L'immobile è così composto: - **Grande soggiorno**: luminoso grazie a due finestre e un lucernario che illumina la zona relax con divano e tv. È presente anche una zona pranzo. - **Cucina a vista**: realizzata su misura e inclusa nella vendita. - **Camera da letto matrimoniale**. - **Bagno**: moderno, dotato di doccia. - **Cameretta**: ricavata nella parte più vivibile del solaio. - **Locale sottotetto multiuso**: ideale come studio, guardaroba, sala giochi o locale hobby. **Dotazioni e comfort**: - Caldaia a condensazione. - Climatizzatore con pompa di calore. - Infissi nuovi con zanzariere e tapparelle. - Porta blindata per una maggiore sicurezza. L'arredamento presente è incluso nel prezzo, con l'eccezione del letto matrimoniale, lettino, armadio, frigorifero e lavastoviglie. Le spese condominiali sono contenute, circa **250 euro all'anno**. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, curata e pronta per essere abitata. **Nota**: l'indirizzo indicato dal portale è generico per tutelare la privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe energetica: f 297,86 kWh/m3 a

In posizione esclusiva, di fronte al Parco Mazzini, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e comodo per negozi e servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq al piano terreno. L'appartamento si compone di un disimpegno all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno recentemente ristrutturato con doccia e camera da letto. Il corridoio e la camera da letto si distinguono per un'altezza di ben 4 metri, che offre grandi potenzialità: nel corridoio è possibile realizzare un pratico **ripostiglio soppalcato**, perfetto per ottimizzare gli spazi; nella camera, invece, si puó creare un **ampio soppalco abitabile**, ideale per un'area relax o una zona notte aggiuntiva, come mostrano le foto. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, circa 250 euro all'anno. L'appartamento è subito disponibile, perfetto sia come soluzione abitativa che come investimento, con un potenziale di locazione intorno ai 450 euro mensili. *L'indirizzo indicato è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà.* Classe energetica: g

In vendita a Salsomaggiore Terme un trilocale situato al secondo piano di una palazzina composta da sette unità, in una posizione semicentrale, comoda per la stazione ferroviaria e vicina ai servizi principali.L'appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato, che garantisce un'entrata annuale di 4.560 euro, con una tassazione agevolata del 10%. Il contratto ha la prima scadenza fissata a luglio 2026, offrendo una rendita sicura per chi cerca un investimento immobiliare.Entrando nell'immobile si viene accolti da un piccolo atrio che conduce ai diversi ambienti. Il soggiorno è separato dal cucinotto da un muretto, un dettaglio che offre la possibilità di creare una moderna penisola, rendendo lo spazio più versatile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia.Parte dell'arredo è compreso nel prezzo, un vantaggio interessante per l'acquirente. La palazzina, senza ascensore, ospita poche famiglie, garantendo un ambiente tranquillo e riservato.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento con una rendita immediata o una futura abitazione in una zona ben collegata e servita.Classe energetica: g 175 kWh/m3 a

Appartamento posto all'ultimo piano di palazzina tranquilla e ben frequentata.Locali parzialmente ristrutturati. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile e sala separata, collegate da ampio balcone esterno. Due camere da letto matrimoniali, una con balcone e un bagno. Completano la proprietà un garage e una ampia cantina. Posti auto disponibili davanti all'immobile. Riscaldamento autonomo, presenti tutte le certificazioni.

Appartamento "il Rinnovo" In una delle diramazioni di viale Matteotti, a pochi passi dal centro, troviamo via G. Bodoni e il nostro appartamento quadrilocale. La palazzina, composta da 9 unità abitative, è servita da un'ampia area cortilizia condominiale fornita di posti auto comuni e un'area verde. L'appartamento situato al terzo piano di quattro totali, ben esposto e molto luminoso, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Gli spazi interni sono ben organizzati e super funzionali per una famiglia, abbiamo una zona giorno con soggiorno, cucinotto e balcone e una zona notte costituita da due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Le due zone comunicano attraverso il disimpegno d'ingresso in cui troviamo un ampio ripostiglio. A completare la proprietà un'ampia cantina al piano terra. Contattaci per informazioni dettagliate e visite. Mail: Tel:.

In località Tabiano Bagni, in palazzina recente, fronte parco, è disponibile un appartamento pronto per essere abitato. E' di DUE LOCALI al primo piano CON ASCENSORE. Ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con un altro balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e tendoni da sole per i balconi. Nel prezzo è compreso il GARAGE.

