Non lontano da Recanati, luogo natale del famoso poeta Giacomo Leopardi, villa signorile in stile Neoclassico con parco in vendita. La proprietà (470 mq) include, oltre alla villa, una dependance per gli ospiti, una tettoia per auto e un vecchio roccolo da ristrutturare. Gli edifici sono caratterizzati da finiture di pregio con elementi originali e comfort moderni. La villa è corredata da 6.000 mq di parco e 2,6 ha di terreno agricolo pianeggiante. L’immobile viene venduto completamente arredato.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Recanati (meno di 5’ di auto) e la costa delle Marche è facilmente raggiungibile dalla proprietà (17 km). Il celebre colle dell’Infinito, su cui Leopardi compose l’omonima poesia, è a circa 3 km dalla proprietà e offre una vista impareggiabile sulle colline circostanti. Altre città rinomate delle Marche (Osimo, Civitanova Marche, Sirolo, Jesi, Ancona, Senigallia…) sono tutte a meno di un’ora di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa (350 mq, 3 camere e 3 bagni) è un tipico edificio nobiliare di impianto settecentesco, ampliato a metà Ottocento e caratterizzato da una facciata in raffinato stile neoclassico. L’intera struttura è stata interamente ristrutturata negli anni Novanta con materiali di pregio.• Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con annessa sala da pranzo, area relax, ripostiglio e locale tecnico con accesso indipendente;• Piano primo: soggiorno con piccola terrazza panoramica, camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere e bagno condiviso.Recentemente sono stati anche installati due inverter (riscaldamento/raffrescamento) e un impianto di aspirazione a muro.La dependance (45 mq, 1 camera e 1 bagno) è posta poco lontano dalla villa e si struttura su un solo piano che include soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Sul lato della casa è presente un ampio porticato.Una comoda tettoia (60 mq) permette di mettere al riparo fino a tre veicoli.In posizione defilata, nascosto dagli alberi, si trova un vecchio roccolo (15 mq), ovvero una vecchia postazione di caccia tipica delle ville signorili, dove i proprietari attendevano le prede per la caccia agli uccelli. L’edificio necessita attualmente di interventi di restauro.EsterniLa villa è circondata da un parco ben curato e recintato di 6.000 mq, punteggiato di alberi ad alto fusto che assicurano piacevoli aree ombreggiate nelle calde giornate estive. Lo spazio a verde potrebbe facilmente ospitare una piscina. Il vecchio viale alberato è ancora presente, così come il vecchio cancello d’entrata, ma la proprietà presenta oggi un nuovo ingresso che conduce alla tettoia per le auto.Oltre il giardino la proprietà dispone poi di 2,6 ettari di terreno agricolo, prevalentemente seminativo, con una piccola zona alberata che veniva in passato usata per la caccia in combinazione con il roccolo. 14 ulivi secolari (oltre ad alcune piante di più recente impianto) trovano posto nel terreno di proprietà.Città più vicineRecanati (2,5 km; 5’), Macerata (15km; 20’), Porto Recanati (17km; 20’), Osimo (18km; 25’), Civitanova Marche (22km; 30’), Sirolo (28km; 30’), Jesi (36km; 45’), Ancona (41km; 35’), Porto sant’elpidio (45km; 40’), Senigallia (69km; 50’), Fano (91km; 1h), Pesaro (112km; 1h 15’), Urbino (131km; 1h 30’), Rimini (136km; 1h 25’)Aeroporti più viciniAncona r. Sanzio (48km; 35’), Perugia San Francesco (121km; 1h 30’), Rimini f. Fellini (130km; 1h 20’), Bologna g. Marconi (251km; 2h 30’), Roma Fiumicino (276km; 3h 15’), Roma Ciampino (296km; 3h 10’)