In posizione collinare, nel complesso residenziale "Guantara" composto di tre edifici con ampio giardino comune tutto recintato, proponiamo grande appartamento, libero su 4 lati, ottimamente tenuto, in classe C e dotato di riscaldamento autonomo ed ascensore che parte dal piano garage per approdare direttamente senza sbarramenti al piano abitativo.L'appartamento, attualmente destinato ad uso ufficio ma che verrà rispristinato ad uso abitativo da parte del venditore, è composto da grande soggiorno corredato di due logge e cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, e ripostiglio. Completa l'offerta una cantina al piano terra. In dotazione: termoautonomo, zanzariere, predisposizione climatizzatore. E' possibile acquistare a parte un garage all'interno del complesso.Sempre allo stesso piano è disponibile un secondo appartamento di uguale metratura, con esposizione est-sud-ovest, composto da grande soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona divani corredato di due logge e cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, entrambi con finestra ed un ripostiglio. Corredato di cantina al piano terra e doppia autorimessa al piano seminterrato Il prezzo richiesto della seconda unità immobiliare è di € 219.000, 00.

Rif: st179 - st179 - Tempocasa di Salsomaggiore Terme presenta in esclusiva un elegante bilocale situato al piano terra di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comodità e spazi funzionali.L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura e per la disposizione degli ambienti, studiata per offrire il massimo del comfort. Entrando, si viene accolti da un luminoso salone spazioso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, ben organizzata e adatta a soddisfare le esigenze quotidiane. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale che garantisce privacy e tranquillità, e un bagno completo e funzionale.L'appartamento inoltre offre spazi adatti a persone in sedia a rotelle siccome anche le porte sono state fatte con la metratura per permetterne il passaggio.Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato, da vivere durante tutte le stagioni, ideale per cene all'aperto o per momenti di relax. Completano la soluzione un comodo garage, perfetto per auto di grandi dimensioni, e una cantina spaziosa per organizzare al meglio i tuoi spazi.L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e negozi. Perfetto per chi desidera unire comodità e tranquillità in un'unica soluzione abitativa.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al 0524501375 o al 3475643894

In posizione collinare, nel complesso residenziale "Guantara" composto di tre edifici con ampio giardino comune tutto recintato, proponiamo grande appartamento, libero su 4 lati, ottimamente tenuto, in classe C e dotato di riscaldamento autonomo ed ascensore che parte dal piano garage per approdare direttamente senza sbarramenti al piano abitativo.L'appartamento, con esposizione est-sud-ovest, è composto da grande soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona divani corredato di due logge e cucina abitabile. Nella zona notte si trovano 3 camere da letto, due bagni, entrambi con finestra, ed un ripostiglio. Completa l'offerta una cantina al piano terra ed una doppia autorimessa posta al piano seminterrato. In dotazione: •termoautonomo•zanzariere•climatizzatore•possibilità di poter ritirare gli arredi della cucina.Sempre allo stesso piano può essere acquistato un secondo appartamento di uguale metratura, attualmente desinato ad uso ufficio, facilmente ripristinabile in unità abitativa. Il secondo immobile è completato da una cantina al piano terreno. Il prezzo richiesto della seconda unità immobiliare è di € 180.000, 00 possibilità acquisto a parte dell'autorimessa.

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Al terzo piano (con ascensore, ovviamente, niente scale da scalare! ) vi aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un abbraccio. Ristrutturato con amore e buon gusto nel 2020, ogni dettaglio è stato pensato per regalarvi comfort e stile. � Cosa troverete qui? • Cucina abitabile: il cuore della casa, dove i pranzi diventano storie da raccontare. • Ampio soggiorno luminoso: perfetto per rilassarsi, leggere, o per le serate Netflix. • Un terrazzo da favola: con accesso diretto dalla cucina e dal soggiorno, ideale per pranzi in famiglia o cene al chiaro di luna. • Due bagni: finalmente ognuno avrà il suo spazio, addio litigi mattutini! • Cantina: spazio extra per tutto ciò che ami (o non sai dove mettere). • Garage: perché la tua auto merita un posto speciale. Questo appartamento è un mix perfetto tra eleganza e praticità. E poi, non è un sogno svegliarsi ogni giorno in un luogo così speciale? Non aspettare! Vieni a trovarci e lasciati conquistare dal calore di questa casa. Ti aspettiamo con il sorriso e.. . magari anche un caffè!

Stai cercando un appartamento ristrutturato con costi di gestione irrisori?Questa soluzione fa al caso tuo in quanto è situato al piano terreno di palazzina trifamiliare senza spese condominiali!L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro di Salsomaggiore e delle Terme e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione in quanto sono stati effettuati di recente.L'appartamento è l'ideale per essere messo a reddito sia con contratto classico che con contratti brevi sfruttando anche la prossima apertura delle nuove terme.Nello specifico la soluzione è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completato da cantina di proprietà.Non farti sfuggire questa occasione! Contattaci subito.

Edificio con 45 camere e spazi accessori – Ideale per attività ricettivaIn vendita un edificio di generose dimensioni, precedentemente utilizzato come albergo, situato in posizione strategica. La struttura, in ottime condizioni e pronta all'uso, è perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore ricettivo.Caratteristiche principaliCamere ospiti: 45 camere, tutte con bagno privato, distribuite tra il primo, secondo e terzo piano.Spazi per il personale: 5 camere dedicate, situate al quarto piano.Zone comuni:Piano terreno: ampia hall con reception, enorme sala da pranzo, cucina con cella frigorifera, sala giochi e bagni.Piano seminterrato: dispense, cantina vini, ripostigli, lavanderia, palestra e una piccola sala tv.Servizi: ascensore funzionante e impianti in ottime condizioni.Una soluzione rara e versatile, adatta per continuare l'attività alberghiera o per essere adattata a nuovi progetti.Classe energetica: b 963,84 kWh/m3 a

ST181 - Esclusivo appartamento con ingresso privato, giardino e comfort unici!Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di presentarvi un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi sogna indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo con sole due unità abitative.L’ingresso privato conduce a un'ampia zona accessoria che include una pratica lavanderia e una spaziosa cantina, perfette per organizzare al meglio la vostra quotidianità. Completa il piano terra un garage in condivisione, comodo per parcheggiare in totale sicurezza.Salendo la scala privata, si accede all’appartamento: un vero gioiello!Zona giorno luminosa e accogliente, con ampio soggiorno e angolo cottura, arricchito da un balcone perfetto per momenti di relax.Zona notte con tre camere da letto ampie, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio versatile e confortevole.Bagno elegante e funzionale, curato nei dettagli.Il grande giardino privato sul retro è il luogo ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immerso nella tranquillità.A completare il quadro:✔ Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi✔ Assenza di spese condominiali, per una gestione senza pensieriQuesta casa è la scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita indipendente, senza rinunciare a comfort e praticità.Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito al per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa.

Posizione: Ci troviamo a Tabiano Bagni, a pochi minuti sia da Fidenza che da Salsomaggiore, in una zona molto tranquilla e silenziosa. Immobile: Appartamento posto al piano secondo, in complesso immobiliare appartato e tranquillo. Si compone di Ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali e una terza camera studio con balcone, due bagni uno cn doccia e uno con vasca.Cantina e garage posti al piano seminterrato.L' immobile è stato edificato a metà degli anni 90, con riscaldamento autonomo e per questo motivo vanta spese condominiali molto basse. E' dotato di impianto satellitare condominiale.L'immobile ha un contratto di locazione in essere che scade in Aprile 2026, può essere un ottima opportunità d'investimento.

Salsomaggiore Terme Via Salvo d'acquisto 80Ti piacerebbe avere un attico, con affaccio sui 4 lati, in palazzina da 2 unità e magari con un terrazzo di almeno 50 mq??Allora devi venire a vedere questo immobile...L'appartamento occupa l'interno secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni (entrambi con la finestra), scala che porta al piano superiore dove troviamo un terrazzo panoramico ed estremamente godibile. Completano la proprietà una ampia cantina ed una comoda autorimessa.Il "condominio" è composto da solo 2 condomini e sin ora il giardino è stato equamente diviso.Contattami per maggiori informazioni.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Lotto 1 - Appartamento di mq. 92 sito al piano primo lato nord ovest di edificio condominiale, con cantina ed autorimessa di mq. 15 al piano seminterrato. - Via Ugo La MalfaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

In posizione esclusiva, di fronte al Parco Mazzini, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e comodo per negozi e servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq al piano terreno. L'appartamento si compone di un disimpegno all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno recentemente ristrutturato con doccia e camera da letto. Il corridoio e la camera da letto si distinguono per un'altezza di ben 4 metri, che offre grandi potenzialità: nel corridoio è possibile realizzare un pratico **ripostiglio soppalcato**, perfetto per ottimizzare gli spazi; nella camera, invece, si può creare un **ampio soppalco abitabile**, ideale per un'area relax o una zona notte aggiuntiva, come mostrano le foto. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, circa 250 euro all'anno. L'appartamento è subito disponibile, perfetto sia come soluzione abitativa che come investimento, con un potenziale di locazione intorno ai 450 euro mensili. *L'indirizzo indicato è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà. *.

**Attico di Prestigio – Residenza Toscanini, Salsomaggiore Terme** In un edificio all'avanguardia per tecnologia, design e sostenibilità, proponiamo in vendita un attico esclusivo, situato al quarto e ultimo piano della Residenza Toscanini. L'immobile, terminato e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca spazio, privacy e innovazione. Un ingresso esclusivo e massima riservatezzaL'accesso all'attico avviene tramite l'ascensore condominiale, che conduce al quarto piano esclusivamente con un codice riservato, garantendo sicurezza e privacy assoluta. Spazi interni ampi e versatili L'attico, che occupa l'intero piano, è stato progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali, con la possibilità di adattarli alle esigenze del futuro proprietario. - zona giorno open space: Uno spazio elegante e arioso, perfetto per includere una cucina con predisposizione per l'isola, una zona pranzo e un ampio living. - Due camere matrimoniali: ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale. - Due bagni di design: rifiniti con materiali di pregio, completi di box doccia walk-in e sanitari sospesi. - Ripostiglio/lavanderia, ben integrato e funzionale. - Possibilità di recuperare la terza camera, come era in origine, per soddisfare eventuali necessità abitative. Un balcone perimetrale unico nel suo genereL'intero attico è circondato da un balcone coperto che gira intorno all'edificio. Illuminato da una cornice led, il balcone è accessibile da tutte le stanze, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi il panorama e la tranquillità in ogni stagione. Innovazione e sostenibilita': classe A4 Certificato in **Classe Energetica A4**, l'attico garantisce il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari: - **Edificio nzeb (Near Zero Energy Building)**: consumi prossimi allo zero grazie a impianti di ultima generazione. - Impianto fotovoltaico, che alimenta le utenze condominiali per ridurre al minimo i consumi energetici comuni. - Riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento e soffitto, per un clima ideale in ogni stagione. - Ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione, per ambienti salubri e confortevoli. - Impianto domotico avanzato, che consente di gestire luci, temperatura e sicurezza anche da remoto. Qualita' costruttiva e sicurezza La Residenza Toscanini si distingue per la qualità della costruzione e l'attenzione alla sicurezza: - Miglioramento sismico: interventi strutturali che riducono il rischio sismico, garantendo solidità e resistenza. - Isolamento termoacustico: un sistema a cappotto esterno e serramenti di ultima generazione assicurano efficienza energetica e tranquillità. - Materiali pregiati: ogni dettaglio è stato selezionato per garantire durata e qualità nel tempo. Dotazioni esclusive- Posto auto privato incluso. - Garage con basculante motorizzata e cantina al piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno del condominio. - Parapetti in vetro temperato, per un design moderno e una vista senza ostacoli. - Locale lavanderia comune e locale per riporre le biciclette, per una gestione più comoda degli spazi comuni. Posizione privilegiataL'attico si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da: - Parco Mazzini, ideale per passeggiate e relax. - Terme Berzieri, capolavoro Liberty e simbolo di Salsomaggiore. - Negozi, scuole, farmacie e supermercati. Grazie ai collegamenti eccellenti, Parma (30 km), Fidenza (10 km) e l'Outlet Fidenza Village sono facilmente raggiungibili. Un investimento esclusivoQuesta proprietà rappresenta il meglio in termini di comfort, design e sostenibilità. Perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento sicuro in una delle località termali più rinomate d'Italia.Classe energetica: 14,54 kWh/m2 a

Appartamento disposto sui piani primo e secondo, composto da soggiorno, cucina, terrazzo, corridoio, tre camere, due bagni e quattro balconi. Due cantine al piano interrato e autorimessa posta al piano terreno.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.